Какво не може да се поправи в апартамент, за да не се получи глоба

Ремонтни работи в неподходящо време

Най-широко разпространената глоба, свързана с ремонти, се появи благодарение на приемането на закона „За осигуряване на мир и спокойствие на гражданите“. Във всеки регион на Русия са установени временни ограничения за извършване на шумни работи, за които в никакъв случай не се знае.

Извършването на ремонт в неподходящо време може да предизвика проблеми със съседите и да получите глоба от 500 до 5000 рубли.

Съседите имат право да се свържат с полицията поради повишеното ниво на шум.

Преустройство без съгласие с жилищната инспекция

Глобата за неразрешени промени в плана на апартамент ще бъде от 1000 до 2500 рубли и ще доведе до допълнителни разходи при опит за продажба на къща или апартамент.

Преустройството, по мнението на мнозинството, е разрушаването или издигането на стени, но законът предвижда много повече видове дейности, които трябва да бъдат съгласувани с ОТИ:

• пренос на водопроводни и отводнителни тръби;
• монтаж на душ кабина вместо вана и обратно;
• подмяна на газова печка с електрическа;
• увеличаване или намаляване на размера на прозорците;
• прехвърляне на качулка;
• подреждане на камина в апартамента.

Преустройството се счита само за глобална реконструкция.

Самостоятелно инсталиране на газово оборудване

Този вид работа, която има повишено ниво на опасност, може да се извършва само от сертифицирани специалисти. Когато се опитвате да спестите пари от техните услуги, съществува риск от изтичане.

Освен това е забранено комбинирането на кухнята и хола в газифициран апартамент.

Течовете на газ не са лесни за откриване и отстраняване.

Монтаж на водопроводни тръби

Не можете сами да правите основен ремонт на ВиК връзки, да премествате бани и да разширявате тяхната площ. Непрофесионалната работа с водоснабдителните и канализационните системи може да доведе до образуването на скрит теч в тръбите, който ще залее съседите.

Монтаж на подове с водно отопление

Не е разрешено да се монтират подове с водно отопление в апартаменти, използващи ресурса на отоплителната система, или да се запълва дебела бетонна замазка. Тези видове строителни работи ще увеличат натоварването на носещите конструкции и могат да нарушат хидроизолационната система на къщата. В резултат на това стените ще се напукат и върху тях ще се образува плесен.

Често течовете на водния под стават очевидни едва след като съседите бъдат наводнени.

Интервенция във вентилационната система

Преместването, стесняването или разширяването на общата вентилационна система ще се превърне в проблеми за собственика на апартамента. Нарушенията в работата му ще повлияят на качеството на живот на всички жители на къщата. И обикновен специалист от жилищния отдел ще може да открива некоординирани промени, като използва специално устройство - анемометър.

Монтиране на централно отопление на балкона

Забранено е прехвърлянето на радиатори за централно отопление в лоджия или балкон поради две причини. Първо, това ще създаде допълнително натоварване на отоплителната система на къщата.На второ място, през студения сезон батерията може да не издържа на температурни промени и да изтече.

Поставянето на батерии на балкона е забранено.

Ако реконструкцията вече е извършена, трябва да се опитате да се споразумеете за нея след факта. В противен случай управляващото дружество и жилищната инспекция имат право да изискват от собственика на апартамента да върне всичко в първоначалното му състояние, да му напишат глоба и да го съдят.