Преустройство на Хрушчов: реални снимки в интериора и схеми

Какво трябва да знаете, за да се споразумеете за преустройство?

Преустройството на апартамент трябва да се координира и извършва в съответствие със закона. Основните промени в ремонта изискват разрешение от специални организации.

Документация

Ще се изискват следните документи:

• Изявление с подробности за промените в реконструкцията
• Проект с техническо заключение, потвърждаващо безопасността на ремонта.
• Технически паспорт.
• План на етажа на ОТИ.
• Съгласие от всички, които живеят в апартамента.
• Документ, доказващ правото на собственост върху дома.

Условия за одобрение

Инспекторатът взема решение в рамките на 45 дни. В случай на отказ е възможно да се обжалва решението по съдебен ред. След получаване на положителен отговор, собственикът на Хрушчов, след приключване на ремонтните дейности, трябва да покани комисията да подпише акта за преустройство. Апартаментът е премерен и са направени промени в техническия паспорт.

Инструкция стъпка по стъпка

Последователността на действията преди започване на ремонта:

1. За да се създаде по-удобен дизайн за Хрушчов, на първо място трябва да се вземат предвид нуждите и желанията на всеки член на семейството. По този начин ще се научите да създавате всички необходими зони и да не лишавате никого от лично пространство.
2. След това трябва да направите измервания и да изготвите проект въз основа на тях. Графичният план трябва да посочва всички комуникации, мебели, прегради и други интериорни предмети.
3. След като в апартамента е определено местоположението на основните функционални зони и е готов предварителен проект, трябва да се свържете със специализирани организации, за да се споразумеете за преустройството.

Методи за преустройство: допустими и забранени

Няколко неща, които трябва да имате предвид.

Възможно преустройство

Хрушчов е малък апартамент със същото разположение, в който стаите не са много удобно разположени, има ниски тавани, тесни коридори, малки кухни и бани. Въпреки това, поради възможностите за дизайн, които отчитат всички характеристики, неудобният дом може да бъде направен възможно най-удобен и уютен.

Възможности за преустройство на 1-стаен Хрушчов

Въпреки скромните размери, има редица възможни примери за трансформация на едностаен апартамент.

Хрушчов с два прозореца

Апартаментът е ъглов апартамент с балкон и два прозореца. Сграда на Хрушчов с подобно оформление може да не е най-добрият вариант или обратно, да предостави голям брой интересни идеи за преустройство.

Снимката показва пример за преустройство на ъглов апартамент Хрушчов с два прозореца.

Хрушчов с един прозорец

Odnushki, имащи един прозорец и балкон, се намират в тухлени къщи от серия 1-511, в панелни сгради от серия 1-515 и други. Тези апартаменти имат отделна баня и коридор. В сградите на Хрушчов с различно оформление това пространство представлява хол, което създава ограничение при преустройството на жилището.

На снимката има преустройство на едностаен апартамент в Хрушчов, 30 квадратни метра с един прозорец.

Преустройство от 1-стаен до двустаен Хрушчов

Най-лесният и достъпен начин за преустройство е да инсталирате преграда от гипсокартон и да направите врата в него. По този начин ще получите две малки стаи с различни функционални цели.

Също така е възможно да превърнете едностаен Хрушчов в двустаен или камион един и половина посредством плъзгащи се врати, които няма да заемат много място и ще ви позволят да изолирате помещения като детска стая, спалня или зала.

Изборът на дизайн на мебели играе съществена роля в дизайна. Например вградените домакински уреди под формата на намален хладилник или малка печка ще ви помогнат да спестите място.

На снимката е едностаен апартамент Хрушчов с преустройство в двустаен апартамент.

Преобразуване от едностайно студио в студио

Апартаментът на Хрушчов често се превръща в студио. Тази оригинална версия е по-младежка. Реконструкцията се състои в демонтиране на преградите между хола, кухнята и коридора. В този случай банята не е засегната, прехвърлянето на тази стая е възможно само ако апартаментът заема първия етаж.

Единичната стая също прави отлично студийно пространство с изолирано място за спане с легло и гардероб.

Разрешено преустройство на 2-стаен Хрушчов

Поради тясното и неудобно оформление на копейката, собствениците се решават на радикални промени.

Две съседни стаи

С 2 съседни стаи препланирането на пространството е много по-трудно. Трябва да докоснете жилищното пространство и да жертвате полезни квадратни метри.

Ако спалнята е в контакт със залата, коридорът продължава по ширината на прохода, като по този начин изолира хола. Размерът на залата е намален, но се появява отделна врата, водеща към втора стая. В някои сгради на Хрушчов залата може да бъде разширена поради територията на балкона.

Друг вариант е да се разруши преградата между жилищните помещения и да се създаде дълъг коридор. Получената стена ще действа като съблекалня или удобна килера.

Комбиниране на кухня и хол

Най-често срещаното решение за повторно планиране. По време на ремонтите е възможно частично разрушаване на стената между кухнята и залата, когато останалата част от преградата е оборудвана с бар брояч или в нея е направена арка. Също така е подходящо да демонтирате напълно стената и да я замените с плъзгащи се системи или колони.

Снимката показва преустройството на двустаен Хрушчов с комбинирана кухня-хол.

Преустройство на ъглов двустаен Хрушчов

Двустаен ъглов апартамент всъщност може да се превърне в банкнота от три рубли. Например, за да увеличите кадрите на банята и да разделите хола на две зони и да разширите една от тях поради складовото помещение.Това ще създаде две отделни спални с прозорци.

На снимката има вариант на преустройство на ъгъла Хрушчов копейка с комбинирана кухня и зала.

Примери за книгите на Хрушчов

Промяната на книгата на Хрушчов се счита за проблематична. Единственият начин е частично да се демонтира стената между коридора и хола. Разширеният коридор ще има врати от спалнята и коридора, а кухнята ще остане недокосната.

Има по-трудоемко оформление, когато преградата между залата и кухненското пространство се разруши и се оформи студио. Понякога размерът на хола се намалява и малък тупик е оборудван под формата на килер или съблекалня.

На снимката има зала, изолирана от плъзгащи се врати в преработена книга на Хрушчов.

Селекция за трамвая Хрушчов

Когато този тип жилища влязоха в експлоатация, той получи името на ремарке или трамвай.

Трамвайният тип Хрушчов апартамент не претърпява значителни промени. Банята и кухнята не са засегнати и те се опитват да почистят проходната стая. Планирането се извършва чрез удължаване на коридора. Дали се изисква зониране на коридора с преграда зависи от предпочитанията на собствениците.

Жилището с ново оформление приблизително ще прилича на 2-стаен Хрушчов в стил пеперуда. Единствената разлика е, че кухнята не е в средата.

Идеи за преустройство на долни ризи

Стандартният жилетен апартамент се характеризира със симетрично разположение на стаите, чиито врати водят към коридора от различни страни. Тази схема на оформление е доста добра и успешна.

Тук, като комбинирате кухнята с хола, можете да създадете едно пространство. В този случай преградите остават само в банята и спалнята. Ако апартаментът има балкон или лоджия, те се комбинират с едно от помещенията. Изолиран балкон с топъл под е оборудван с кабинет или съблекалня.

Избор на реконструкции за трешки

Основният недостатък на трешките се счита за тоалетна и баня, които имат малка площ. Поради това ще бъде препланиран тристаен апартамент, за да се увеличат кадрите на санитарния възел. За целта те комбинират банята и тоалетната или я разширяват до част от коридора, водещ към кухнята.

Снимката показва преустройството на 3-стаен апартамент в Хрушчов, направен в модерен стил.

Вратата на кухнята е направена в хола и поради това се превръща в разходка. Също така е възможно да се комбинират кухнята и залата. Комбинирана стая може да бъде разделена с помощта на бар брояч.

На снимката е тристаен апартамент Хрушчов с преустройство на комбинираната кухня-хол.

Промяна на 4-стаен апартамент

Сградата на Хрушчов от 4 стаи е рядка. Такива апартаменти представляват истински лукс. Популярно преустройство е преместването на кухнята в една от стаите и ограничаването й в трапезарен сегмент и работна зона. Първата секция е комбинирана с просторна зала, а втората е изведена в коридора. Свободното пространство, което е използвано като кухненско, се превръща в офис. Според закона обаче е забранено да се поставят жилищни помещения под кухните на апартаментите, разположени по-горе. Това правило не се отнася за собствениците на къщите Хрушчов на последния етаж.

Следващият вариант е да комбинирате кухненското пространство с прилежаща стая. Комбинираната стая ще се превърне в трапезария или просторно място за почивка на цялото семейство.

Друго решение за реконструкция на 4-стаен апартамент е увеличаването на размера на банята, като се използват кадри от нежилищна стая под формата на коридор или коридор.

На снимката има преустройство на 4-стайна сграда на Хрушчов с просторна кухня-трапезария и зала.

Преустройство на баня в Хрушчов

Тъй като банята и тоалетната са малки, там могат да се поберат само най-необходимите ВиК инсталации. По закон е забранено разширяването на банята в посока към жилищните помещения или кухненското пространство.Най-често срещаната техника е да се разруши преградата между банята и тоалетната. По-сложно преустройство е увеличаване на банята поради коридора или складовото помещение. Завършването в светли цветове ще помогне за визуално разширяване на стаята, а ъгловата душ кабина ще помогне за оптимизиране на пространството. По този начин банята ще побере всички водопроводни инсталации и дори ще създаде допълнително пространство за пералната машина.

На снимката има комбинирана баня в реконструкцията на апартамент от тип Хрушчов.

Фото галерия

Преустройството на сградата на Хрушчов ви позволява да подобрите жилищата и да ги преработите за личен вкус. Чрез комбиниране, уголемяване или разделяне на стаи е възможно значително да се увеличи комфортът на живот.