В какъв ред трябва да се ремонтира апартаментът?

Общи препоръки

Можете да говорите дълго време за последователността на ремонтите в апартамент, но основните препоръки се вписват в малък списък:

• Винаги започвайте с най-отдалечените непроходими стаи - спалня, детска стая.
• Придвижете се към изхода, предпоследният хол се ремонтира. Оставете коридора за последно, за да не повредите финала с отломки от други стаи.
• Спазвайте реда на довършване на повърхността при козметични ремонти: винаги работете отгоре надолу. Първо таван, след това стени и под.
• Начертайте подробен проект на бъдещата стая с местоположението на мебели, електрически кабели, тръби. Това ще ви помогне да не се объркате с местоположението на контактите и ключовете, полагането на водопроводни инсталации.
• Когато планирате реконструкция, уверете се в законността на действията си и проверете предварително - ще събаряте ли носеща стена?

Откъде да започна ремонт?

Правилната последователност на ремонтните дейности започва много преди завършването и дори грубият завършек. Първоначалният етап на ремонта винаги трябва да бъде съставяне на план, само тогава можете да продължите към активни действия.

1. Обсъдете желанията си със семейството си... Ремонтът на апартамента ще засегне всички негови жители, така че всеки трябва да е сигурен, че ще му е удобно в къщата, след като приключи цялата работа.
2. Помислете върху оформлението. Имате ли нужда от всички съществуващи прегради, трябва ли да направите нови и да разделите, например, детската стая на две части? Или зонирайте залата?
3. Вземете решение за дизайна... Въпреки че окончателното покритие е в края на последователността на ремонта в апартамента, решете кой ще му е необходим още преди демонтирането. За да създадете самостоятелно дизайнерски проект, препоръчваме първо да изготвите дъска за настроение и да начертаете схема на апартамент. Така ще ви бъде по-лесно да разберете как точно ще изглеждат таванът и стените, пода, интериорните врати, мебелите.
4. Съставете работен план и бюджет... Важен етап от ремонта, от който зависи успехът на бъдещия проект. Не забравяйте да отделите 10-20% за извънредни ситуации и промени в цените на строителните материали. Не е трудно да се изчисли основният пул от разходи, като се знае обемът на апартамента, предложените материали и други подробности.
5. Намерете работници... Ремонтът на апартамента може да се извърши самостоятелно или да се повери на специалисти. Ако отиваш наемете бригада, уверете се предварително в нивото на техните способности. Препоръчително е да прочетете отзиви, но най-добре е да използвате препоръката на приятели. Също така изследвайте какви въпроси трябва да бъдат зададени на строителния екип преди ремонта.
6. Опаковайте неща и мебели... Процесът на обновяване включва много отломки и прах, особено ако трябва да демонтирате стари покрития, преустройство и други мащабни работи. В случай на основен ремонт, ви съветваме временно да изнесете нещата и мебелите от апартамента; в случай на козметичен е достатъчно да ги защитите със специален филм.

Процедура за основен ремонт

Последователността на ремонтите в апартамент до голяма степен се определя от подготвителната работа: какво точно трябва да се демонтира, дали комуникациите, интериорните врати и прозорци ще трябва да се променят. Ако корпусът е в плачевно състояние, обичайната декорация на стената няма да работи.

Демонтаж на ненужни конструкции и стари покрития

Ремонтът на апартамента винаги започва с унищожаване: премахване на ненужни прегради, отстраняване на стари материали от тавана, стените, пода, демонтиране на ВиК инсталации и тръби. Остава да изнесете боклука от апартамента и стъпка # 1 може да се счита за завършена.

Ремонт и полагане на комуникации

Трайността на покритието в банята и в кухнята директно зависи от това колко добре ще бъде направена водопроводната инсталация. Моля, обърнете внимание, че ако след приключване на довършителните работи изведнъж имате теч, ремонтът ще трябва да се извърши отново.

Проверете тръбите: ако все още са в добро състояние, могат да бъдат оставени. Старите ще трябва да бъдат напълно заменени. Често за нов проект се прави различно окабеляване, водопроводът се зашива в кутии - тези етапи също се изпълняват в момента.

Издигане на нови структури

Следващата стъпка в последователността на основния ремонт в апартамента е инсталирането на необходимите прегради от гипсокартон или тухла. Този етап е необходим при преустройство или обновяване на открито пространство. Разделете площта на стаи и определете местоположението на всички стени трябва да бъде на етапа на проектиране.

Електрически работи

След инсталирането на дяловете е ред на окабеляването. Време е да използвате планирания план и да скриете ненужните контакти, да поставите нови на правилните места, да преместите ключовете.

Важно! В стените за полагане на проводници се правят стробоскопи, в тавана окабеляването също е скрито (без стробоскопи!), Или, ако има опънат таван, те се полагат повърхностно.

Смяна на прозорци и входни врати

Подмяната на входната врата и прецизирането на вратите се извършва преди всякакви действия с повърхности. Старите кутии трябваше да бъдат премахнати на първата стъпка, просто трябва да поставите новите.

Но не бързайте да поправяте первазите и самите платна - за да избегнете повреди, по-добре е да отложите инсталирането им до края на довършителните работи. Изключение прави входната врата, тя се поставя веднага заедно с откосите и прага, но вътрешната повърхност може да се залепи с филм, за да се предпази от повреда.

Прозорците са напълно заменени, като веднага се сменят первазите и се облагородяват склоновете.

Съвети! Ако не искате да повредите стъклото и перваза на прозореца, не отстранявайте филма от тях до края на целия завършек.

Подравняващи повърхности

В последователността на ремонта в апартамента подравняването е някъде между подготвителния и довършителния процес. Качеството на полагане на подовата настилка зависи от това колко добре ще се извърши подравняването на стените, тавана и пода, тапети на стените или боядисване, разкрасяване на тавана.

Важно! В помещения, където се планира топъл под, той се зашива в замазка или се прави веднага след нея (в зависимост от вида на конструкцията).

Монтаж на ВиК и отоплителни системи

Няма железни строителни правила по отношение на монтажа на водопроводни инсталации - някой предпочита да завърши банята след инсталиране на основните елементи, някой отлага инсталирането на банята и тоалетната по-късно. По един или друг начин, вградените водопроводи, кранове и тръби трябва да бъдат поставени преди мазилка, облицовка и т.н.

На същия етап се поставят радиатори, котли и други нагревателни елементи.

Фино довършване

Финалната линия за строителни материали! Последователността на работата в отделна стая предполага движение отгоре надолу - първо те боядисват или монтират опънатия таван, след това правят мазилка, боядисване или поставяне на стени, след което се полага подовата настилка.

Важно! Всички материали трябва да се оставят да почиват в апартамента за 24-72 часа преди полагане, особено за линолеум, паркет, ламинат.

Монтаж на вградени мебели и уреди

След приключване на довършителните работи оставете всичко да изсъхне напълно (24-36 часа) и продължете с монтажа на мебели и уреди. На този етап се монтират гардероби, кухненски гарнитури, мебели за баня и други стационарни предмети.

Монтаж на интериорни врати

Дойде моментът да върнем крилата на вратите и да осребрим на местата им, защо не трябваше да ги поставяме веднага в раздела "Подмяна на прозорци и входни врати".

Монтаж на осветителни тела и контакти

Правилната последователност на ремонтите в апартамента предполага, че кабелите вече са изведени за всички бъдещи електротехници - просто трябва да свържете контактите и да поставите гнезда, ключове, полилеи, бра и други части.

Декориране с декоративни елементи

На последния етап трябва да завършите останалите малки детайли: инсталирайте подови первази, таванни филета, парапети за завеси и други елементи, които изискват вашето внимание.

Етапи на козметичен ремонт

Процедурата за завършване на довършителните работи за козметични ремонти не предполага пълно унищожаване и управлява само най-необходимите действия.

Подготовка на стаята

Обсъдихме всички подготвителни етапи в последния раздел - започнете с този, който е от значение за вас и преминете стъпка по стъпка.

Премахване на електрически уреди

Така че нищо да не пречи на демонтирането на стари и прилагането на нови материали, премахнете гнездата (поне капаци), ключове, премахнете таванните и стенните лампи.

Важно! Не оставяйте голи жици, не забравяйте да ги прокарате и изолирайте с лента.

Отстраняване на стари покрития

Отстранете тапета от стените, плочки, панели, боя за мазилка. Последващи стъпки се правят само на оголени стени.

Таван трябва да се почисти от стара боя или варовик - най-често за него се използват нестабилни водни съединения, които просто ще се търкалят, когато се нанесе нов слой.

Стар етаж те също се демонтират, единственото изключение могат да бъдат плочки или дъски - при условие, че са надеждни и подходящо последващо покритие.

Коригиране на стари повърхности

Дори стените, които вече са шпакловани, ще трябва да бъдат изравнени (с изключение на предварително идеално подготвени стени за боядисване - те могат безопасно да бъдат пребоядисани върху нова). Стандартни стъпки за груба обработка: грунд, мазилка, шпакловка, финишна шпакловка, грунд. Всичко обаче зависи от покритието, което планирате да нанесете в бъдеще.

Финално довършване

Нанасянето на декоративни покрития е лесно и приятно, ако не сте пропуснали и не сте изпълнили всички предходни стъпки с високо качество. Започни с боядисване на таван, след това ремонт на стени и под.

Не прескачайте стъпките и обръщайте дължимото внимание на всяка от тях - тогава вашият ремонт в апартамента ще продължи повече от една година и ще ви радва през цялото време.