Allò que no es pot reparar en un apartament per no rebre una multa

Treballs de reparació en el moment equivocat

La multa més estesa relacionada amb les reparacions va aparèixer gràcies a l’adopció de la llei “Garantir la pau i la tranquil·litat dels ciutadans”. A totes les regions de Rússia s’han establert restriccions temporals a la realització d’obres sorolloses, que de cap manera tothom coneix.

Si feu reparacions en el moment equivocat, podeu provocar problemes amb els veïns i obtenir una multa de 500 a 5.000 rubles.

Els veïns tenen dret a contactar amb la policia a causa de l’augment del nivell de soroll.

Reurbanització sense acord amb la inspecció d’habitatge

La multa per canvis no autoritzats al pla d'un apartament serà de 1.000 a 2.500 rubles i comportarà costos addicionals en intentar vendre una casa o apartament.

La reurbanització, segons l'opinió de la majoria, és l'enderroc o l'erecció de murs, però, la llei preveu molts més tipus d'activitats que cal coordinar amb la ITV:

• transferència de canonades de subministrament d’aigua i desguàs;
• instal·lació d’una cabina de dutxa en lloc d’una banyera i viceversa;
• substitució d'una estufa de gas per una altra elèctrica;
• augmentar o disminuir la mida de les finestres;
• transferència de caputxa;
• disposició d’una xemeneia a l’apartament.

Es considera que la reurbanització és només una reconstrucció global.

Autoinstal·lació d'equips de gas

Aquest tipus de treballs, que presenten un major nivell de perill, només poden ser realitzats per especialistes certificats. Quan s’intenta estalviar diners en els seus serveis, hi ha un risc de filtració.

A més, està prohibit combinar una cuina i una sala d’estar en un apartament gasificat.

Les fuites de gas no són fàcils de detectar i reparar.

Instal·lació de canonades de fontaneria

No podeu fer reparacions importants a les connexions de fontaneria pel vostre compte, moure els banys i ampliar la seva àrea. Un treball poc professional amb sistemes d’abastiment d’aigua i clavegueram pot provocar la formació d’una fuita oculta a les canonades, que inundarà els veïns.

Instal·lació de terres escalfats per aigua

No es permet instal·lar terres escalfats per aigua en apartaments mitjançant el recurs del sistema de calefacció, ni omplir una massissa de formigó gruixuda. Aquest tipus de treballs de construcció augmentaran la càrrega de les estructures de suport i poden alterar el sistema d’impermeabilització de la casa. Com a resultat, les parets s’esquerdaran i es formaran motlles.

Sovint, les fuites del sòl de l’aigua es fan evidents només després de la inundació dels veïns.

Intervenció en el sistema de ventilació

Moure, reduir o ampliar el sistema de ventilació general es convertirà en problemes per al propietari del pis. Les interrupcions del seu treball afectaran la qualitat de vida de tots els residents a la casa. I un especialista ordinari del departament d’habitatge podrà detectar canvis no coordinats mitjançant un dispositiu especial: un anemòmetre.

Instal·lació de calefacció central al balcó

Està prohibit transferir radiadors de calefacció central a una galeria o balcó per dos motius. En primer lloc, això crearà una càrrega addicional al sistema de calefacció de la casa.En segon lloc, a la temporada de fred, és possible que la bateria no suporti canvis de temperatura i fuites.

Està prohibit instal·lar piles al balcó.

Si la reurbanització ja s'ha produït, heu d'intentar posar-vos d'acord després del fet. En cas contrari, l’empresa gestora i la inspecció d’habitatge tenen dret a exigir al propietari de l’apartament que torni tot al seu estat original, li escrigui una multa i demandi.