Co nelze opravit v bytě, aby nedostal pokutu

Opravy v nevhodnou dobu

Nejrozšířenější pokuta související s opravami se objevila díky přijetí zákona „O zajištění klidu a pohody občanů“. V každém regionu Ruska byla zavedena dočasná omezení pro provádění hlučných prací, o kterých v žádném případě neví každý.

Při opravách ve špatnou dobu můžete vyvolat problémy se sousedy a získat pokutu ve výši 500 až 5 000 rublů.

Sousedé mají právo kontaktovat policii kvůli zvýšené hladině hluku.

Sanace bez dohody s inspektorátem bydlení

Pokuta za neoprávněné změny plánu bytu bude od 1 000 do 2 500 rublů a bude mít za následek další náklady při pokusu o prodej domu nebo bytu.

Přestavba je podle názoru většiny demolicí nebo výstavbou zdí, avšak zákon stanoví mnohem více typů činností, které je třeba koordinovat se ZISZ:

• přenos vodovodního a odvodňovacího potrubí;
• instalace sprchové kabiny místo vany a naopak;
• výměna plynového sporáku za elektrický;
• zvětšení nebo zmenšení velikosti oken;
• přenos kapuce;
• úprava krbu v bytě.

Sanace se považuje pouze za globální rekonstrukci.

Samoinstalace plynového zařízení

Tento typ práce se zvýšeným stupněm nebezpečí mohou provádět pouze certifikovaní odborníci. Pokud se pokusíte ušetřit peníze na svých službách, existuje riziko úniku.

Kromě toho je zakázáno kombinovat kuchyň a obývací pokoj ve zplyňovaném bytě.

Úniky plynu nelze snadno zjistit a opravit.

Instalace vodovodní potrubí

Nemůžete sami opravovat instalatérské přípojky, přesouvat koupelny a rozšiřovat jejich plochu. Neodborná práce s vodovodem a kanalizací může vést ke vzniku skrytého úniku v potrubí, který zaplaví sousedy.

Montáž podlah vytápěných vodou

Není povoleno instalovat vodou vyhřívané podlahy v bytech pomocí zdroje vytápění nebo vyplňovat silný betonový potěr. Tyto typy stavebních prací zvýší zatížení nosných konstrukcí a mohou narušit hydroizolační systém domu. Výsledkem je, že stěny popraskají a vytvoří se na nich plíseň.

Úniky vodní podlahy se často projeví až po zaplavení sousedů.

Zásah do ventilačního systému

Pohyb, zúžení nebo rozšíření obecného ventilačního systému se pro majitele bytu změní na problémy. Narušení jeho práce ovlivní kvalitu života všech obyvatel domu. A běžný specialista bytového oddělení bude schopen detekovat nekoordinované změny pomocí speciálního zařízení - anemometru.

Instalace ústředního topení na balkon

Je zakázáno převádět radiátory ústředního topení na lodžii nebo balkon ze dvou důvodů. Nejprve to vytvoří další zatížení topného systému domu.Za druhé, v chladném období nemusí baterie odolat teplotním změnám a prosakovat.

Instalace baterií na balkon je zakázána.

Pokud přestavba již proběhla, musíte se po ní pokusit dohodnout. V opačném případě má správcovská společnost a inspektorát bydlení právo požadovat od vlastníka bytu, aby vše vrátil do původního stavu, napsal mu pokutu a žaloval.