Sanace Chruščova: skutečné fotografie v interiéru a schémata

Co potřebujete vědět, abyste se dohodli na přestavbě?

Sanace bytu musí být koordinována a prováděna v souladu se zákonem. Zásadní změny v opravě vyžadují povolení zvláštních organizací.

Dokumentace

Budou požadovány následující dokumenty:

• Prohlášení podrobně popisující změny přestavby
• Projekt s technickým závěrem potvrzujícím bezpečnost opravy.
• Technický pas.
• Půdorys BTI.
• Souhlas od každého, kdo žije v bytě.
• Doklad prokazující právo na vlastnictví domu.

Podmínky schválení

Inspektorát rozhodne do 45 dnů. V případě odmítnutí je možné rozhodnutí napadnout soudem. Po obdržení kladné odpovědi musí vlastník Chruščova po dokončení opravných prací vyzvat komisi, aby podepsala zákon o přestavbě. Byt je změřen a jsou provedeny změny v technickém pasu.

Pokyny krok za krokem

Sled akcí před zahájením opravy:

1. Pro vytvoření pohodlnějšího designu pro Chruščov je třeba zohlednit především potřeby a přání každého člena rodiny. Naučíte se tedy vytvářet všechny potřebné zóny a nikoho nezbavit osobního prostoru.
2. Pak musíte provést měření a na jejich základě nakreslit projekt. Grafický plán by měl označovat veškerou komunikaci, nábytek, příčky a další interiérové ​​předměty.
3. Poté, co bylo v bytě určeno umístění hlavních funkčních oblastí a je připraven předběžný projekt, musíte se obrátit na specializované organizace, abyste se dohodli na přestavbě.

Metody přestavby: přípustné a zakázané

Několik věcí k zvážení.

Možná přestavba

Chruščov je malý byt se stejným uspořádáním, ve kterém nejsou místnosti příliš výhodně umístěné, jsou zde nízké stropy, úzké chodby, malé kuchyně a koupelny. Díky konstrukčním možnostem, které zohledňují všechny funkce, však může být nepohodlný domov co nejpohodlnější a nejútulnější.

Možnosti přestavby pro 1-pokojový Chruščov

Navzdory skromným rozměrům existuje řada možných příkladů transformace jednopokojového bytu.

Chruščov se dvěma okny

Byt je rohový s balkonem a dvěma okny. Chruščovova budova s ​​podobným uspořádáním nemusí být tou nejlepší volbou, nebo naopak poskytuje velké množství zajímavých nápadů na přestavbu.

Na fotografii je příklad přestavby rohového bytu Chruščova se dvěma okny.

Chruščov s jedním oknem

Odnushki s jedním oknem a balkonem se nacházejí v cihlových domech řady 1-511, v panelových budovách řady 1-515 a dalších. Tyto apartmány mají samostatnou koupelnu a chodbu. V Chruščovových budovách s odlišným uspořádáním představuje tento prostor obývací pokoj, což vytváří omezení při přepracování bydlení.

Na fotografii je přestavba jednopokojového Chruščovova bytu o velikosti 30 metrů čtverečních s jedním otevíráním okna.

Sanace od 1-pokojového do 2-pokojového Chruščova

Nejjednodušší a nejdostupnější způsob přestavby je instalace sádrokartonové příčky a vytvoření dveřního otvoru. Získáte tak dvě malé místnosti s různými funkčními účely.

Je také možné přeměnit jednopokojový Chruščov na dvoupokojový nebo nákladní automobil jeden a půl pomocí posuvných dveří, které nezabírají mnoho místa a umožní vám izolovat pokoje, jako je školka, ložnice nebo sál.

Výběr designu nábytku hraje v designu významnou roli. Například vestavěné domácí spotřebiče v podobě zmenšené chladničky nebo malého sporáku vám pomohou ušetřit místo.

Na fotografii je jednopokojový byt Chruščov s přestavbou ve dvoupokojovém bytě.

Přestavba z jednopokojového studia na studio

Chruščovův byt je často přeměněn na studio. Tato původní verze je mladší. Sanace spočívá v demontáži příček mezi obývacím pokojem, kuchyní a chodbou. V tomto případě není ovlivněna koupelna, převod tohoto pokoje je možný pouze v případě, že byt zaujímá první patro.

Jednolůžkový pokoj také vytváří vynikající studiový prostor s izolovaným místem na spaní s postelí a šatní skříní.

Povolená přestavba 2-pokojového Chruščova

Kvůli stísněnému a nepohodlnému rozložení kopeckého kusu se majitelé rozhodují o radikálních změnách.

Dva sousední pokoje

Se 2 sousedními místnostmi je přeplánování prostoru mnohem obtížnější. Musíte se dotknout obytného prostoru a obětovat užitečné metry čtvereční.

Pokud je ložnice v kontaktu s halou, chodba pokračuje po šířce průchodu, čímž se izoluje obývací pokoj. Velikost haly je zmenšena, ale objeví se samostatné dveře vedoucí do druhé místnosti. V některých Chruščovových budovách může být hala rozšířena kvůli terénu balkonu.

Další možností je zbourat přepážku mezi obytnými místnostmi a vytvořit dlouhou chodbu. Výsledná zeď bude fungovat jako šatna nebo pohodlná spíž.

Kombinace kuchyně a obývacího pokoje

Nejběžnější řešení přeplánování. Při opravách je možné částečné demolice zdi mezi kuchyní a halou, když je zbývající část přepážky vybavena barovým pultem nebo je v ní vytvořen oblouk. Rovněž je vhodné stěnu úplně demontovat a nahradit ji posuvnými systémy nebo sloupy.

Fotografie ukazuje přestavbu dvoupokojového Chruščova s ​​kombinovaným kuchyňským a obývacím pokojem.

Sanace rohového dvoupokojového Chruščova

Rohový dvoupokojový byt lze ve skutečnosti proměnit v poznámku o třech rublech. Například zvýšit záběry koupelny a rozdělit obývací pokoj na dvě zóny a jednu z nich rozšířit kvůli úložné místnosti.Tak vzniknou dvě oddělené ložnice s okny.

Na fotografii je varianta přestavby rohového kusu Chruščovova kopecka s kombinovanou kuchyní a halou.

Příklady knih o Chruščově

Změna Chruščovovy knihy je považována za problematickou. Jediným způsobem je částečná demontáž stěny mezi chodbou a obývacím pokojem. Zvětšená chodba bude mít dveře z ložnice a haly a kuchyň zůstane nedotčena.

Při demolici přepážky mezi halou a kuchyňským prostorem a vytvoření ateliéru došlo k pracnějšímu rozvržení. Někdy je velikost obývacího pokoje zmenšena a malá slepá ulička je vybavena ve formě komory nebo šatny.

Na fotografii je hala izolovaná posuvnými dveřmi v přepracované Chruščovově knize.

Výběr pro Chruščovovu tramvaj

Když tento typ bydlení vstoupil do provozu, dostal jméno přívěsu nebo tramvaje.

Chruščovův byt tramvajového typu neprochází zásadními změnami. Koupelna a kuchyň nejsou ovlivněny a snaží se vyčistit průchozí místnost. Plánování se provádí rozšířením chodby. Zda je nutné zónování chodby s přepážkou závisí na preferencích vlastníků.

Bydlení s novým uspořádáním bude zhruba připomínat 2-pokojový Chruščovův styl ve stylu motýlů. Jediný rozdíl je v tom, že kuchyně není uprostřed.

Nápady na přestavbu tílka

Standardní vestový byt se vyznačuje symetrickým uspořádáním místností, jejichž dveře vedou do chodby z různých stran. Toto schéma rozvržení je docela dobré a úspěšné.

Zde můžete kombinací kuchyně s obývacím pokojem vytvořit jeden prostor. V tomto případě zůstanou příčky pouze v koupelně a ložnici. Pokud má byt balkon nebo lodžii, jsou kombinovány s jedním z prostor. Izolovaný balkon s teplou podlahou je vybaven studovnou nebo šatnou.

Výběr přestavby treshki

Hlavní nevýhodou treshki je považována toaleta a koupelna, které mají malou plochu. Proto bude přepracován třípokojový byt, aby se zvýšila zástavba sanitární jednotky. Za tímto účelem kombinují koupelnu a toaletu nebo ji rozšiřují o část chodby vedoucí do kuchyně.

Fotografie ukazuje přestavbu 3pokojového bytu v Chruščově, který byl vyroben v moderním stylu.

Dveře do kuchyně jsou vyrobeny v obývacím pokoji, a proto se z nich stává průchozí. Je také možné kombinovat kuchyň a halu. Kombinovanou místnost lze rozdělit pomocí barového pultu.

Na fotografii je třípokojový byt Chruščov s přestavbou kombinovaného kuchyňského a obývacího pokoje.

Změna 4-pokojového bytu

Chruščovova budova 4 pokojů je vzácná. Takové byty představují skutečný luxus. Populární přestavbou je přemístění kuchyně do jedné z místností a její rozdělení do jídelního segmentu a pracovního prostoru. První část je kombinována s prostornou halou a druhá je vyvedena do chodby. Volný prostor, který sloužil jako kuchyňský prostor, je přeměněn na kancelář. Podle zákona je však zakázáno umisťovat obytné místnosti pod kuchyně výše umístěných bytů. Toto pravidlo se nevztahuje na vlastníky Chruščovových domů v nejvyšším patře.

Další možností je kombinovat kuchyňský prostor s přilehlou místností. Kombinovaný pokoj se stane jídelnou nebo prostorným místem pro odpočinek celé rodiny.

Dalším řešením přestavby 4pokojového bytu je zvětšení koupelny pomocí záběrů nebytového pokoje ve formě chodby nebo chodby.

Na fotografii je přestavba čtyřpokojové Chruščovovy budovy s prostornou kuchyní, jídelnou a halou.

Sanace koupelny v Chruščově

Vzhledem k tomu, že koupelna a toaleta jsou malé, vejdou se tam jen ty nejnutnější vodovodní instalace. Ze zákona je zakázáno rozšiřovat koupelnu směrem k obytným prostorům nebo kuchyňským prostorům.Nejběžnější technikou je demolice přepážky mezi koupelnou a toaletou. Složitější přestavbou je nárůst koupelny kvůli chodbě nebo skladovací místnosti. Dokončení ve světlých barvách pomůže vizuálně rozšířit místnost a rohová sprchová kabina pomůže optimalizovat prostor. V koupelně se tak vejdou veškeré instalatérské práce a dokonce vytvoří další prostor pro pračku.

Na fotografii je kombinovaná koupelna v přestavbě bytu typu Chruščov.

FOTOGALERIE

Přestavba Chruščovovy budovy vám umožní vylepšit bydlení a předělat ho pro osobní vkus. Kombinací, zvětšením nebo rozdělením pokojů je možné výrazně zvýšit komfort bydlení.