Ombygning af Khrushchev: rigtige fotos i interiøret og diagrammer

Hvad skal du vide for at blive enige om en ombygning?

Ombygning af en lejlighed skal koordineres og udføres i overensstemmelse med loven. Store ændringer i reparationen kræver tilladelse fra specielle organisationer.

Dokumentation

Følgende dokumenter kræves:

• En erklæring, der beskriver ændringer i ombygningen
• Projekt med en teknisk konklusion, der bekræfter sikkerheden ved reparationen.
• Teknisk pas.
• BTI grundplan.
• Samtykke fra alle, der bor i lejligheden.
• Et dokument, der beviser retten til ejerskab af boligen.

Vilkår for godkendelse

Inspektoratet træffer en beslutning inden for 45 dage. I tilfælde af afslag er det muligt at anfægte afgørelsen gennem retten. Efter at have modtaget et positivt svar skal ejeren af ​​Khrushchev, efter afslutningen af ​​reparationsarbejdet, invitere Kommissionen til at underskrive loven om ombygning. Lejligheden måles igen, og der foretages ændringer i det tekniske pas.

Trin-for-trin instruktion

Sekvensen af ​​handlinger inden reparation påbegyndes:

1. For at skabe et mere behageligt design til Khrushchev skal der først og fremmest tages hensyn til hvert familiemedlems behov og ønsker. Således lærer du at oprette alle de nødvendige zoner og ikke fratage nogen personlig plads.
2. Derefter skal du foretage målinger og tegne et projekt på baggrund af dem. Den grafiske plan skal angive al kommunikation, møbler, skillevægge og andre interiørartikler.
3. Når placeringen af ​​de vigtigste funktionelle områder er fastlagt i lejligheden, og et forprojekt er klar, skal du kontakte specialiserede organisationer for at blive enige om ombygningen.

Ombygningsmetoder: tilladt og forbudt

Et par ting at overveje.

Mulig ombygning

Khrushchev er en lille lejlighed med samme layout, hvor værelserne ikke er meget bekvemt placeret, der er lave lofter, smalle korridorer, små køkkener og badeværelser. Men på grund af designmuligheder, der tager højde for alle funktionerne, kan et ubehageligt hjem gøres så behageligt og hyggeligt som muligt.

Ombygningsindstillinger for Khrusjtjov med 1 værelse

På trods af de beskedne dimensioner er der en række mulige eksempler på transformation af en et-værelses lejlighed.

Khrushchev med to vinduer

Lejligheden er hjørnelejlighed med balkon og to vinduer. En Khrushchev-bygning med et lignende layout er muligvis ikke den bedste løsning, eller omvendt, giver et stort antal interessante ideer til ombygning.

Billedet viser et eksempel på ombygning af et hjørne fra Khrushchev med to vinduer.

Chrusjtjov med et vindue

Odnushki, der har et vindue og en balkon, findes i murstenhuse i 1-511-serien, i panelbygninger i 1-515-serien og andre. Disse lejligheder har separat badeværelse og en korridor. I Khrushchev-bygninger med et andet layout repræsenterer dette rum en stue, hvilket skaber en begrænsning ved ombygning af boliger.

På billedet er der en ombygning af en et-værelses lejlighed i Khrushchev, 30 kvadratmeter med et vinduesåbning.

Ombygning fra 1-værelse til to-værelses Khrushchev

Den nemmeste og mest overkommelige måde at udvikle sig på er at installere en gipsskillevæg og lave en døråbning i den. Således får du to små værelser med forskellige funktionelle formål.

Det er også muligt at omdanne en et-værelses Khrusjtsjov til en to-værelses eller en lastbil en og en halv ved hjælp af skydedøre, som ikke tager meget plads og giver dig mulighed for at isolere rum såsom en børnehave, et soveværelse eller en hal.

Valget af møbeldesign spiller en væsentlig rolle i design. For eksempel hjælper indbyggede husholdningsapparater i form af et reduceret køleskab eller en lille komfur med at spare plads.

På billedet er en et-værelses lejlighed Khrushchev med ombygning i en to-værelses lejlighed.

Konvertering fra et studie til et studie

Khrushchevs lejlighed omdannes ofte til et studie. Denne originale version er mere ungdommelig. Ombygning består i at demontere skillevægge mellem stue, køkken og korridor. I dette tilfælde påvirkes ikke badeværelset, overførsel af dette rum er kun mulig, hvis lejligheden ligger på første sal.

Enkeltværelset udgør også et fremragende studieværelse med et isoleret soveværelse med en seng og en garderobe.

Tilladt ombygning af en 2-værelses Khrusjtjov

På grund af det trange og ubelejlige layout af kopeckstykket beslutter ejerne om radikale ændringer.

To tilstødende værelser

Med 2 tilstødende værelser er det meget vanskeligere at omplanlægge rummet. Du skal røre boligarealet og ofre nyttige kvadratmeter.

Hvis soveværelset er i kontakt med hallen, fortsætter korridoren langs passagens bredde og derved isolerer stuen. Størrelsen på hallen er reduceret, men der vises en separat dør, der fører til et andet rum. I nogle Khrushchev-bygninger kan hallen udvides på grund af altanens område.

En anden mulighed er at nedbryde skillevæggen mellem boliger og skabe en lang korridor. Den resulterende væg fungerer som et påklædningsværelse eller et praktisk spisekammer.

Kombinerer køkken og stue

Den mest almindelige omplanlægningsløsning. Under reparationer er delvis nedrivning af væggen mellem køkkenet og hallen mulig, når den resterende del af skillevæggen er udstyret med en bardisk, eller der er lavet en bue i den. Det er også hensigtsmæssigt at demontere væggen fuldstændigt og udskifte den med glidende systemer eller søjler.

Billedet viser ombygningen af ​​en to-værelses Khrushchev med en kombineret køkken-stue.

Ombygning af et hjørne med to-værelses Khrushchev

Et hjørne to-værelses lejlighed kan faktisk omdannes til en tre-rubel note. For eksempel at øge optagelserne på badeværelset og opdele stuen i to zoner og udvide en af ​​dem på grund af opbevaringsrummet.Dette skaber to separate soveværelser med vinduer.

På billedet er der en variant af ombygning af hjørnet Khrushchev kopeck stykke med et kombineret køkken og hal.

Eksempler på Khrushchev bøger

Ændring af Khrushchev-bogen betragtes som problematisk. Den eneste måde er delvis at demontere væggen mellem gangen og stuen. Den udvidede korridor vil have døre fra soveværelset og gangen, og køkkenet forbliver uberørt.

Der er et mere besværligt layout, når skillevæggen mellem hallen og køkkenrummet reves, og et studie dannes. Nogle gange reduceres stuen og en lille blindgyde er udstyret i form af et spisekammer eller påklædningsværelse.

På billedet er der en hal isoleret af skydedøre i en redesignet Khrushchev-bog.

Et valg til Khrushchev-sporvognen

Da denne type boliger kom i drift, fik den navnet på en trailer eller sporvogn.

Khrushchev-lejligheden med sporvogn gennemgår ikke store ændringer. Badeværelset og køkkenet er ikke berørt, og de prøver at rense passagerummet. Planlægningen udføres ved at udvide korridoren. Hvorvidt der kræves zonering af gangen med en skillevæg, afhænger af ejernes præference.

Boliger med et nyt layout vil stort set ligne en 2-værelses sommerfugl-stil Khrushchev. Den eneste forskel er, at køkkenet ikke er i midten.

Ombygningsideer til undertrøjer

En standard vestlejlighed er kendetegnet ved et symmetrisk arrangement af værelser, hvis døre fører til gangen fra forskellige sider. Dette layoutskema er ret godt og vellykket.

Her kan du skabe et enkelt rum ved at kombinere køkkenet med stuen. I dette tilfælde forbliver skillevæggene kun i badeværelset og soveværelset. Hvis lejligheden har balkon eller loggia, kombineres de med et af lokalerne. En isoleret altan med et varmt gulv er udstyret med et studie- eller påklædningsværelse.

Et udvalg af ombygninger til treshki

Den største ulempe ved treshki anses for at være et toilet og et badeværelse, der har et lille område. Derfor vil en tre-værelses lejlighed blive planlagt for at øge optagelserne af sanitetsenheden. For at gøre dette kombinerer de badeværelset og toilettet eller udvider det med en del af korridoren, der fører til køkkenet.

Billedet viser ombygningen af ​​en 3-værelses lejlighed i Khrushchev, lavet i en moderne stil.

Døren til køkkenet er lavet i stuen, og på grund af dette bliver det en gennemgang. Det er også muligt at kombinere køkkenet og hallen. Et kombineret rum kan opdeles ved hjælp af en bardisk.

På billedet er en tre-værelses lejlighed Khrushchev med ombygning af den kombinerede køkken-stue.

Ændring af en 4-værelses lejlighed

Khrushchev-bygningen med 4 værelser er sjælden. Sådanne lejligheder repræsenterer ægte luksus. En populær ombygning er at flytte køkkenet til et af værelserne og afgrænse det i et spisestue og et arbejdsområde. Den første sektion kombineres med en rummelig hal, og den anden føres ud i korridoren. Det ledige rum, der blev brugt som køkkenareal, omdannes til et kontor. I henhold til loven er det imidlertid forbudt at placere beboelsesrum under køkkenerne i lejlighederne ovenover. Denne regel gælder ikke for ejerne af Khrushchev-huse på øverste etage.

Den næste mulighed er at kombinere køkkenrummet med et tilstødende rum. Det kombinerede rum bliver et spiseplads eller et rummeligt sted for hele familien at slappe af.

En anden løsning til ombygning af en 4-værelses lejlighed er at øge størrelsen på badeværelset ved hjælp af optagelserne fra et ikke-beboelsesrum i form af en korridor eller gang.

På billedet er der en ombygning af en 4-værelses Khrushchev-bygning med et rummeligt køkken-spisestue og en hall.

Ombygning af et badeværelse i Khrushchev

Da badeværelset og toilettet er små, kan kun de mest nødvendige VVS-armaturer passe der. Ifølge loven er det forbudt at udvide badeværelset i retning af boliger eller køkkenrum.Den mest almindelige teknik er at nedrive skillevæggen mellem badeværelset og toilet. En mere kompleks ombygning er en stigning i badeværelset på grund af gangen eller opbevaringsrummet. Efterbehandling i lyse farver hjælper med at visuelt udvide rummet, og en hjørne brusekabine hjælper med at optimere rummet. Badeværelset vil således rumme alt VVS og endda skabe ekstra plads til vaskemaskinen.

På billedet er der et kombineret badeværelse i ombygningen af ​​en lejlighed i Khrushchev-typen.

Fotogalleri

Ombygningen af ​​Khrushchev-bygningen giver dig mulighed for at forbedre boliger og genskabe det til personlig smag. Ved at kombinere, forstørre eller opdele rum er det muligt at øge levekomforten markant.