Αναδιαμόρφωση του Χρουστσόφ: πραγματικές φωτογραφίες στο εσωτερικό και διαγράμματα

Τι πρέπει να ξέρετε για να συμφωνήσετε για μια νέα ανάπτυξη;

Η ανακατασκευή ενός διαμερίσματος πρέπει να συντονίζεται και να πραγματοποιείται σύμφωνα με το νόμο. Σημαντικές αλλαγές στην επισκευή απαιτούν άδεια από ειδικούς οργανισμούς.

Τεκμηρίωση

Απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:

• Μια δήλωση που περιγράφει λεπτομερώς την αναδιάρθρωση αλλάζει
• Έργο με τεχνικό συμπέρασμα που επιβεβαιώνει την ασφάλεια της επισκευής.
• Τεχνικό διαβατήριο.
• Κάτοψη BTI.
• Συγκατάθεση από όλους όσους ζουν στο διαμέρισμα.
• Ένα έγγραφο που αποδεικνύει το δικαίωμα ιδιοκτησίας του σπιτιού.

Όροι έγκρισης

Η επιθεώρηση λαμβάνει απόφαση εντός 45 ημερών. Σε περίπτωση άρνησης, είναι δυνατόν να προσβληθεί η απόφαση μέσω του δικαστηρίου. Μόλις λάβει μια θετική απάντηση, ο ιδιοκτήτης του Χρουστσόφ, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής, πρέπει να καλέσει την επιτροπή να υπογράψει την πράξη αναδιάρθρωσης. Το διαμέρισμα μετριέται εκ νέου και γίνονται αλλαγές στο τεχνικό διαβατήριο.

Βήμα προς βήμα οδηγίες

Η ακολουθία ενεργειών πριν ξεκινήσετε την επισκευή:

1. Για να δημιουργήσετε έναν πιο άνετο σχεδιασμό για το Χρουστσόφ, πρώτα απ 'όλα, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι ανάγκες και οι επιθυμίες κάθε μέλους της οικογένειας. Έτσι, θα μάθετε να δημιουργείτε όλες τις απαραίτητες ζώνες και να μην στερείτε σε κανέναν προσωπικό χώρο.
2. Τότε πρέπει να κάνετε μετρήσεις και να σχεδιάσετε ένα έργο βάσει αυτών. Το σχέδιο γραφικών πρέπει να αναφέρει όλες τις επικοινωνίες, τα έπιπλα, τα χωρίσματα και άλλα εσωτερικά αντικείμενα.
3. Αφού καθοριστεί η τοποθεσία των κύριων λειτουργικών περιοχών στο διαμέρισμα και το προκαταρκτικό έργο είναι έτοιμο, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με εξειδικευμένους οργανισμούς για να συμφωνήσετε σχετικά με την ανάπλαση.

Μέθοδοι αναδιαμόρφωσης: επιτρέπονται και απαγορεύονται

Μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη.

Πιθανή αναδιαμόρφωση

Το Χρουστσόφ είναι ένα μικρό διαμέρισμα με την ίδια διαρρύθμιση, στο οποίο τα δωμάτια δεν βρίσκονται σε πολύ βολική τοποθεσία, υπάρχουν χαμηλές οροφές, στενοί διάδρομοι, μικρές κουζίνες και μπάνια. Ωστόσο, λόγω σχεδιαστικών δυνατοτήτων που λαμβάνουν υπόψη όλα τα χαρακτηριστικά, ένα άβολο σπίτι μπορεί να γίνει όσο πιο άνετο και άνετο γίνεται.

Επιλογές αναδιαμόρφωσης για 1 δωμάτιο Khrushchev

Παρά τις μέτριες διαστάσεις, υπάρχουν πολλά πιθανά παραδείγματα μετατροπής ενός διαμερίσματος ενός δωματίου.

Χρουστσόφ με δύο παράθυρα

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό διαμέρισμα με μπαλκόνι και δύο παράθυρα. Ένα κτίριο Khrushchev με παρόμοια διάταξη μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή, ή αντίστροφα, να παρέχει μεγάλο αριθμό ενδιαφέρων ιδεών για την ανάπτυξη.

Η φωτογραφία δείχνει ένα παράδειγμα ανακατασκευής ενός γωνιακού διαμερίσματος Χρουστσόφ με δύο παράθυρα.

Χρουστσόφ με ένα παράθυρο

Το Odnushki, με ένα παράθυρο και μπαλκόνι, βρίσκεται σε τούβλα σπίτια της σειράς 1-511, σε πάνελ κτιρίων της σειράς 1-515 και άλλα. Αυτά τα διαμερίσματα διαθέτουν ξεχωριστό μπάνιο και διάδρομο. Σε κτίρια Χρουστσόφ με διαφορετική διάταξη, αυτός ο χώρος αντιπροσωπεύει ένα σαλόνι, το οποίο δημιουργεί έναν περιορισμό κατά την επανεπεξεργασία κατοικιών.

Στη φωτογραφία υπάρχει μια ανακατασκευή ενός διαμερίσματος Khrushchev ενός δωματίου 30 τετραγωνικών μέτρων με άνοιγμα ενός παραθύρου.

Ανάπλαση από Khrushchev 1 δωματίου σε 2 δωμάτια

Ο ευκολότερος και πιο προσιτός τρόπος για να αναπτυχθεί εκ νέου είναι να εγκαταστήσετε ένα διαμέρισμα γυψοσανίδας και να δημιουργήσετε μια πόρτα σε αυτό. Έτσι, θα έχετε δύο μικρά δωμάτια με διαφορετικούς λειτουργικούς σκοπούς.

Είναι επίσης δυνατό να μετατρέψετε ένα δωμάτιο ενός Χρουστσόφ σε ένα δίχωρο ή ένα φορτηγό ενάμισι με συρόμενες πόρτες, οι οποίες δεν θα καταλάβουν πολύ χώρο και θα σας επιτρέψουν να απομονώσετε δωμάτια όπως φυτώριο, υπνοδωμάτιο ή μια αίθουσα.

Η επιλογή των σχεδίων επίπλων παίζει σημαντικό ρόλο στο σχεδιασμό. Για παράδειγμα, οι ενσωματωμένες οικιακές συσκευές με τη μορφή μειωμένου ψυγείου ή μικρής σόμπας θα βοηθήσουν στην εξοικονόμηση χώρου.

Στη φωτογραφία είναι ένα διαμέρισμα ενός δωματίου Khrushchev με ανακατασκευή σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων.

Μετατροπή από στούντιο ενός δωματίου σε στούντιο

Το διαμέρισμα του Χρουστσόφ μετατρέπεται συχνά σε στούντιο. Αυτή η αρχική έκδοση είναι πιο νεανική. Η ανακατασκευή συνίσταται στην αποσυναρμολόγηση των χωρισμάτων μεταξύ του καθιστικού, της κουζίνας και του διαδρόμου. Σε αυτήν την περίπτωση, το μπάνιο δεν επηρεάζεται, η μεταφορά αυτού του δωματίου είναι δυνατή μόνο εάν το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον πρώτο όροφο.

Το μονόκλινο δωμάτιο δημιουργεί επίσης έναν εξαιρετικό χώρο στούντιο με έναν απομονωμένο χώρο ύπνου με ένα κρεβάτι και μια ντουλάπα.

Επιτρεπόμενη ανακατασκευή ενός Χρουστσόφ 2 δωματίων

Λόγω της στενής και άβολης διάταξης του κομματιού kopeck, οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν για ριζικές αλλαγές.

Δύο διπλανά δωμάτια

Με 2 παρακείμενα δωμάτια, ο επανασχεδιασμός του χώρου είναι πολύ πιο δύσκολος. Πρέπει να αγγίξετε τον χώρο διαβίωσης και να θυσιάσετε χρήσιμα τετραγωνικά μέτρα.

Εάν η κρεβατοκάμαρα είναι σε επαφή με την αίθουσα, ο διάδρομος συνεχίζει κατά μήκος του περάσματος, απομονώνοντας έτσι το σαλόνι. Το μέγεθος της αίθουσας μειώνεται, αλλά εμφανίζεται μια ξεχωριστή πόρτα, που οδηγεί σε ένα δεύτερο δωμάτιο. Σε ορισμένα κτίρια Χρουστσόφ, η αίθουσα μπορεί να επεκταθεί λόγω του εδάφους του μπαλκονιού.

Μια άλλη επιλογή είναι η κατεδάφιση του διαχωρισμού μεταξύ των διαμερισμάτων και η δημιουργία ενός μεγάλου διαδρόμου. Ο τοίχος που προκύπτει θα λειτουργήσει ως γκαρνταρόμπα ή βολικό ντουλάπι.

Συνδυάζοντας κουζίνα και σαλόνι

Η πιο κοινή λύση επανασχεδιασμού. Κατά τη διάρκεια των επισκευών, είναι δυνατή η μερική κατεδάφιση του τοίχου μεταξύ της κουζίνας και της αίθουσας, όταν το υπόλοιπο τμήμα του διαμερίσματος είναι εξοπλισμένο με ένα μετρητή ράβδων ή μια αψίδα είναι κατασκευασμένη σε αυτό. Είναι επίσης κατάλληλο να αποσυναρμολογήσετε πλήρως τον τοίχο και να τον αντικαταστήσετε με συρόμενα συστήματα ή κολώνες.

Η φωτογραφία δείχνει την ανακατασκευή ενός Χρουστσόφ δύο δωματίων με ένα ενιαίο σαλόνι κουζίνα.

Ανάπλαση γωνίας Khrushchev δύο δωματίων

Ένα γωνιακό διαμέρισμα δύο δωματίων μπορεί πραγματικά να μετατραπεί σε νόμισμα τριών ρούβλι. Για παράδειγμα, για να αυξήσετε τα πλάνα του μπάνιου και να χωρίσετε το σαλόνι σε δύο ζώνες και να επεκτείνετε ένα από αυτά με ένα ντουλάπι.Αυτό θα δημιουργήσει δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια με παράθυρα.

Στη φωτογραφία υπάρχει μια παραλλαγή της ανακατασκευής του γωνιακού κομματιού Khrushchev kopeck με μια συνδυασμένη κουζίνα και αίθουσα.

Παραδείγματα για βιβλία Χρουστσόφ

Η τροποποίηση του βιβλίου Χρουστσόφ θεωρείται προβληματική. Ο μόνος τρόπος είναι να αποσυναρμολογήσετε μερικώς τον τοίχο ανάμεσα στο διάδρομο και το σαλόνι. Ο διευρυμένος διάδρομος θα έχει πόρτες από το υπνοδωμάτιο και την αίθουσα και η κουζίνα θα παραμείνει ανέγγιχτη.

Υπάρχει μια πιο έντονη διάταξη όταν το χώρισμα μεταξύ της αίθουσας και του χώρου της κουζίνας κατεδαφίζεται και σχηματίζεται ένα στούντιο. Μερικές φορές το μέγεθος του καθιστικού μειώνεται και ένα μικρό αδιέξοδο είναι εξοπλισμένο με τη μορφή ντουλάπι ή γκαρνταρόμπα.

Στη φωτογραφία υπάρχει μια αίθουσα απομονωμένη με συρόμενες πόρτες σε ένα επανασχεδιασμένο βιβλίο Χρουστσόφ.

Μια επιλογή για το τραμ Χρουστσόφ

Όταν τέθηκε σε λειτουργία αυτός ο τύπος περιβλήματος, του δόθηκε το όνομα ενός ρυμουλκούμενου ή τραμ.

Το διαμέρισμα Khrushchev τύπου τραμ δεν υφίσταται σημαντικές αλλαγές. Το μπάνιο και η κουζίνα δεν επηρεάζονται και προσπαθούν να καθαρίσουν το δωμάτιο. Ο σχεδιασμός πραγματοποιείται με την επέκταση του διαδρόμου. Το εάν απαιτείται χωροθέτηση του διαδρόμου με ένα διαμέρισμα εξαρτάται από την προτίμηση των ιδιοκτητών.

Η στέγαση με μια νέα διάταξη θα μοιάζει περίπου με μια πεταλούδα 2 δωματίων Χρουστσόφ. Η μόνη διαφορά είναι ότι η κουζίνα δεν είναι στη μέση.

Ιδέες ανάπλασης για εσώρουχα

Ένα τυπικό γιλέκο διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από συμμετρική διάταξη δωματίων, οι πόρτες των οποίων οδηγούν στο διάδρομο από διαφορετικές πλευρές. Αυτό το σχήμα διάταξης είναι αρκετά καλό και επιτυχημένο.

Εδώ, συνδυάζοντας την κουζίνα με το σαλόνι, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν ενιαίο χώρο. Σε αυτήν την περίπτωση, τα χωρίσματα παραμένουν μόνο στο μπάνιο και στο υπνοδωμάτιο. Εάν το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι ή χαγιάτι, συνδυάζονται με έναν από τους χώρους. Ένα μονωμένο μπαλκόνι με ζεστό δάπεδο είναι εξοπλισμένο με γραφείο ή γκαρνταρόμπα.

Μια επιλογή ανακατασκευών για treshki

Το κύριο μειονέκτημα του treshki θεωρείται ότι είναι μια τουαλέτα και ένα μπάνιο, που έχουν μια μικρή περιοχή. Επομένως, ένα διαμέρισμα τριών δωματίων θα ξανασχεδιαστεί προκειμένου να αυξηθούν τα πλάνα της μονάδας υγιεινής. Για να γίνει αυτό, συνδυάζουν το μπάνιο και την τουαλέτα ή το επεκτείνουν από ένα μέρος του διαδρόμου που οδηγεί στην κουζίνα.

Η φωτογραφία δείχνει την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος 3 δωματίων στο Χρουστσόφ, σε μοντέρνο στιλ.

Η πόρτα της κουζίνας είναι φτιαγμένη στο σαλόνι και εξαιτίας αυτού γίνεται περιπατητική. Είναι επίσης δυνατό να συνδυάσετε την κουζίνα και την αίθουσα. Ένα ενιαίο δωμάτιο μπορεί να χωριστεί χρησιμοποιώντας έναν πάγκο μπαρ.

Στη φωτογραφία είναι ένα διαμέρισμα τριών δωματίων Χρουστσόφ με αναδιαμόρφωση του συνδυασμένου σαλόνι-κουζίνα.

Τροποποίηση διαμερίσματος 4 δωματίων

Το κτήριο Khrushchev 4 δωματίων είναι σπάνιο. Τέτοια διαμερίσματα αντιπροσωπεύουν πραγματική πολυτέλεια. Μια δημοφιλής ανακατασκευή είναι να μετακινήσετε την κουζίνα σε ένα από τα δωμάτια και να την οριοθετήσετε σε μια τραπεζαρία και ένα χώρο εργασίας. Το πρώτο τμήμα συνδυάζεται με μια ευρύχωρη αίθουσα και το δεύτερο βγαίνει στον διάδρομο. Ο κενός χώρος, που χρησιμοποιήθηκε ως χώρος κουζίνας, μετατρέπεται σε γραφείο. Ωστόσο, σύμφωνα με το νόμο, απαγορεύεται η τοποθέτηση χώρων διαμονής κάτω από τις κουζίνες των διαμερισμάτων που βρίσκονται παραπάνω. Αυτός ο κανόνας δεν ισχύει για τους ιδιοκτήτες των σπιτιών Χρουστσόφ στον τελευταίο όροφο.

Η επόμενη επιλογή είναι να συνδυάσετε το χώρο της κουζίνας με ένα διπλανό δωμάτιο. Το ενιαίο δωμάτιο θα γίνει τραπεζαρία ή ένα ευρύχωρο μέρος για να χαλαρώσετε όλη η οικογένεια.

Μια άλλη λύση για την αναδιαμόρφωση ενός διαμερίσματος 4 δωματίων είναι η αύξηση του μεγέθους του μπάνιου χρησιμοποιώντας τα πλάνα ενός μη κατοικημένου δωματίου με τη μορφή διαδρόμου ή διαδρόμου.

Η φωτογραφία δείχνει την ανακατασκευή ενός κτηρίου Khrushchev 4 δωματίων με μια ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία και μια αίθουσα.

Ανακαίνιση μπάνιου στο Χρουστσόφ

Δεδομένου ότι το μπάνιο και η τουαλέτα είναι μικρά, μόνο τα πιο απαραίτητα υδραυλικά εξαρτήματα μπορούν να χωρέσουν εκεί. Σύμφωνα με το νόμο, απαγορεύεται η επέκταση του μπάνιου προς την κατεύθυνση του καθιστικού ή του χώρου κουζίνας.Η πιο συνηθισμένη τεχνική είναι να κατεδαφίσουμε το χώρισμα μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας. Μια πιο περίπλοκη αναδιαμόρφωση είναι η αύξηση του μπάνιου λόγω του διαδρόμου ή της αποθήκης. Το φινίρισμα σε απαλά χρώματα θα βοηθήσει στην οπτική επέκταση του δωματίου και μια γωνιακή καμπίνα ντους θα βοηθήσει στη βελτιστοποίηση του χώρου. Έτσι, το μπάνιο θα φιλοξενήσει όλα τα υδραυλικά και θα δημιουργήσει ακόμη και επιπλέον χώρο για το πλυντήριο.

Στη φωτογραφία υπάρχει ένα συνδυασμένο μπάνιο στην ανακατασκευή ενός διαμερίσματος τύπου Χρουστσόφ.

φωτογραφίες

Η ανακατασκευή του κτηρίου Χρουστσόφ σάς επιτρέπει να βελτιώσετε τη στέγαση και να την αναδιαμορφώσετε για προσωπικά γούστα. Συνδυάζοντας, διευρύνοντας ή χωρίζοντας δωμάτια, είναι δυνατόν να αυξήσετε σημαντικά την άνεση της διαβίωσης.