Σε ποια σειρά πρέπει να επισκευαστεί το διαμέρισμα;

Γενικές συστάσεις

Μπορείτε να μιλήσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα για τη σειρά επισκευών σε ένα διαμέρισμα, αλλά οι κύριες συστάσεις χωρίζονται σε μια μικρή λίστα:

• Ξεκινάτε πάντα με τα πιο απομακρυσμένα δωμάτια που δεν μπορούν να περπατηθούν - υπνοδωμάτιο, φυτώριο.
• Προχωρήστε προς την έξοδο, το προτελευταίο σαλόνι επισκευάζεται. Αφήστε το διάδρομο για τελευταία φορά, ώστε να μην καταστρέψετε το φινίρισμα με συντρίμμια από άλλα δωμάτια.
• Παρατηρήστε τη σειρά του φινιρίσματος επιφάνειας για επισκευές καλλυντικών: εργάζεστε πάντα από πάνω προς τα κάτω. Πρώτα οροφή, μετά τοίχους και δάπεδο.
• Σχεδιάστε ένα λεπτομερές έργο του μελλοντικού δωματίου με τη θέση των επίπλων, ηλεκτρικών καλωδίων, σωλήνων. Αυτό θα σας βοηθήσει να μην κάνετε λάθος με τη θέση των υποδοχών και των διακοπτών, την τοποθέτηση των υδραυλικών.
• Όταν σχεδιάζετε μια νέα ανάπτυξη, βεβαιωθείτε ότι η νομιμότητα των ενεργειών σας και ελέγξτε εκ των προτέρων - πρόκειται να κατεδαφίσετε έναν φέροντα τοίχο;

Πού να ξεκινήσετε τις επισκευές;

Η σωστή σειρά εργασιών επισκευής ξεκινά πολύ πριν από το φινίρισμα και ακόμη και το τραχύ φινίρισμα. Το αρχικό στάδιο της επισκευής θα πρέπει πάντα να καταρτίζει ένα σχέδιο, μόνο τότε μπορείτε να προχωρήσετε σε ενεργές ενέργειες.

1. Συζητήστε τις επιθυμίες σας με την οικογένειά σας... Η ανακαίνιση των διαμερισμάτων θα επηρεάσει όλους τους κατοίκους του, οπότε όλοι πρέπει να είναι σίγουροι ότι θα είναι άνετα στο σπίτι μετά την ολοκλήρωση όλων των εργασιών.
2. Σκεφτείτε τη διάταξη. Χρειάζεστε όλα τα υπάρχοντα διαμερίσματα, πρέπει να φτιάξετε νέα και να διαιρέσετε, για παράδειγμα, ένα νηπιαγωγείο σε δύο μέρη; Ή ζώνη στην αίθουσα;
3. Αποφασίστε για το σχέδιο... Αν και το τελικό φινίρισμα βρίσκεται στο πίσω μέρος της ακολουθίας ανακαίνισης στο διαμέρισμα, αποφασίστε ποιο θα χρειαστεί ακόμη και πριν από την αποσυναρμολόγηση. Για να δημιουργήσετε μόνοι σας ένα σχέδιο σχεδίασης, σας συνιστούμε να καταρτίσετε πρώτα έναν πίνακα διάθεσης και να σχεδιάσετε ένα διάγραμμα ενός διαμερίσματος. Έτσι θα είναι ευκολότερο για εσάς να καταλάβετε ακριβώς πώς θα μοιάζει η οροφή και οι τοίχοι, το δάπεδο, οι εσωτερικές πόρτες και τα έπιπλα.
4. Καταρτίστε ένα πρόγραμμα εργασίας και έναν προϋπολογισμό... Ένα σημαντικό στάδιο της ανακαίνισης, από το οποίο εξαρτάται η επιτυχία του μελλοντικού έργου. Φροντίστε να διαθέσετε 10-20% για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και αλλαγές στις τιμές των οικοδομικών υλικών. Δεν είναι δύσκολο να υπολογιστεί η κύρια συγκέντρωση δαπανών, γνωρίζοντας τον όγκο του διαμερίσματος, τα προτεινόμενα υλικά και άλλες λεπτομέρειες.
5. Βρείτε εργαζόμενους... Η ανακαίνιση διαμερισμάτων μπορεί να γίνει ανεξάρτητα ή να ανατεθεί σε ειδικούς. Εάν πας μίσθωση ταξιαρχίας, ελέγξτε το επίπεδο των ικανοτήτων τους εκ των προτέρων. Συνιστάται να διαβάσετε κριτικές, αλλά είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τη σύσταση φίλων. Εξερευνήστε επίσης ποιες ερωτήσεις πρέπει να υποβληθούν στην ομάδα κατασκευής πριν από την επισκευή.
6. Συσκευάστε πράγματα και έπιπλα... Η διαδικασία επισκευής περιλαμβάνει πολλά συντρίμμια και σκόνη, ειδικά εάν πρέπει να αποσυναρμολογήσετε παλαιές επιστρώσεις, ανακατασκευές και άλλες εργασίες μεγάλης κλίμακας. Σε περίπτωση σημαντικής επισκευής, σας συμβουλεύουμε να βγάλετε προσωρινά αντικείμενα και έπιπλα από το διαμέρισμα. Σε περίπτωση καλλυντικών, αρκεί να τα προστατέψετε με μια ειδική ταινία.

Διαδικασία επισκευής

Η ακολουθία επισκευών σε ένα διαμέρισμα καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό από τις προπαρασκευαστικές εργασίες: τι ακριβώς πρέπει να αποσυναρμολογηθεί, εάν πρέπει να αλλάξουν οι επικοινωνίες, οι εσωτερικές πόρτες και τα παράθυρα. Εάν το περίβλημα είναι σε άθλια κατάσταση, η συνήθης διακόσμηση τοίχου δεν θα λειτουργήσει.

Αποσυναρμολόγηση περιττών κατασκευών και παλαιών επιστρώσεων

Η ανακαίνιση των διαμερισμάτων ξεκινά πάντα με καταστροφή: αφαίρεση περιττών διαμερισμάτων, αφαίρεση παλαιού υλικού από την οροφή, τους τοίχους, το δάπεδο, την αποσυναρμολόγηση υδραυλικών ειδών και σωλήνων. Απομένει να βγάλετε τα σκουπίδια από το διαμέρισμα και το βήμα # 1 μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένο.

Επισκευή και τοποθέτηση επικοινωνιών

Η ανθεκτικότητα του φινιρίσματος στο μπάνιο και στην κουζίνα εξαρτάται άμεσα από το πόσο καλά θα γίνουν τα υδραυλικά. Λάβετε υπόψη ότι εάν μετά την ολοκλήρωση της τελικής εργασίας έχετε ξαφνικά διαρροή, η επισκευή θα πρέπει να γίνει ξανά.

Ελέγξτε τους σωλήνες: εάν εξακολουθούν να είναι σε καλή κατάσταση, μπορούν να μείνουν. Τα παλιά θα πρέπει να αντικατασταθούν πλήρως. Συχνά, για ένα νέο έργο, κάνουν διαφορετική καλωδίωση, ράβουν υδραυλικά σε κουτιά - αυτά τα στάδια εκτελούνται επίσης αυτή τη στιγμή.

Ανέγερση νέων δομών

Το επόμενο βήμα στη σειρά των μεγάλων επισκευών στο διαμέρισμα είναι η εγκατάσταση των απαραίτητων χωρισμάτων από γυψοσανίδες ή τούβλα. Αυτό το στάδιο είναι απαραίτητο κατά την αναδιαμόρφωση ή την ανακαίνιση ενός ανοιχτού χώρου. Χωρίστε την περιοχή σε δωμάτια και προσδιορίστε τη θέση όλων των τοίχων στο στάδιο σχεδιασμού.

Ηλεκτρικές εργασίες

Μετά την εγκατάσταση των διαμερισμάτων, είναι η σειρά της καλωδίωσης. Ήρθε η ώρα να χρησιμοποιήσετε το προγραμματισμένο σχέδιο και να κρύψετε περιττές υποδοχές, να τοποθετήσετε καινούργιες στα σωστά μέρη, να μετακινήσετε τους διακόπτες.

Σπουδαίος! Στους τοίχους για την τοποθέτηση καλωδίων, κατασκευάζονται στροβοσκόπες, στην οροφή, η καλωδίωση είναι είτε κρυμμένη (χωρίς στροβοσκόπια!), Ή, εάν υπάρχει τέντωμα οροφής, τοποθετούνται επιφανειακά.

Αντικατάσταση παραθύρων και θυρών εισόδου

Η αντικατάσταση της μπροστινής πόρτας και ο καθαρισμός των θυρών γίνεται πριν από οποιαδήποτε ενέργεια με επιφάνειες. Τα παλιά κουτιά θα έπρεπε να είχαν αφαιρεθεί στο πρώτο βήμα, απλά πρέπει να τα βάλετε στα νέα.

Αλλά μην βιάζεστε να στερεώσετε τις πλάκες και τους ίδιους τους καμβάδες - για να αποφύγετε ζημιές, είναι καλύτερα να αναβάλλετε την εγκατάστασή τους μέχρι το τέλος του φινιρίσματος. Εξαίρεση είναι η μπροστινή πόρτα, τοποθετείται αμέσως μαζί με τις πλαγιές και το κατώφλι, αλλά η εσωτερική επιφάνεια μπορεί να επικολληθεί με ένα φιλμ για να το προστατεύσει από ζημιές.

Τα παράθυρα αντικαθίστανται εντελώς, αλλάζοντας αμέσως τα περβάζια των παραθύρων και ενεργοποιώντας τις πλαγιές.

Συμβουλή! Εάν δεν θέλετε να καταστρέψετε το γυαλί και το περβάζι του παραθύρου, μην αφαιρέσετε το φιλμ από αυτά μέχρι το τέλος ολόκληρου του φινιρίσματος.

Ευθυγράμμιση επιφανειών

Στην ακολουθία επισκευής στο διαμέρισμα, η ευθυγράμμιση βρίσκεται κάπου μεταξύ των διαδικασιών προετοιμασίας και ολοκλήρωσης. Η ποιότητα τοποθέτησης του δαπέδου εξαρτάται από το πόσο καλά θα πραγματοποιηθεί η ευθυγράμμιση των τοίχων, της οροφής και του δαπέδου, ταπετσαρία στους τοίχους ή ζωγραφική, καλλωπίζοντας την οροφή.

Σπουδαίος! Σε δωμάτια όπου έχει σχεδιαστεί ένα ζεστό δάπεδο, ράβεται σε ένα επίχρισμα ή γίνεται αμέσως μετά (ανάλογα με τον τύπο κατασκευής).

Εγκατάσταση υδραυλικών συστημάτων και συστημάτων θέρμανσης

Δεν υπάρχουν κανόνες σιδερώματος για την εγκατάσταση υδραυλικών - κάποιος προτιμά να τελειώσει το μπάνιο μετά την εγκατάσταση των κύριων στοιχείων, κάποιος αναβάλλει την εγκατάσταση της μπανιέρας και τουαλέτας αργότερα. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, πρέπει να τοποθετήσετε ενσωματωμένα υδραυλικά, βρύσες και σωλήνες πριν το σοβάτισμα, την τοποθέτηση πλακιδίων κ.λπ.

Στο ίδιο στάδιο τοποθετούνται καλοριφέρ, λέβητες και άλλα θερμαντικά στοιχεία.

Φινίρισμα

Η γραμμή τερματισμού για οικοδομικά υλικά! Η ακολουθία της εργασίας σε ξεχωριστό δωμάτιο προϋποθέτει κίνηση από πάνω προς τα κάτω - πρώτα, η τεντωμένη οροφή είναι βαμμένη ή τοποθετημένη, στη συνέχεια σοβάτισε, βάφει ή επικολλά τους τοίχους, μετά την οποία τοποθετείται το δάπεδο.

Σπουδαίος! Όλα τα υλικά πρέπει να αφήνονται να ξεκουραστούν στο διαμέρισμα για 24-72 ώρες πριν από την τοποθέτηση, ειδικά για λινέλαιο, παρκέ, laminate.

Εγκατάσταση ενσωματωμένων επίπλων και συσκευών

Αφού ολοκληρώσετε την τελική εργασία, αφήστε τα πάντα να στεγνώσουν εντελώς (24-36 ώρες) και προχωρήστε στην εγκατάσταση επίπλων και συσκευών. Σε αυτό το στάδιο, εγκαθίστανται ντουλάπες, σετ κουζίνας, έπιπλα μπάνιου και άλλα στάσιμα είδη.

Εγκατάσταση εσωτερικών θυρών

Ήρθε η ώρα να επιστρέψουμε τα φύλλα της πόρτας και να εξαργυρώσουμε τις θέσεις τους, γιατί δεν θα έπρεπε να τα βάλουμε αμέσως στην ενότητα "Αντικατάσταση παραθύρων και θυρών εισόδου".

Εγκατάσταση φωτιστικών και πριζών

Η σωστή ακολουθία επισκευών στο διαμέρισμα προϋποθέτει ότι έχουν ήδη παρουσιαστεί καλώδια για όλους τους μελλοντικούς ηλεκτρολόγους - απλώς πρέπει να συνδέσετε τις επαφές και να τοποθετήσετε πρίζες, διακόπτες, πολυελαίους, απλίκες και άλλα ανταλλακτικά.

Διακόσμηση με διακοσμητικά στοιχεία

Στο τελικό στάδιο, πρέπει να ολοκληρώσετε τις υπόλοιπες μικρές λεπτομέρειες: εγκαταστήστε πλακέτες δαπέδου, φιλέτα οροφής, ράγες κουρτίνας και άλλα στοιχεία που απαιτούν την προσοχή σας.

Στάδια καλλυντικών επισκευής

Η διαδικασία ολοκλήρωσης του φινιρίσματος για επισκευές καλλυντικών δεν συνεπάγεται πλήρη καταστροφή και διαχειρίζεται μόνο τις πιο απαραίτητες ενέργειες.

Προετοιμασία δωματίου

Συζητήσαμε όλα τα προπαρασκευαστικά στάδια στην τελευταία ενότητα - ξεκινήστε με αυτό που σας αφορά και προχωρήστε βήμα προς βήμα.

Αφαίρεση ηλεκτρικών συσκευών

Για να μην παρεμβαίνει τίποτα στην αποσυναρμολόγηση παλαιών και την εφαρμογή νέων υλικών, αφαιρέστε τις πρίζες (τουλάχιστον καλύμματα), διακόπτες, αφαιρέστε τις οροφές και τους τοίχους.

Σπουδαίος! Μην αφήνετε γυμνά καλώδια, φροντίστε να τα τοποθετήσετε και να μονώσετε με ταινία.

Αφαίρεση παλαιών επιστρώσεων

Αφαιρέστε την ταπετσαρία από τους τοίχους, πλακάκια, πάνελ, χρώμα στο γύψο. Τα επόμενα βήματα γίνονται μόνο σε γυμνούς τοίχους.

Οροφή θα πρέπει να καθαριστεί από παλιό χρώμα ή ασβέστη - συνήθως χρησιμοποιούνται ασταθείς υδατικές ενώσεις για αυτό, το οποίο απλώς θα ξεδιπλωθεί όταν εφαρμόζεται ένα νέο στρώμα.

Παλαιός πάτωμα αποσυναρμολογούνται επίσης, η μόνη εξαίρεση μπορεί να είναι πλακάκια ή σανίδες - υπό την προϋπόθεση ότι είναι αξιόπιστα και κατάλληλη επακόλουθη επίστρωση.

Διόρθωση παλαιών επιφανειών

Ακόμα και οι τοίχοι που έχουν ήδη στεγνώσει θα πρέπει να ισοπεδωθούν (με εξαίρεση τους προηγουμένως τέλεια προετοιμασμένους τοίχους για ζωγραφική - μπορούν να ξαναβαφτούν με ασφάλεια σε έναν νέο). Βασικά βήματα τραχύτητας: Αστάρι, γύψος, στόκος, φινίρισμα στόκος, αστάρι. Ωστόσο, όλα εξαρτώνται από την επίστρωση που σκοπεύετε να εφαρμόσετε στο μέλλον.

Τελικό φινίρισμα

Είναι εύκολο και ευχάριστο να εφαρμόσετε διακοσμητικά επιχρίσματα αν δεν έχετε παραλείψει και ακολουθήσετε όλα τα προηγούμενα βήματα με υψηλή ποιότητα. Αρχισε με ζωγραφική οροφής, τότε η επισκευή των τοίχων και του δαπέδου.

Μην παραλείψετε τις σκηνές και δώστε τη δέουσα προσοχή σε κάθε ένα από αυτά - τότε η επισκευή σας στο διαμέρισμα θα διαρκέσει περισσότερο από ένα χρόνο και θα σας ευχαριστήσει καθ 'όλη τη διάρκεια του χρόνου.