Zašto je Hruščov bolji od novih zgrada?

Dosljedna kvaliteta

U sovjetsko su doba institut za dizajn radili na ergonomiji zgrada s pet katova, uzimajući u obzir sanitarne i građevinske standarde. Trenutne nove zgrade temelje se na platežnoj sposobnosti stanovništva, tako da masovno stanovanje postaje veće, gušće i skučeno studio apartmani preplavio tržište.

Svi su nedostaci Hruščova odavno poznati i predvidljivi, što se ne može reći o novim zgradama. U mnogim starim kućama zamijenjeni su dizala i usponi za vodu, brtvljeni su spojevi ploča. Odsutnost kanalizacije za smeće također se može pripisati plusevima.

Razvijena infrastruktura

U sovjetsko doba, tijekom gradnje kuća, formiran je mikrodistribut, unutar kojeg je izgrađeno sve potrebno za ugodan život. Zahvaljujući teritorijalnom planiranju, trgovine, vrtići, škole i klinike nalaze se na pješačkoj udaljenosti od Hruščova.

Suvremeni programeri često grade infrastrukturu dugo i nevoljko, jer su uglavnom usredotočeni na zaradu.

Zadovoljavajuća zvučna izolacija

U panelnim peterokatnicama razina buke od hodanja i udaranja po podu dovedena je na minimalne dopuštene standarde. Ali zvučna izolacija u novim zgradama može se izvesti kršenjem GOST-a i SNiP-a. Osim toga, zidovi između susjednih stanova u Hruščovu nosivi su. Stoga, ako se susjedi dobro čuju, da biste riješili problem, samo trebate provjeriti prolazne utičnice i premjestiti ih.

Relativno niska cijena

Troškovi Hruščova nešto su niži u odnosu na stanovanje u drugim kućama. Dvosobni stan u panelnoj peterokatnici nalazi se po cijeni jednosobnog stana u novoj zgradi. Prirodno, prilikom kupnje vrijedi razmotriti ulaganje u popravciali će novi vlasnik imati koristi na tom području.

Da ne biste podnosili malu kuhinju, možete to učiniti ponovni razvoj i pretvoriti Hruščova u moderan i udoban stan.

Niska gustoća gradnje

U klasičnim peterokatnicama obično ima 40-80 stanova. Stanovnici niskih zgrada češće su međusobno upoznati, imaju stalni kontakt s ulicom. U starim dvorištima lakše je i sigurnije hodati s djecom, većina teritorija opremljena je igralištima, a dugo zasađena stabla već su izrasla i oblikovala se u slikovite uličice. Također, vlasnici stanova u Hruščovu imaju manje problema s parkiranjem i brže dolaze do centra grada nego stanovnici periferije.

Stoga je, unatoč očitim nedostacima sovjetskih kuća, kupnja stana u Hruščovu u mnogočemu poželjnija od kupnje kuće u novoj zgradi.