Saroklakás

Milyen lakás tekinthető saroklakásnak?

Az épület végén egy saroklakás található: azaz falainak egy része nem szomszédos, hanem a ház külső válaszfalai.

A saroktelepen egy lakás lehet - ez foglalja el a ház teljes végét, más néven végét. Vagy kettő - az egyik ablaka az utcára néz, a másik - az udvarra. Az építési tervtől, a helyiségek elrendezésétől függ.

Van egy "külön kaszt" is - ház falakkal a tágulási hézagokban. Ilyen "rések" a bejáratok között általában a magasépületekben keletkeznek, a létrehozott egység fő feladata, hogy az épület zsugorodása során, vészhelyzet esetén megtörje a deformációs erőket. A varrásnál lévő saroklakások előnyei és hátrányai kissé eltérnek az utcára nyíló szokásosaktól - az utolsó szakaszban különös figyelmet fordítunk a témára.

Miért rossz?

Szokás rossz hírekkel kezdeni, először is megbeszéljük egy saroklakás hátrányait.

Hőfok

Mivel a szoba 2-3 oldala a szabadban van, télen 3-5C-kal hidegebb, nyáron pedig éppen ellenkezőleg, melegebb van. Különösen, ha a ház végét napfény fűti. Bizonyos esetekben a különbség eléri a 10C-ot - de ez a különbség elfogadhatatlan, a ház külső problémáit jelzi - valószínűleg kapcsolatba kell lépnie az alapkezelő céggelmegkérve (vagy arra kényszerítve), hogy teljesítsék közvetlen felelősségüket, zárják le az ebből eredő repedéseket.

Saroklakás vastag falú téglaházban kényelmesebb... Nincs kitéve ilyen kockázatoknak - a fal vastagsága pufferként működik, megakadályozva a túlmelegedést, a túlhűtést.

Nedvesség

Ha egy helyiségben csak egy fal van összekapcsolva a külsejével, akkor általában elég meleg van a helyiségben a fagyás és a páralecsapódás elkerülése érdekében. De ha 2 utcai válaszfal van, miközben szomszédosak, nagy a valószínűsége annak, hogy befagy a sarok, kondenzáció képződik benne, és ezért penész, gomba. Vitáik nemcsak a szoba megjelenését rontják, hanem számos súlyos betegség megjelenéséhez és komplikációjához vezetnek.

Fontos! A sarokproblémák bonyolultak, ha a tényezők összefüggenek egymással - a radiátorok túl alacsony hőmérséklete, nedvességgel együtt garantáltan penészes falakhoz vezet.

Zaj

Ha a központban a zajszint a szomszédoktól függ, akkor a sarokban az utcáról érkező hangok 100% -ban biztosítottak. Különösen, ha a ház a város központjában található, és falai / ablakai forgalmas országútra néznek. Lakóövezetekben, parkos területeken ez a hátrány nem túl jelentős.

Kilátás

A belső sarkokkal rendelkező házak apartmanjai külön figyelmet érdemelnek - a parkra, az udvarra vagy egy elviselhető kilátásra való kellemes kilátás helyett itt kiváló kilátás nyílik a szomszédok szobáira.

Minden rendben lenne, de ne feledje - a szomszédok ugyanolyan kiváló kilátással rendelkeznek az Ön négyzetméterére. Csak egy kiút van - redőnyök, tüll, függönyök, redőnyök, egyéb "redőnyök".

Nem csak az a negatív, hogy milyen a kilátás a házon belüli sarokból. Gyakran itt hiányzik a napfény... És ha ehhez hozzátesszük a függönyök szükségességét, kétszer elsötétített szobákat kapunk.

Mik az előnyök?

Az előnyök sajnos kevesebbek, de közöttük erős érvek szólnak a vásárlás mellett.

Alacsony ár

A saroklakás legfontosabb előnye, amely miatt a hiányosságok ellenére még mindig megvásárolják őket, az alacsony kereslet a költség. Megtakarítás akár 15-20% is lehet, ami a lakás árát tekintve rendkívül jövedelmező.

Még akkor is, ha a bevétel egy részét a lakások fejlesztésére fordítja (ablakok cseréje, szigetelés fektetése), legalább a fele továbbra is a zsebében marad.

Magas páratartalom

Ha megtanulja ellenőrizni a nedvességet, amiről a hátrányokban beszéltünk, a mínusz pluszra konvertálódik. A bérházak lakói gyakran panaszkodnak a túlságosan száraz levegőre - emiatt sokaknál jelentkeznek problémák a légzőrendszerrel.

De egy saroklakásban még a fűtési szezon csúcspontján is magasabb lesz a levegő páratartalma, ami azt jelenti, hogy nem kell párásítót vagy légkondicionálót vásárolnia.

Kevesebb szomszéd

Sok potenciális tulajdonos számára ez az előny még fontosabb, mint az alacsony ár: csak 1 szomszéd van a helyszínen, 2 a földön. És ha sarkot választasz lakás az első/ a legfelső emeleten - a szám általában 1-re csökken a helyszínen, 1-re a padlón.

Összehasonlításképp: egy szokásos központi lakás lakóinak szomszédjai vannak fent, alul, mindkét oldalon - összesen 4 szemben 3 vagy 2. Néha ez a tény valóban fontos szerepet játszik.

Hogyan mennek a dolgok az új épületekben?

A fő hátrány egy saroklakás egy régi épület panelházában... A Szovjetunióban, különösen a háború után, a feladat nem a jól sikerült, hanem a gyors elvégzés volt - elvégre nagyszámú embernek kellett lakást biztosítani. Ennek eredményeként manapság a régi épületek sarkában található lakásoknak több hátránya van, mint előnye.

Ha új épületekről beszélünk, 2 nézőpont van.

• Egyrészt megváltoztak az anyagok, a szabályok, az építési technológiák: megfelelő használat esetén semlegesítik a saroklakások összes negatív aspektusát.
• Másrészt a gátlástalan fejlesztők takarékoskodnak a hideg és zaj ellen szigetelő tömítésekkel, nincs garancia arra, hogy vadonatúj lakása, amely a sarokban található, nem fagy be.

Végül az ígéretnek megfelelően megvizsgáljuk a saroklakások előnyeit és hátrányait a dilatációs kötéseknél... A fő előny - néhány szomszéd az oldalon kevésbé. 2 lemez + légtávolság cselekszik. Ami a zajt, a nedvességet, a hideget illeti - furcsa módon minden megint a fejlesztőtől függ. Ha a varrás zárt, szigetelt, akkor nem fogja érezni a különbséget a központi helyzethez képest. Ellenkező esetben a járó huzat hideg, nedves falakat okoz.

Az, hogy saroklakást vesz-e, csak rajtad múlik. Értékelje annak minden pozitív, negatív aspektusát, alaposan döntsön. Akkor biztos lehet benne, hogy új otthona örömforrás lesz, nem pedig problémák.