Pembangunan semula Khrushchev: foto sebenar di pedalaman dan gambar rajah

Apa yang perlu anda ketahui untuk menyetujui pembangunan semula?

Pembangunan semula sebuah apartmen mesti diselaraskan dan dilakukan sesuai dengan undang-undang. Perubahan besar dalam pembaikan memerlukan kebenaran daripada organisasi khas.

Dokumentasi

Dokumen berikut akan diperlukan:

• Pernyataan yang memperincikan pembangunan semula berubah
• Projek dengan kesimpulan teknikal yang mengesahkan keselamatan pembaikan.
• Pasport teknikal.
• Pelan lantai BTI.
• Persetujuan daripada semua orang yang tinggal di apartmen.
• Dokumen yang membuktikan hak pemilikan rumah.

Syarat kelulusan

Inspektorat membuat keputusan dalam 45 hari. Sekiranya menolak, ada kemungkinan untuk mencabar keputusan tersebut melalui pengadilan. Setelah mendapat jawapan positif, pemilik Khrushchev, setelah selesai kerja-kerja pembaikan, mesti mengundang komisen untuk menandatangani tindakan pembangunan semula. Apartmen diukur semula dan perubahan dibuat pada pasport teknikal.

Arahan langkah demi langkah

Urutan tindakan sebelum memulakan pembaikan:

1. Untuk membuat reka bentuk yang lebih selesa untuk Khrushchev, pertama sekali, keperluan dan kehendak setiap ahli keluarga harus diambil kira. Oleh itu, anda akan belajar membuat semua zon yang diperlukan dan tidak melucutkan ruang peribadi seseorang.
2. Maka anda perlu membuat pengukuran, dan melakarkan projek berdasarkannya. Pelan grafik harus menunjukkan semua komunikasi, perabot, partition dan barang dalaman yang lain.
3. Setelah lokasi kawasan fungsian utama ditentukan di pangsapuri dan projek awal siap, anda perlu menghubungi organisasi khusus untuk menyetujui pembangunan semula.

Kaedah pembangunan semula: dibenarkan dan dilarang

Beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan.

Kemungkinan pembangunan semula

Khrushchev adalah sebuah pangsapuri kecil dengan susun atur yang sama, di mana bilik-biliknya tidak terlalu selesa, terdapat siling rendah, koridor sempit, dapur kecil dan bilik mandi. Walau bagaimanapun, kerana kemungkinan reka bentuk yang mempertimbangkan semua ciri, rumah yang tidak selesa dapat dibuat sesenang dan selesa mungkin.

Pilihan pembangunan semula untuk Khrushchev 1 bilik

Walaupun terdapat dimensi yang sederhana, terdapat beberapa kemungkinan contoh transformasi pangsapuri satu bilik.

Khrushchev dengan dua tingkap

Pangsapuri ini adalah apartmen sudut dengan balkoni dan dua tingkap. Bangunan Khrushchev dengan susun atur yang serupa mungkin bukan pilihan terbaik, atau sebaliknya, memberikan sebilangan besar idea pembangunan semula yang menarik.

Foto itu menunjukkan contoh pembangunan semula sebuah pangsapuri Khrushchev sudut dengan dua tingkap.

Khrushchev dengan satu tingkap

Odnushki, yang mempunyai satu tingkap dan balkoni, terdapat di rumah bata siri 1-511, di bangunan panel siri 1-515 dan lain-lain. Pangsapuri ini mempunyai bilik mandi dan koridor yang berasingan. Di bangunan Khrushchev dengan susun atur yang berbeza, ruang ini mewakili ruang tamu, yang menimbulkan batasan ketika merombak perumahan.

Dalam foto tersebut terdapat pembangunan semula pangsapuri satu bilik di Khrushchev, seluas 30 meter persegi dengan satu bukaan tingkap.

Pembangunan semula dari Khrushchev 1 bilik hingga dua bilik

Cara termudah dan paling berpatutan untuk membangunkan semula adalah dengan memasang partition eternit dan membuat pintu di dalamnya. Oleh itu, anda akan mendapat dua bilik kecil dengan tujuan fungsi yang berbeza.

Anda juga boleh mengubah Khrushchev satu bilik menjadi dua bilik atau lori satu setengah dengan pintu gelangsar, yang tidak akan memakan banyak ruang dan akan membolehkan anda mengasingkan bilik seperti taska, bilik tidur atau dewan.

Pemilihan reka bentuk perabot memainkan peranan penting dalam reka bentuk. Contohnya, peralatan rumah tangga yang dibina dalam bentuk peti sejuk yang dikurangkan atau dapur kecil akan membantu menjimatkan ruang.

Dalam foto itu adalah pangsapuri satu bilik Khrushchev dengan pembangunan semula di pangsapuri dua bilik.

Penukaran dari studio satu bilik ke studio

Pangsapuri Khrushchev sering ditukar menjadi studio. Versi asal ini lebih muda. Pembangunan semula terdiri daripada pembongkaran bahagian antara ruang tamu, dapur dan koridor. Dalam kes ini, bilik mandi tidak terjejas, pemindahan bilik ini hanya boleh dilakukan sekiranya apartmen berada di tingkat pertama.

Bilik single juga menjadikan ruang studio yang sangat baik dengan tempat tidur yang terpencil dengan tempat tidur dan almari pakaian.

Membangunkan semula Khrushchev 2 bilik

Oleh kerana susun atur kepingan kopeck yang sempit dan tidak selesa, pemilik memutuskan perubahan radikal.

Dua bilik bersebelahan

Dengan 2 bilik bersebelahan, merancang semula ruang jauh lebih sukar. Anda harus menyentuh ruang tamu dan mengorbankan meter persegi yang berguna.

Sekiranya bilik tidur bersentuhan dengan dewan, koridor terus sepanjang lebar lorong, sehingga mengasingkan ruang tamu. Ukuran dewan dikurangkan, tetapi pintu terpisah muncul, menuju ke bilik kedua. Di beberapa bangunan Khrushchev, dewan dapat diperluas kerana wilayah balkoni.

Pilihan lain adalah untuk merobohkan pembelahan antara tempat tinggal dan membuat koridor panjang. Dinding yang dihasilkan akan berfungsi sebagai bilik persalinan atau pantry yang selesa.

Menggabungkan dapur dan ruang tamu

Penyelesaian perancangan semula yang paling biasa. Semasa pembaikan, pembongkaran sebahagian dinding antara dapur dan dewan adalah mungkin, apabila bahagian partisi yang tersisa dilengkapi dengan kaunter bar atau lengkungan dibuat di dalamnya. Juga sesuai untuk membongkar sepenuhnya dinding dan menggantinya dengan sistem gelangsar atau tiang.

Foto itu menunjukkan pembangunan semula Khrushchev dua bilik dengan ruang tamu dapur gabungan.

Pembangunan semula sudut Khrushchev dua bilik

Pangsapuri sudut dua bilik sebenarnya boleh berubah menjadi nota tiga rubel. Contohnya, untuk menambah rakaman bilik mandi, dan membahagikan ruang tamu menjadi dua zon dan memperluas salah satu daripadanya kerana ruang simpanan.Ini akan mewujudkan dua bilik tidur yang berasingan dengan tingkap.

Dalam foto tersebut terdapat varian pembangunan semula potongan kopeck sudut Khrushchev dengan dapur dan dewan gabungan.

Contoh untuk buku Khrushchev

Perubahan buku Khrushchev dianggap bermasalah. Satu-satunya cara adalah dengan membongkar sebahagian dinding antara lorong dan ruang tamu. Koridor yang diperbesar akan mempunyai pintu dari bilik tidur dan dewan, dan dapur tidak akan tersentuh.

Terdapat susun atur yang lebih sukar ketika pembahagian antara dewan dan ruang dapur dirobohkan dan sebuah studio dibentuk. Kadang-kadang ukuran ruang tamu dikurangkan dan jalan buntu kecil dilengkapi dalam bentuk pantry atau bilik persalinan.

Dalam foto itu terdapat sebuah dewan yang diasingkan dengan pintu gelangsar dalam buku Khrushchev yang direka bentuk semula.

Pilihan untuk trem Khrushchev

Ketika perumahan jenis ini mula beroperasi, ia diberi nama treler atau tram.

Pangsapuri Khrushchev jenis trem tidak mengalami perubahan besar. Bilik mandi dan dapur tidak terjejas, dan mereka berusaha membersihkan ruang laluan. Perancangan dijalankan dengan memperluas koridor. Sama ada pengezonan lorong dengan partisi diperlukan bergantung pada pilihan pemiliknya.

Perumahan dengan susun atur baru kira-kira menyerupai Khrushchev gaya rama-rama 2 bilik. Satu-satunya perbezaan ialah dapur tidak berada di tengah.

Idea pembangunan semula untuk pakaian dalam

Pangsapuri rompi standard dicirikan oleh susunan bilik yang simetri, pintunya menuju ke lorong dari sisi yang berbeza. Skema susun atur ini cukup bagus dan berjaya.

Di sini, dengan menggabungkan dapur dengan ruang tamu, anda boleh membuat satu ruang. Dalam kes ini, bahagian hanya tinggal di bilik mandi dan bilik tidur. Sekiranya apartmen mempunyai balkoni atau loggia, ia digabungkan dengan salah satu premis. Balkon bertebat dengan lantai yang hangat dilengkapi dengan ruang belajar atau bilik persalinan.

Pilihan pembangunan semula untuk treshki

Kelemahan utama treshki dianggap sebagai tandas dan bilik mandi, yang mempunyai kawasan kecil. Oleh itu, sebuah apartmen tiga bilik akan dirancang semula untuk meningkatkan rakaman unit kebersihan. Untuk melakukan ini, mereka menggabungkan bilik mandi dan tandas atau mengembangkannya dengan bahagian koridor yang menuju ke dapur.

Foto menunjukkan pembangunan semula sebuah pangsapuri 3 bilik di Khrushchev, dibuat dengan gaya moden.

Pintu dapur dibuat di ruang tamu dan kerana itu ia menjadi jalan masuk. Anda juga boleh menggabungkan dapur dan dewan. Bilik gabungan boleh dibahagi menggunakan kaunter bar.

Dalam foto terdapat pangsapuri tiga bilik Khrushchev dengan pembangunan semula gabungan ruang tamu-dapur.

Perubahan pangsapuri 4 bilik

Bangunan Khrushchev dengan 4 bilik jarang berlaku. Pangsapuri sedemikian mewakili kemewahan sebenar. Pembangunan semula yang popular adalah memindahkan dapur ke salah satu bilik dan membaginya menjadi segmen makan dan kawasan kerja. Bahagian pertama digabungkan dengan ruang yang luas, dan bahagian kedua dibawa ke koridor. Ruang kosong, yang digunakan sebagai ruang dapur, ditukar menjadi pejabat. Namun, menurut undang-undang, dilarang meletakkan tempat tinggal di bawah dapur pangsapuri yang terletak di atas. Peraturan ini tidak terpakai bagi pemilik rumah Khrushchev di tingkat atas.

Pilihan seterusnya adalah menggabungkan ruang dapur dengan ruang bersebelahan. Bilik gabungan akan menjadi ruang makan atau tempat yang luas untuk bersantai seisi keluarga.

Penyelesaian lain untuk merombak pangsapuri 4 bilik adalah dengan meningkatkan ukuran bilik mandi dengan menggunakan rakaman bilik bukan kediaman dalam bentuk koridor atau lorong.

Dalam foto tersebut terdapat pembangunan semula bangunan Khrushchev 4-kamar dengan ruang makan-dapur dan dewan yang luas.

Pembangunan semula bilik mandi di Khrushchev

Oleh kerana bilik mandi dan tandas kecil, hanya peralatan paip yang paling penting yang boleh dipasang di situ. Berdasarkan undang-undang, dilarang memperluas bilik mandi ke arah tempat tinggal atau ruang dapur.Teknik yang paling biasa adalah merobohkan partition antara bilik mandi dan tandas. Pembangunan semula yang lebih kompleks adalah peningkatan bilik mandi kerana lorong atau bilik simpanan. Menyelesaikan dengan warna terang akan membantu memperluas bilik secara visual, dan kabin pancuran sudut akan membantu mengoptimumkan ruang. Oleh itu, bilik mandi akan menampung semua paip dan bahkan mewujudkan ruang tambahan untuk mesin basuh.

Dalam foto tersebut terdapat bilik mandi gabungan di pembangunan semula sebuah pangsapuri jenis Khrushchev.

Galeri gambar

Pembangunan semula bangunan Khrushchev membolehkan anda memperbaiki perumahan dan membuat semula untuk selera peribadi. Dengan menggabungkan, membesarkan atau membelah bilik, adalah mungkin untuk meningkatkan keselesaan hidup dengan ketara.