Ombygging av Khrusjtsjov: ekte bilder i interiøret og diagrammer

Hva trenger du å vite for å bli enige om en ombygging?

Ombygging av en leilighet må koordineres og utføres i samsvar med loven. Store endringer i reparasjonen krever tillatelse fra spesielle organisasjoner.

Dokumentasjon

Følgende dokumenter kreves:

• En uttalelse som beskriver ombyggingen endres
• Prosjekt med teknisk konklusjon som bekrefter reparasjonens sikkerhet.
• Teknisk pass.
• BTI planløsning.
• Samtykke fra alle som bor i leiligheten.
• Et dokument som viser retten til eierskap til boligen.

Vilkår for godkjenning

Inspeksjonen tar en avgjørelse innen 45 dager. Ved avslag er det anledning til å utfordre avgjørelsen i retten. Etter å ha mottatt et positivt svar, må eieren av Khrusjtsjov, etter at reparasjonsarbeidet er fullført, invitere kommisjonen til å signere ombyggingsloven. Leiligheten måles på nytt og endringer gjøres i det tekniske passet.

Trinnvis instruksjon

Handlingsrekkefølgen før reparasjonen starter:

1. For å skape en mer komfortabel design for Khrusjtsjov, må først og fremst hvert familiemedlems behov og ønsker tas i betraktning. Dermed vil du lære å lage alle nødvendige soner og ikke frata noen personlig plass.
2. Da må du foreta målinger, og tegne et prosjekt på grunnlag av dem. Den grafiske planen skal angi all kommunikasjon, møbler, skillevegger og andre interiørartikler.
3. Etter at plasseringen av de viktigste funksjonelle områdene er bestemt i leiligheten og et forprosjekt er klart, må du kontakte spesialiserte organisasjoner for å bli enige om ombyggingen.

Ombyggingsmetoder: tillatt og forbudt

Noen få ting du bør vurdere.

Mulig ombygging

Khrushchev er en liten leilighet med samme utforming, der rommene ikke er veldig beleilig plassert, det er lavt i taket, smale korridorer, små kjøkken og bad. På grunn av designmuligheter som tar hensyn til alle funksjonene, kan et ubehagelig hjem gjøres så behagelig og koselig som mulig.

Alternativer for ombygging for Khrusjtsjov med 1 rom

Til tross for de beskjedne dimensjonene, er det en rekke mulige eksempler på transformasjon av en ettromsleilighet.

Khrusjtsjov med to vinduer

Leiligheten er hjørneleilighet med balkong og to vinduer. En Khrusjtsjov-bygning med lignende utforming er kanskje ikke det beste alternativet, eller omvendt, og gir et stort antall interessante ideer om ombygging.

Bildet viser et eksempel på ombygging av en hjørne fra Khrusjtsjov med to vinduer.

Khrusjtsjov med ett vindu

Odnushki, med ett vindu og en balkong, finnes i murhus i 1-511-serien, i panelbygninger i 1-515-serien og andre. Disse leilighetene har separat bad og gang. I Khrusjtsjov-bygninger med en annen utforming representerer dette rommet en stue, noe som skaper en begrensning ved ombygging av boliger.

På bildet er det en ombygging av en ettromsleilighet i Khrusjtsjov, 30 kvadratmeter med ett vindusåpning.

Ombygging fra 1-roms til to-roms Khrushchev

Den enkleste og rimeligste måten å utvikle seg på er å installere en gipsplateskillevegg og lage en døråpning i den. Dermed får du to små rom med forskjellige funksjonelle formål.

Det er også mulig å forvandle et ett-roms Khrusjtsjov til et to-roms eller en lastebil halvannen ved hjelp av skyvedører, som ikke tar mye plass og lar deg isolere rom som et barnehage, et soverom eller en hall.

Valget av møbeldesign spiller en viktig rolle i design. For eksempel vil innebygde husholdningsapparater i form av et redusert kjøleskap eller en liten komfyr bidra til å spare plass.

På bildet er en ett-roms leilighet Khrusjtsjov med ombygging i en to-roms leilighet.

Konvertering fra et ettromsstudio til et studio

Khrusjtsjovs leilighet blir ofte omgjort til et studio. Denne originale versjonen er mer ungdommelig. Ombygging består i å demontere skillevegger mellom stue, kjøkken og korridor. I dette tilfellet er ikke badet berørt, overføring av dette rommet er bare mulig hvis leiligheten ligger i første etasje.

Enkeltrommet gir også et utmerket studiorom med et isolert soveplass med seng og garderobe.

Tillatt ombygging av Khrusjtsjov med 2 rom

På grunn av den trange og upraktiske utformingen av kopeckstykket, bestemmer eierne seg for radikale endringer.

To tilstøtende rom

Med to tilstøtende rom er det mye vanskeligere å planlegge plassen. Du må berøre boarealet og ofre nyttige kvadratmeter.

Hvis soverommet er i kontakt med gangen, fortsetter korridoren langs passasjens bredde, og isolerer derved stuen. Størrelsen på hallen er redusert, men det vises en egen dør som fører til et andre rom. I noen Khrushchev-bygninger kan hallen utvides på grunn av balkongen.

Et annet alternativ er å rive skilleveggen mellom boligkvarteret og lage en lang korridor. Den resulterende veggen vil fungere som et omkledningsrom eller et praktisk pantry.

Kombinere kjøkken og stue

Den vanligste omplanleggingsløsningen. Under reparasjoner er delvis riving av veggen mellom kjøkkenet og hallen mulig, når den gjenværende delen av skilleveggen er utstyrt med en bardisk eller en bue er laget i den. Det er også hensiktsmessig å demontere veggen helt og erstatte den med skyvesystemer eller søyler.

Bildet viser ombyggingen av en to-roms Khrushchev med en kombinert kjøkken-stue.

Ombygging av et to-roms Khrusjtsjov

En hjørne to-roms leilighet kan faktisk gjøres om til en tre-rubel lapp. For eksempel for å øke opptaket på badet, og dele stuen i to soner og utvide en av dem på grunn av bod.Dette vil skape to separate soverom med vinduer.

På bildet er det en variant av ombygging av hjørnet Khrushchev kopeck stykke med et kombinert kjøkken og hall.

Eksempler på Khrusjtsjov-bøker

Endring av Khrusjtsjov-boka anses som problematisk. Den eneste måten er å delvis demontere veggen mellom gangen og stuen. Den forstørrede korridoren vil ha dører fra soverommet og gangen, og kjøkkenet forblir uberørt.

Det er et mer arbeidskrevende oppsett når skilleveggen mellom hallen og kjøkkenområdet blir revet og et studio dannes. Noen ganger reduseres størrelsen på stuen, og en liten blindgate er utstyrt i form av et pantry eller omkledningsrom.

På bildet er det en sal isolert av skyvedører i en redesignet Khrusjtsjov-bok.

Et utvalg for Khrusjtsjov trikk

Da denne typen boliger kom i drift, fikk den navnet på en tilhenger eller trikk.

Trikk-typen Khrusjtsjov-leiligheten gjennomgår ikke store endringer. Badet og kjøkkenet er ikke berørt, og de prøver å rengjøre passasjerommet. Planleggingen utføres ved å utvide korridoren. Hvorvidt det er nødvendig med sonering av gangen med en skillevegg, avhenger av eiernes preferanse.

Hus med ny utforming vil omtrent ligne en 2-roms sommerfugl-stil Khrusjtsjov. Den eneste forskjellen er at kjøkkenet ikke er i midten.

Ombyggingsideer for undertrøyer

En standard vestleilighet er preget av et symmetrisk romoppsett, hvor dørene fører til gangen fra forskjellige sider. Dette layoutskjemaet er ganske bra og vellykket.

Her, ved å kombinere kjøkkenet med stuen, kan du lage et enkelt rom. I dette tilfellet forblir skilleveggene bare på badet og soverommet. Hvis leiligheten har balkong eller loggia, kombineres de med et av lokalene. En isolert balkong med varmt gulv er utstyrt med et arbeids- eller omkledningsrom.

Et utvalg av ombygginger for treshki

Den største ulempen med treshki anses å være et toalett og et bad, som har et lite område. Derfor vil en tre-roms leilighet planlegges på nytt for å øke opptakene til sanitærenheten. For å gjøre dette kombinerer de badet og toalettet eller utvider det med en del av korridoren som fører til kjøkkenet.

Bildet viser ombyggingen av en 3-roms leilighet i Khrushchev, laget i en moderne stil.

Døren til kjøkkenet er laget i stuen, og på grunn av dette blir den en gjennomgang. Det er også mulig å kombinere kjøkken og hall. Et kombinert rom kan deles med en bardisk.

På bildet er en treromsleilighet Khrusjtsjov med ombygging av den kombinerte kjøkken-stuen.

Endring av en 4-roms leilighet

Khrusjtsjov-bygningen med 4 rom er sjelden. Slike leiligheter representerer ekte luksus. En populær ombygging er å flytte kjøkkenet til et av rommene og avgrense det i et spisestue og et arbeidsområde. Den første seksjonen er kombinert med en romslig hall, og den andre blir tatt ut i korridoren. Den ledige plassen, som ble brukt som kjøkkenplass, blir omgjort til et kontor. I følge loven er det imidlertid forbudt å plassere boligkvarter under kjøkkenene til leilighetene som ligger over. Denne regelen gjelder ikke eierne av Khrusjtsjov-husene i toppetasjen.

Det neste alternativet er å kombinere kjøkkenområdet med et tilstøtende rom. Det kombinerte rommet blir en spiseplass eller et romslig sted for hele familien å slappe av.

En annen løsning for ombygging av en 4-roms leilighet er å øke badets størrelse ved å bruke opptakene til et ikke-boligrom i form av en korridor eller gang.

Bildet viser ombyggingen av en 4-roms Khrusjtsjov-bygning med et romslig kjøkken-spisestue og en hall.

Ombygging av et bad i Khrusjtsjov

Siden badet og toalettet er lite i størrelse, er det bare de mest nødvendige VVS-armaturene som kan passe der. I følge lov er det forbudt å utvide badet i retning av boligkvarteret eller kjøkkenområdet.Den vanligste teknikken er å rive skilleveggen mellom bad og toalett. En mer kompleks ombygging er en økning på badet på grunn av gangen eller bod. Etterbehandling i lyse farger vil bidra til å visuelt utvide rommet, og en hjørnedusjhytte vil bidra til å optimalisere plassen. Dermed har badet plass til alt rørleggerarbeid og til og med ekstra plass til vaskemaskinen.

På bildet er det et kombinert bad i ombyggingen av en leilighet fra Khrushchev-typen.

Fotogalleri

Ombyggingen av Khrusjtsjov-bygningen lar deg forbedre boligene og gjøre det om for personlig smak. Ved å kombinere, forstørre eller dele rom er det mulig å øke levekomforten betydelig.