I hvilken rekkefølge skal leiligheten repareres?

Generelle anbefalinger

Du kan snakke lenge om reparasjonssekvensen i en leilighet, men de viktigste anbefalingene passer inn i en liten liste:

• Start alltid med de mest avsidesliggende ikke-gangbare rommene - soverom, barnehage.
• Gå mot utgangen, den nest siste stuen blir reparert. La gangen stå sist, for ikke å skade finishen med rusk fra andre rom.
• Følg rekkefølgen på overflatebehandling for kosmetiske reparasjoner: arbeid alltid fra topp til bunn. Tak først, deretter vegger og gulv.
• Tegn et detaljert prosjekt av det fremtidige rommet med plasseringen av møbler, elektriske ledninger, rør. Dette vil hjelpe deg med ikke å forveksle plassering av stikkontakter og brytere, legging av rørleggerarbeid.
• Når du planlegger en ombygging, må du sørge for lovligheten av dine handlinger og sjekke på forhånd - skal du rive en bærende vegg?

Hvor skal jeg starte reparasjoner?

Riktig sekvens av reparasjonsarbeid begynner lenge før etterbehandling og til og med grov finish. Den første fasen av reparasjonen bør alltid være å lage en plan, bare da kan du gå videre til aktive handlinger.

1. Diskuter dine ønsker med familien din... Oppussing av leiligheter vil påvirke alle innbyggerne, så alle bør være sikre på at han vil være komfortabel i huset etter at alt arbeidet er fullført.
2. Tenk over oppsettet. Trenger du alle eksisterende partisjoner, trenger du å lage nye og dele for eksempel et barnehage i to deler? Eller sone hallen?
3. Bestem deg for designet... Selv om den endelige finishen er i enden av renoveringssekvensen i leiligheten, må du bestemme hvilken den vil trenge selv før demontering. For å lage et designprosjekt alene anbefaler vi at du først tegner et humørbrett og tegner et diagram over en leilighet. Så det blir lettere for deg å forstå nøyaktig hvordan tak og vegger, gulv, innerdører, møbler vil se ut.
4. Lag en arbeidsplan og et budsjett... Et viktig trinn i renoveringen som suksessen til det fremtidige prosjektet avhenger av. Sørg for å sette av 10-20% til nødsituasjoner og endringer i prisene på byggevarer. Det er ikke vanskelig å beregne hovedutgiftsbassenget, vel vitende om leilighetens volum, de foreslåtte materialene og andre detaljer.
5. Finn arbeidere... Oppussing av leiligheter kan gjøres uavhengig eller overlates til spesialister. Hvis du skal ansett en brigade, sjekk nivået på deres evner på forhånd. Det anbefales å lese anmeldelser, men det er best å bruke anbefaling fra venner. Også utforske hvilke spørsmål som skal stilles til byggelaget før reparasjonen.
6. Pakk ting og møbler... Reparasjonsprosessen innebærer mye søppel og støv, spesielt hvis du må demontere gammelt belegg, ombygging og annet stort arbeid. I tilfelle en større revisjon, anbefaler vi deg å ta ting og møbler midlertidig ut av leiligheten. I tilfelle en kosmetisk er det nok å beskytte dem med en spesiell film.

Overhalingsprosedyre

Reparasjonssekvensen i en leilighet bestemmes i stor grad av forberedende arbeid: hva som må demonteres, om kommunikasjon, innerdører og vinduer må endres. Hvis huset er i beklagelig tilstand, vil den vanlige veggdekorasjonen ikke fungere.

Demontering av unødvendige strukturer og gamle belegg

Oppussing av leiligheter begynner alltid med ødeleggelse: fjerning av unødvendige skillevegger, fjerning av gammelt materiale fra taket, vegger, gulv, demontering av rørleggerarbeid og rør. Det gjenstår å ta ut søpla fra leiligheten, og trinn 1 kan betraktes som fullført.

Reparasjon og legging av kommunikasjon

Holdbarheten til finishen på badet og på kjøkkenet avhenger direkte av hvor godt rørleggerarbeidet blir laget. Vær oppmerksom på at hvis du plutselig har lekkasje etter avsluttet arbeid, må reparasjonen utføres igjen.

Kontroller rør: hvis de fremdeles er i god stand, kan de bli igjen. De gamle må fullstendig byttes ut. For et nytt prosjekt lager de ofte en annen ledning, syr rørleggerarbeid i bokser - disse trinnene utføres også for øyeblikket.

Oppføring av nye strukturer

Det neste trinnet i rekkefølgen av større reparasjoner i leiligheten er installasjonen av nødvendige skillevegger laget av gipsplater eller murstein. Denne fasen er nødvendig når du utvikler eller renoverer en åpen plass. Del området i rom og bestemme plasseringen til alle veggene skal være på designfasen.

Elektrisk arbeid

Etter at skilleveggene er installert, er det ledningens tur. Det er på tide å bruke den planlagte planen og skjule unødvendige stikkontakter, plassere nye på de riktige stedene, flytte bryterne.

Viktig! I veggene for å legge ledninger blir det laget strober, i taket er ledningene også enten skjult (uten strober!), Eller hvis det er et strekkhimling, legges de overfladisk.

Utskifting av vinduer og inngangsdører

Utskifting av inngangsdøren og raffinering av døråpningene er gjort før du gjør noe med overflater. De gamle boksene burde ha blitt fjernet i første trinn, du må bare legge inn de nye.

Men ikke rush for å fikse platbåndene og lerretene selv - for å unngå skade er det bedre å utsette installasjonen til slutten av etterbehandlingen. Et unntak er inngangsdøren, den plasseres umiddelbart sammen med bakkene og terskelen, men den indre overflaten kan limes over med en film for å beskytte den mot skader.

Vinduene skiftes ut helt, og skifter vinduskarene umiddelbart og foredler bakken.

Råd! Hvis du ikke vil skade glasset og vinduskarmen, må du ikke fjerne filmen fra dem før slutten av hele finishen.

Justere overflater

I reparasjonssekvensen i leiligheten er justeringen et sted mellom de forberedende og etterbehandlingsprosessene. Kvaliteten på å legge gulvet avhenger av hvor godt innretting av vegger, tak og gulv vil bli utført, tapetsering av veggene eller male, forskjønne taket.

Viktig! I rom der det er planlagt et varmt gulv, blir det sydd i et avrettingslag eller laget umiddelbart etter det (avhengig av konstruksjonstype).

Installasjon av rørlegger- og varmesystemer

Det er ingen regler for jernbygging angående installasjon av rørleggerarbeid - noen foretrekker å fullføre badet etter installasjon av hovedelementene, noen utsetter installasjonen av badekaret og toalettet på et senere tidspunkt. På en eller annen måte må det bygges inn rørleggerarbeid, kraner og rør før gips, legging av fliser osv.

På samme trinn plasseres radiatorer, kjeler og andre varmeelementer.

Fin etterbehandling

Målstreken for byggematerialer! Arbeidssekvensen i et eget rom forutsetter bevegelse fra topp til bunn - først blir strekkhimelet malt eller montert, deretter pusses de, maler eller limer inn veggene, hvoretter gulvet legges.

Viktig! Alt materiale skal få hvile i leiligheten i 24-72 timer før legging, spesielt for linoleum, parkett, laminat.

Installasjon av innebygde møbler og apparater

Etter ferdigbehandlingen, la alt tørke helt (24-36 timer) og fortsett med installasjonen av møbler og utstyr. På dette stadiet er garderober, kjøkkensett, baderomsmøbler og andre stasjonære gjenstander installert.

Installasjon av innerdører

Tiden er inne for å returnere dørbladene og tjene penger til sine steder, hvorfor vi ikke skulle ha satt dem med en gang i avsnittet "Bytte ut vinduer og inngangsdører".

Installasjon av lysarmaturer og stikkontakter

Den riktige reparasjonssekvensen i leiligheten forutsetter at ledninger allerede er tatt ut for alle fremtidige elektrikere - du må bare koble kontaktene og sette på plass stikkontakter, brytere, lysekroner, lampetter og andre deler.

Pynt med dekorative elementer

På siste trinn må du fullføre de gjenværende små detaljene: installer gulvlist, takfileter, gardinstenger og andre elementer som krever oppmerksomhet.

Stadier av kosmetisk reparasjon

Fremgangsmåten for å utføre etterbehandling under kosmetiske reparasjoner innebærer ikke fullstendig ødeleggelse og klarer bare de mest nødvendige handlingene.

Romforberedelse

Vi analyserte alle forberedende trinn i den siste delen - start med den som er relevant for deg og gå trinn for trinn.

Fjerne elektriske apparater

Slik at ingenting forstyrrer demontering av gamle og bruk av nye materialer, fjern stikkontaktene (i det minste deksler), brytere, fjern tak- og vegglamper.

Viktig! Ikke la bare ledninger ligge, sørg for å føre dem og isoler med tape.

Fjerne gamle belegg

Fjern tapetet fra veggene, fliser, paneler, maling å pusse. Påfølgende trinn er kun laget på bare vegger.

Tak den bør rengjøres for gammel maling eller kalk - ofte brukes ustabile vandige forbindelser til den, som ganske enkelt vil rulle av når et nytt lag påføres.

Gammel gulv de demonteres også, det eneste unntaket kan være fliser eller plater - forutsatt at de er pålitelige og et passende påfølgende belegg.

Korrigere gamle overflater

Selv veggene som allerede har blitt sparkelmasse, må jevnes ut (med unntak av tidligere perfekt forberedte vegger for maling - de kan trygt males på nytt over en ny). Standard grovtrinn: Grunning, Puss, Putty, Finish Putty, Primer. Alt avhenger imidlertid av belegget du planlegger å bruke i fremtiden.

Endelig avslutning

Det er enkelt og hyggelig å påføre dekorative belegg hvis du ikke har hoppet over og fulgt alle de forrige trinnene med høy kvalitet. Starte med takmaling, deretter reparasjon av vegger og gulv.

Ikke hopp over etappene og vær nøye med hver av dem - da vil reparasjonen i leiligheten vare i mer enn ett år og vil glede deg gjennom hele tiden.