Przebudowa Chruszczowa: prawdziwe zdjęcia we wnętrzu i schematy

Co musisz wiedzieć, aby zgodzić się na przebudowę?

Przebudowa mieszkania musi być skoordynowana i przeprowadzona zgodnie z prawem. Poważne zmiany w naprawie wymagają zgody specjalnych organizacji.

Dokumentacja

Wymagane będą następujące dokumenty:

• Oświadczenie opisujące zmiany w przebudowie
• Projekt z wnioskiem technicznym potwierdzającym bezpieczeństwo naprawy.
• Paszport techniczny.
• Plan piętra WIT.
• Zgoda wszystkich, którzy mieszkają w mieszkaniu.
• Dokument potwierdzający prawo własności domu.

Warunki zatwierdzenia

Inspektorat podejmuje decyzję w ciągu 45 dni. W przypadku odmowy istnieje możliwość zaskarżenia decyzji za pośrednictwem sądu. Po otrzymaniu pozytywnej odpowiedzi właściciel Chruszczowa, po zakończeniu prac remontowych, musi zaprosić komisję do podpisania aktu przebudowy. Mieszkanie jest ponownie mierzone i wprowadzane są zmiany w paszporcie technicznym.

Instrukcja krok po kroku

Kolejność czynności przed rozpoczęciem naprawy:

1. Aby stworzyć wygodniejszy projekt dla Chruszczowa, należy przede wszystkim wziąć pod uwagę potrzeby i życzenia każdego członka rodziny. W ten sposób nauczysz się tworzyć wszystkie niezbędne strefy i nie pozbawiać nikogo przestrzeni osobistej.
2. Następnie musisz dokonać pomiarów i na ich podstawie narysować projekt. Plan graficzny powinien wskazywać całą komunikację, meble, ścianki działowe i inne elementy wyposażenia wnętrz.
3. Po ustaleniu lokalizacji głównych obszarów funkcjonalnych w mieszkaniu i przygotowaniu wstępnego projektu należy skontaktować się z wyspecjalizowanymi organizacjami w celu uzgodnienia przebudowy.

Metody przebudowy: dozwolone i zabronione

Kilka rzeczy do rozważenia.

Możliwa przebudowa

Chruszczow to małe mieszkanie o takim samym układzie, w którym pokoje są niezbyt dogodnie zlokalizowane, są niskie sufity, wąskie korytarze, małe kuchnie i łazienki. Jednak dzięki możliwościom projektowym uwzględniającym wszystkie cechy, niewygodny dom może być jak najbardziej komfortowy i przytulny.

Opcje przebudowy dla 1-pokojowego Chruszczowa

Pomimo skromnych rozmiarów istnieje szereg możliwych przykładów przekształcenia jednopokojowego mieszkania.

Chruszczow z dwoma oknami

Mieszkanie jest narożne z balkonem i dwoma oknami. Budynek Chruszczowa o podobnym układzie może nie być najlepszą opcją lub odwrotnie, dostarczać wielu ciekawych pomysłów na przebudowę.

Zdjęcie przedstawia przykład przebudowy narożnego mieszkania Chruszczowa z dwoma oknami.

Chruszczow z jednym oknem

Odnuszki, posiadające jedno okno i balkon, znajdują się w murowanych domach z serii 1-511, w budynkach z paneli z serii 1-515 i innych. Apartamenty te posiadają oddzielną łazienkę i korytarz. W budynkach Chruszczowa o innym układzie przestrzeń ta reprezentuje salon, co stwarza ograniczenie przy przebudowie mieszkań.

Na zdjęciu przebudowa jednopokojowego mieszkania w Chruszczowie o powierzchni 30 metrów kwadratowych z jednym otworem okiennym.

Przebudowa z 1-pokojowego na 2-pokojowy Chruszczow

Najłatwiejszym i najtańszym sposobem na przebudowę jest zainstalowanie przegrody z płyt gipsowo-kartonowych i wykonanie w niej drzwi. W ten sposób otrzymasz dwa małe pokoje o różnym przeznaczeniu funkcjonalnym.

Możliwe jest również przekształcenie jednopokojowego Chruszczowa w dwupokojowy lub półtora ciężarówki za pomocą drzwi przesuwnych, które nie zajmą dużo miejsca i pozwolą na odizolowanie pomieszczeń takich jak pokój dziecinny, sypialnia lub hala.

Istotną rolę we wzornictwie odgrywa dobór wzorów mebli. Na przykład wbudowane urządzenia gospodarstwa domowego w postaci zmniejszonej lodówki lub małej kuchenki pomogą zaoszczędzić miejsce.

Na zdjęciu jednopokojowe mieszkanie Chruszczow z przebudową w dwupokojowym mieszkaniu.

Przebudowa z kawalerki na kawalerkę

Mieszkanie Chruszczowa jest często przekształcane w studio. Ta oryginalna wersja jest bardziej młodzieńcza. Przebudowa polega na demontażu ścianek działowych między salonem, kuchnią i korytarzem. W takim przypadku nie ma to wpływu na łazienkę, przeniesienie tego pokoju jest możliwe tylko wtedy, gdy mieszkanie zajmuje pierwsze piętro.

Pokój jednoosobowy to również doskonała przestrzeń studyjna z wydzielonym miejscem do spania z łóżkiem i szafą.

Dozwolona przebudowa 2-pokojowego Chruszczowa

Ze względu na ciasny i niewygodny układ kopiejki właściciele decydują się na radykalne zmiany.

Dwa sąsiadujące ze sobą pokoje

W przypadku 2 sąsiadujących ze sobą pomieszczeń ponowne zaplanowanie przestrzeni jest znacznie trudniejsze. Musisz dotknąć przestrzeni życiowej i poświęcić użyteczne metry kwadratowe.

Jeśli sypialnia styka się z holem, korytarz biegnie wzdłuż szerokości przejścia, izolując w ten sposób salon. Hol jest zmniejszony, ale pojawiają się osobne drzwi, prowadzące do drugiego pokoju. W niektórych budynkach Chruszczowa halę można rozbudować ze względu na terytorium balkonu.

Inną opcją jest wyburzenie przegrody między pomieszczeniami mieszkalnymi i stworzenie długiego korytarza. Powstała ściana będzie pełnić funkcję garderoby lub wygodnej spiżarni.

Połączenie kuchni i salonu

Najczęstsze rozwiązanie do ponownego planowania. Podczas remontów możliwe jest częściowe wyburzenie ściany między kuchnią a holem, gdy pozostała część przegrody wyposażona jest w blat barowy lub jest w nim wykonany łuk. Wskazane jest również całkowite zdemontowanie ściany i zastąpienie jej systemami przesuwnymi lub kolumnami.

Zdjęcie przedstawia przebudowę dwupokojowego Chruszczowa z połączoną kuchnią z salonem.

Przebudowa narożnego dwupokojowego Chruszczowa

Narożne dwupokojowe mieszkanie można właściwie zamienić w trzy rublowy banknot. Na przykład, aby zwiększyć nagranie łazienki i podzielić salon na dwie strefy i powiększyć jedną z nich ze względu na pomieszczenie do przechowywania.W ten sposób powstaną dwie oddzielne sypialnie z oknami.

Na zdjęciu wariant przebudowy narożnego kawałka kopiejki Chruszczowa z połączoną kuchnią i holem.

Przykłady książek Chruszczowa

Zmiana księgi Chruszczowa jest uważana za problematyczną. Jedyny sposób to częściowy demontaż ściany między przedpokojem a salonem. Powiększony korytarz będzie miał drzwi z sypialni i przedpokoju, a kuchnia pozostanie nietknięta.

Bardziej pracochłonny jest układ, gdy wyburza się przegrodę między holem a kuchnią i powstaje pracownia. Czasem zmniejsza się wielkość salonu i wyposaża się w małą ślepą uliczkę w postaci spiżarni lub garderoby.

Na zdjęciu sala oddzielona przesuwanymi drzwiami w przeprojektowanej książce Chruszczowa.

Wybór dla tramwaju Chruszczowa

Kiedy ten typ zabudowy trafił do użytku, nadano mu nazwę przyczepy lub tramwaju.

Mieszkanie Chruszczowa typu tramwajowego nie przechodzi większych zmian. Łazienka i kuchnia pozostają nienaruszone i próbują posprzątać pokój przejściowy. Planowanie realizowane jest poprzez wydłużenie korytarza. To, czy wymagane jest zagospodarowanie korytarza z przegrodą, zależy od preferencji właścicieli.

Obudowa z nowym układem będzie z grubsza przypominać dwupokojowego Chruszczowa w stylu motyla. Jedyna różnica polega na tym, że kuchni nie ma pośrodku.

Pomysły na przebudowę podkoszulek

Standardowy apartament typu kamizelka charakteryzuje się symetrycznym układem pomieszczeń, których drzwi prowadzą do przedpokoju z różnych stron. Ten schemat układu jest całkiem dobry i udany.

Tutaj łącząc kuchnię z salonem można stworzyć jedną przestrzeń. W takim przypadku ścianki działowe pozostają tylko w łazience i sypialni. Jeśli mieszkanie posiada balkon lub loggię, łączy się je z jednym z lokali. Izolowany balkon z ciepłą podłogą wyposażony jest w gabinet lub garderobę.

Wybór przebudowy dla treshki

Główną wadą treshki jest toaleta i łazienka, które mają niewielką powierzchnię. Dlatego trzypokojowe mieszkanie zostanie przeprojektowane w celu zwiększenia metrażu węzła sanitarnego. W tym celu łączą łazienkę i toaletę lub poszerzają ją o część korytarza prowadzącego do kuchni.

Na zdjęciu przebudowa 3-pokojowego mieszkania w Chruszczowie, wykonana w nowoczesnym stylu.

Drzwi do kuchni wykonane są w salonie, dzięki czemu stają się przejściem. Istnieje również możliwość połączenia kuchni i przedpokoju. Połączone pomieszczenie można podzielić za pomocą lady barowej.

Na zdjęciu trzypokojowe mieszkanie Chruszczow z przebudową połączonej kuchni z salonem.

Przebudowa 4-pokojowego mieszkania

Budynek Chruszczowa z 4 pokojami jest rzadki. Takie apartamenty reprezentują prawdziwy luksus. Popularną przebudową jest przeniesienie kuchni do jednego z pomieszczeń i wydzielenie jej na segment jadalniany i miejsce do pracy. Pierwsza część połączona jest z przestronnym holem, a druga jest wyprowadzona na korytarz. Wolna przestrzeń, która została wykorzystana jako przestrzeń kuchenna, zostaje przekształcona w biuro. Jednak zgodnie z prawem zabrania się umieszczania pomieszczeń mieszkalnych pod kuchniami apartamentów znajdujących się powyżej. Ta zasada nie dotyczy właścicieli domów Chruszczowa na najwyższym piętrze.

Kolejną opcją jest połączenie przestrzeni kuchennej z sąsiednim pokojem. Połączony pokój stanie się jadalnią lub przestronnym miejscem wypoczynku dla całej rodziny.

Innym rozwiązaniem na przebudowę mieszkania 4-pokojowego jest zwiększenie powierzchni łazienki poprzez wykorzystanie materiału z pokoju niemieszkalnego w postaci korytarza lub przedpokoju.

Na zdjęciu przebudowa 4-pokojowego budynku Chruszczowa z przestronną kuchnią z jadalnią i holem.

Przebudowa łazienki w Chruszczowie

Ponieważ łazienka i toaleta są małe, zmieszczą się tam tylko najbardziej niezbędne urządzenia hydrauliczne. Zgodnie z prawem zabrania się powiększania łazienki w kierunku pomieszczeń mieszkalnych lub przestrzeni kuchennej.Najpopularniejszą techniką jest wyburzenie przegrody między łazienką a toaletą. Bardziej złożona przebudowa to zwiększenie łazienki ze względu na korytarz lub pomieszczenie do przechowywania. Wykończenie w jasnych kolorach pomoże optycznie powiększyć pomieszczenie, a narożna kabina prysznicowa pomoże zoptymalizować przestrzeń. W ten sposób łazienka pomieści całą instalację wodno-kanalizacyjną, a nawet stworzy dodatkową przestrzeń na pralkę.

Na zdjęciu połączona łazienka w przebudowie mieszkania typu Chruszczowa.

Galeria zdjęć

Przebudowa budynku Chruszczowa pozwala ulepszyć warunki mieszkaniowe i przerobić je według osobistych upodobań. Łącząc, powiększając lub dzieląc pomieszczenia, można znacznie zwiększyć komfort mieszkania.