O que não pode ser consertado em um apartamento para não receber multa

Trabalho de reparo na hora errada

A multa mais difundida relativa a reparações surgiu graças à aprovação da lei “Para garantir a tranquilidade dos cidadãos”. Em todas as regiões da Rússia, foram estabelecidas restrições temporárias à realização de obras ruidosas, que ninguém conhece de forma alguma.

Fazer reparos na hora errada pode provocar problemas com os vizinhos e obter uma multa de 500 a 5.000 rublos.

Os vizinhos têm o direito de entrar em contato com a polícia devido ao aumento do nível de ruído.

Redesenvolvimento sem acordo com a fiscalização de habitação

A multa por alterações não autorizadas no plano de um apartamento será de 1.000 a 2.500 rublos e resultará em custos adicionais ao tentar vender uma casa ou apartamento.

Redesenvolvimento, na opinião da maioria, é a demolição ou construção de paredes, entretanto, a lei prevê muitos outros tipos de atividades que precisam ser coordenadas com o BTI:

• transferência de canos de abastecimento e drenagem de água;
• instalação de cabine de duche em vez de banheira e vice-versa;
• substituição de fogão a gás por elétrico;
• aumentar ou diminuir o tamanho das janelas;
• transferência do capô;
• arranjo de uma lareira no apartamento.

O redesenvolvimento é considerado apenas uma reconstrução global.

Auto-instalação de equipamento de gás

Este tipo de trabalho, que apresenta um nível de perigo acrescido, só pode ser realizado por especialistas certificados. Ao tentar economizar dinheiro em seus serviços, existe o risco de vazamento.

Além disso, é proibido combinar a cozinha e a sala em um apartamento gaseificado.

Vazamentos de gás não são fáceis de detectar e reparar.

Instalação de tubos de encanamento

Você não pode fazer grandes reparos nas conexões de encanamento por conta própria, mover banheiros e expandir sua área. O trabalho não profissional com sistemas de abastecimento de água e esgoto pode levar à formação de um vazamento oculto nas tubulações, que inundará os vizinhos.

Instalação de pisos aquecidos a água

Não é permitida a instalação de pisos aquecidos a água em apartamentos utilizando o recurso do sistema de aquecimento, ou para o preenchimento de uma grossa betonilha de betão. Este tipo de construção irá aumentar a carga nas estruturas de suporte e pode perturbar o sistema de impermeabilização da casa. Como resultado, as paredes irão rachar e formar-se-ão bolor.

Freqüentemente, vazamentos no fundo de água se tornam aparentes somente depois que os vizinhos são inundados.

Intervenção no sistema de ventilação

Mover, estreitar ou expandir o sistema de ventilação geral será um problema para o proprietário do apartamento. Interrupções em seu trabalho afetarão a qualidade de vida de todos os residentes da casa. E um especialista comum do departamento de habitação será capaz de detectar mudanças descoordenadas usando um dispositivo especial - um anemômetro.

Instalando aquecimento central na varanda

É proibido transferir radiadores de aquecimento central para uma loggia ou varanda por dois motivos. Em primeiro lugar, isso criará uma carga adicional no sistema de aquecimento da casa.Em segundo lugar, na estação fria, a bateria pode não suportar mudanças de temperatura e vazamentos.

É proibido instalar baterias na varanda.

Se a remodelação já ocorreu, você precisa tentar concordar depois do fato. Caso contrário, a sociedade gestora e a fiscalização da habitação têm o direito de exigir do proprietário do apartamento que devolva tudo ao seu estado original, aplicar-lhe uma multa e processar.