În ce ordine ar trebui reparat apartamentul?

Recomandări generale

Puteți vorbi mult timp despre succesiunea reparațiilor într-un apartament, dar principalele recomandări se încadrează într-o listă mică:

• Începeți întotdeauna cu cele mai îndepărtate camere non-walkable - dormitor, creșă.
• Mutați spre ieșire, penultimul living este în renovare. Lăsați coridorul pentru final pentru a nu deteriora finisajul cu resturi din alte camere.
• Respectați ordinea finisării suprafeței pentru reparații cosmetice: lucrați întotdeauna de sus în jos. Mai întâi tavanul, apoi pereții și podeaua.
• Desenați un proiect detaliat al viitoarei camere cu locația mobilierului, cablajelor electrice, conductelor. Acest lucru vă va ajuta să nu vă înșelați cu locația prizelor și a întrerupătoarelor, așezarea instalațiilor sanitare.
• Când planificați o reamenajare, asigurați-vă că legalitatea acțiunilor dvs. și verificați în avans - aveți de gând să demolați un zid portant?

De unde să începeți reparațiile?

Secvența corectă a lucrărilor de reparații începe cu mult înainte de finisare și chiar de finisare brută. Etapa inițială a reparației ar trebui întotdeauna să întocmească un plan, numai atunci puteți trece la acțiuni active.

1. Discutați-vă dorințele cu familia... Renovarea apartamentelor îi va afecta pe toți locuitorii săi, așa că toată lumea ar trebui să fie sigură că se va simți confortabil în casă după finalizarea tuturor lucrărilor.
2. Gândiți-vă la aspect. Aveți nevoie de toate partițiile existente, trebuie să faceți altele noi și să împărțiți, de exemplu, o grădiniță în două părți? Sau zonează sala?
3. Decideți designul... Deși finisajul final se află la capătul secvenței de renovare din apartament, decideți de care va avea nevoie chiar și înainte de demontare. Pentru a crea un proiect de design pe cont propriu, vă recomandăm să întocmiți mai întâi o tablă de dispoziție și să desenați o diagramă a unui apartament. Deci, vă va fi mai ușor să înțelegeți exact cum vor arăta tavanul și pereții, podeaua, ușile interioare, mobilierul.
4. Elaborați un plan de lucru și un buget... O etapă importantă a renovării, de care depinde succesul viitorului proiect. Asigurați-vă că stabiliți 10-20% pentru situații de urgență și modificări ale prețurilor la materialele de construcție. Nu este dificil să calculați fondul principal de costuri, cunoscând volumul apartamentului, materialele propuse și alte detalii.
5. Găsește lucrători... Renovarea apartamentelor se poate face independent sau încredințată specialiștilor. Dacă te duci angajează o brigadă, asigurați-vă în avans de nivelul abilităților lor. Este recomandabil să citiți recenzii, dar cel mai bine este să folosiți recomandarea prietenilor. De asemenea, explorați ce întrebări ar trebui adresate echipei de construcții înainte de reparații.
6. Împachetați lucruri și mobilier... Procesul de renovare implică o mulțime de resturi și praf, mai ales dacă trebuie să demontați acoperirile vechi, reamenajarea și alte lucrări la scară largă. În cazul unei revizii majore, vă sfătuim să scoateți temporar lucrurile și mobilierul din apartament; în cazul unui produs cosmetic, este suficient să le protejați cu un film special.

Procedura de revizie

Secvența de reparații într-un apartament este în mare măsură determinată de lucrările pregătitoare: ce anume trebuie demontat, dacă comunicațiile, ușile interioare și ferestrele vor trebui schimbate. Dacă carcasa se află într-o stare deplorabilă, decorațiunile obișnuite ale pereților nu vor funcționa.

Demontarea structurilor inutile și a acoperirilor vechi

Renovarea apartamentelor începe întotdeauna cu distrugerea: îndepărtarea pereților despărțitori inutili, îndepărtarea materialului vechi de pe tavan, pereți, podea, demontarea instalațiilor sanitare și a țevilor. Rămâne să scoateți gunoiul din apartament și pasul 1 poate fi considerat complet.

Repararea și stabilirea comunicațiilor

Durabilitatea finisajului în baie și în bucătărie depinde direct de cât de bine va fi realizată instalația sanitară. Vă rugăm să rețineți că, după finalizarea lucrărilor, aveți brusc o scurgere, reparația va trebui făcută din nou.

Verificați conductele: dacă sunt încă în stare bună, pot fi lăsați. Cele vechi vor trebui înlocuite complet. Adesea, pentru un proiect nou, fac un cablaj diferit, coase instalațiile sanitare în cutii - aceste etape sunt, de asemenea, efectuate în acest moment.

Ridicarea de noi structuri

Următorul pas în secvența reparațiilor majore din apartament este instalarea pereților despărțitori necesari din gips-carton sau cărămidă. Această etapă este necesară la reamenajarea sau renovarea unui spațiu deschis. Împărțiți zona în camere și determinați amplasarea tuturor pereților în stadiul de proiectare.

Munca Electrica

După instalarea partițiilor, este rândul cablajului. Este timpul să folosiți planul planificat și să ascundeți prizele inutile, să plasați altele noi în locurile potrivite, să mutați întrerupătoarele.

Important! În pereții pentru așezarea firelor, se fac strobe, în tavan, cablajul este, de asemenea, fie ascuns (fără strobe!), Fie, dacă există un plafon întins, acestea sunt așezate superficial.

Înlocuirea ferestrelor și ușilor de intrare

Înlocuirea ușii din față și rafinarea ușilor se face înainte de orice acțiune cu suprafețe. Casetele vechi ar fi trebuit eliminate în primul pas, trebuie doar să le introduceți pe cele noi.

Dar nu vă grăbiți să reparați platourile și pânzele în sine - pentru a evita deteriorarea, este mai bine să amânați instalarea lor până la sfârșitul finisării. O excepție este ușa din față, este plasată imediat împreună cu pantele și pragul, dar suprafața interioară poate fi lipită cu un film pentru ao proteja de daune.

Ferestrele sunt complet înlocuite, schimbând imediat glafurile și înnobilând pantele.

Sfat! Dacă nu doriți să deteriorați geamul și pervazul ferestrei, nu îndepărtați folia de pe ele până la sfârșitul întregului finisaj.

Alinierea suprafețelor

În secvența de reparații din apartament, alinierea este undeva între procesele pregătitoare și cele de finisare. Calitatea așezării pardoselii depinde de cât de bine va fi realizată alinierea pereților, tavanului și podelei, tapetând pereții sau pictura, înfrumusețând tavanul.

Important! În încăperile în care este planificată o podea caldă, aceasta este cusută într-o șapă sau realizată imediat după aceasta (în funcție de tipul de construcție).

Instalarea instalațiilor sanitare și de încălzire

Nu există reguli de construcție de fier în ceea ce privește instalarea instalațiilor sanitare - cineva preferă să termine baia după instalarea elementelor principale, cineva amână instalarea băii și a toaletei ulterior. Într-un fel sau altul, instalațiile sanitare, robinetele și țevile încorporate trebuie plasate înainte de tencuială, așezarea plăcilor etc.

În aceeași etapă, sunt amplasate calorifere, cazane și alte elemente de încălzire.

Finisare fină

Linia de sosire pentru materialele de construcție! Secvența de lucru într-o cameră separată presupune mișcare de sus în jos - mai întâi, vopsesc sau montează tavanul întins, apoi fac tencuială, vopsire sau lipire a pereților, după care este așezat pardoseala.

Important! Toate materialele trebuie lăsate să se odihnească în apartament 24-72 de ore înainte de așezare, în special pentru linoleum, parchet, laminat.

Instalarea de mobilier și electrocasnice încorporate

După terminarea lucrărilor de finisare, lăsați totul să se usuce complet (24-36 ore) și continuați cu instalarea mobilierului și echipamentului. În această etapă, sunt instalate dulapuri, seturi de bucătărie, mobilier de baie și alte articole staționare.

Instalarea ușilor interioare

A sosit momentul să returnăm frunzele ușilor și să încasăm la locurile lor, de ce nu ar fi trebuit să le punem imediat în secțiunea „Înlocuirea ferestrelor și ușilor de intrare”.

Instalarea corpurilor de iluminat și a prizelor

Secvența corectă de reparații din apartament presupune că au fost deja scoase fire pentru toți viitorii electricieni - trebuie doar să conectați contactele și să puneți la loc prize, întrerupătoare, candelabre, aplice și alte piese.

Decorarea cu elemente decorative

În etapa finală, trebuie să terminați micile detalii rămase: instalați plinte de podea, file de tavan, șine de perdea și alte elemente care necesită atenția dumneavoastră.

Etape de reparații cosmetice

Procedura pentru efectuarea finisării în timpul reparațiilor cosmetice nu implică distrugerea completă și gestionează doar acțiunile cele mai necesare.

Pregătirea camerei

Am analizat toate etapele pregătitoare în ultima secțiune - începeți cu cea care vă este relevantă și mutați pas cu pas.

Scoaterea aparatelor electrice

Pentru ca nimic să nu interfereze cu demontarea materialelor vechi și aplicarea de materiale noi, scoateți prizele (cel puțin capacele), întrerupătoarele, îndepărtați plafonul și lămpile de perete.

Important! Nu lăsați firele goale, asigurați-vă că le direcționați și izolați cu bandă.

Îndepărtarea acoperirilor vechi

Scoateți tapetul de pe pereți, gresie, panouri, a picta a tencui. Etapele ulterioare se fac doar pe pereții goi.

Tavan ar trebui să fie curățat de vopsea veche sau zugrăit - cel mai adesea se folosesc compuși apoși instabili pentru aceasta, care se vor rostogoli pur și simplu atunci când se aplică un strat nou.

Vechi podea sunt, de asemenea, demontate, singura excepție pot fi plăcile sau plăcile - cu condiția să fie fiabile și să aibă o acoperire ulterioară adecvată.

Corectarea suprafețelor vechi

Chiar și pereții care au fost deja chituiți vor trebui nivelați (cu excepția pereților pregătiți anterior perfect pentru vopsire - pot fi revopsiți în siguranță peste unul nou). Etape standard de degroșare: grund, tencuială, chit, chit de finisare, grund. Totuși, totul depinde de acoperirea pe care intenționați să o aplicați în viitor.

Finalizare finală

Este ușor și plăcut să aplicați acoperiri decorative dacă nu ați sărit și ați urmat toți pașii anteriori cu calitate înaltă. Începe cu pictura în tavan, apoi repararea pereților și a podelei.

Nu săriți etapele și acordați atenția cuvenită fiecăreia dintre ele - atunci reparația dvs. în apartament va dura mai mult de un an și vă va încânta pe tot parcursul timpului.