Čo sa nedá opraviť v byte, aby som nedostal pokutu

Opravy v nesprávnom čase

Najrozšírenejšia pokuta súvisiaca s opravami sa objavila vďaka prijatiu zákona „O zabezpečení pokoja a pohody občanov“. V každom regióne Ruska existujú dočasné obmedzenia týkajúce sa hlučnej práce, o ktorej nie každý vie.

Oprava v nesprávnom čase môže spôsobiť problémy so susedmi a dostať pokutu od 500 do 5 000 rubľov.

Susedia majú právo kontaktovať políciu kvôli zvýšenej hladine hluku.

Prestavba bez dohody s inšpektorátom bývania

Pokuta za neoprávnené zmeny plánu bytu bude od 1 000 do 2 500 rubľov a bude mať za následok ďalšie náklady pri pokuse o predaj domu alebo bytu.

Prestavbou je podľa názoru väčšiny demolácia alebo stavba múrov. Zákon však poskytuje oveľa viac druhov činností, ktoré je potrebné koordinovať so ZINZ:

• prenos vodovodných a odtokových potrubí;
• inštalácia sprchovej kabíny namiesto vane a naopak;
• výmena plynového sporáka za elektrický;
• zväčšenie alebo zmenšenie veľkosti okien;
• prenos kapucne;
• usporiadanie krbu v byte.

Prestavba sa považuje iba za globálnu rekonštrukciu.

Samoinštalácia plynového zariadenia

Tento typ práce, ktorá predstavuje zvýšené nebezpečenstvo, môžu vykonávať iba certifikovaní odborníci. Pri pokuse ušetriť peniaze na ich službách hrozí únik.

Okrem toho je zakázané kombinovať kuchyňu a obývaciu izbu v splyňovanom byte.

Úniky plynu nie je ľahké zistiť a opraviť.

Inštalácia vodovodných potrubí

Nemôžete sami robiť väčšie opravy vodovodných potrubí, presúvať kúpeľne a rozširovať ich plochu. Neodborná práca s vodovodom a kanalizáciou môže viesť k vytvoreniu skrytého úniku v potrubí, ktorý zaplaví susedov.

Montáž podláh ohrievaných vodou

Nie je dovolené inštalovať podlahy vykurované vodou v bytoch pomocou zdroja vykurovacieho systému alebo vyplňovať hrubý betónový poter. Tieto druhy stavebných prác zvýšia zaťaženie nosných konštrukcií a môžu narušiť hydroizolačný systém domu. Vďaka tomu steny popraskajú a vytvorí sa na nich pleseň.

Úniky vodnej podlahy sa často prejavia až po zaplavení susedov.

Zásah do ventilačného systému

Premiestnenie, zúženie alebo rozšírenie všeobecného ventilačného systému sa pre majiteľa bytu zmení na problémy. Narušenie jej práce ovplyvní kvalitu života všetkých obyvateľov domu. A bežný špecialista bytového oddelenia bude schopný detekovať nekoordinované zmeny pomocou špeciálneho zariadenia - anemometra.

Inštalácia ústredného kúrenia na balkón

Je zakázané prevádzať radiátory ústredného kúrenia na lodžiu alebo balkón z dvoch dôvodov. Najskôr sa tým vytvorí ďalšie zaťaženie vykurovacieho systému domu.Po druhé, v chladnom období nemusí batéria vydržať zmeny teploty a vytečenie.

Inštalácia batérií na balkón je zakázaná.

Ak k prestavbe už došlo, musíte sa po nej pokúsiť dohodnúť. V opačnom prípade má správcovská spoločnosť a bytový inšpektorát právo požadovať od vlastníka bytu, aby všetko vrátil do pôvodného stavu, napísal mu pokutu a žalovať.