V akom poradí by sa mal byt opraviť?

Všeobecné odporúčania

Môžete dlho hovoriť o postupnosti opráv v byte, ale hlavné odporúčania zapadajú do malého zoznamu:

• Vždy začnite s najodľahlejšími nepochôdznymi miestnosťami - spálňou, škôlkou.
• Choďte k východu a predposledná obývacia izba sa opravuje. Chodbu nechajte naposledy, aby ste nepoškodili povrch nečistotami z iných miestností.
• Pri kozmetických opravách dodržujte poradie povrchových úprav: pracujte vždy zhora nadol. Najskôr strop, potom steny a podlaha.
• Nakreslite podrobný projekt budúcej miestnosti s umiestnením nábytku, elektrických rozvodov, potrubí. To vám pomôže nemýliť sa s umiestnením zásuviek a vypínačov, pokladaním vodovodných potrubí.
• Pri plánovaní prestavby sa uistite, že vaše konanie je zákonné a vopred skontrolujte - chystáte sa zbúrať nosný múr?

Kde začať s opravami?

Správna postupnosť opravných prác začína dlho pred dokončením a dokonca aj pred dokončením. Počiatočnou fázou opravy by malo byť vždy vypracovanie plánu, až potom môžete pristúpiť k aktívnym akciám.

1. Diskutujte o svojich želaniach s rodinou... Rekonštrukcia bytu sa dotkne všetkých jeho obyvateľov, takže by si mal každý byť istý, že mu bude po dokončení všetkých prác v dome príjemne.
2. Zamyslite sa nad rozložením. Potrebujete všetky existujúce priečky, potrebujete vyrobiť nové a rozdeliť napríklad škôlku na dve časti? Alebo zónu sála?
3. Rozhodnite sa o dizajne... Aj keď je finálna úprava na konci procesu renovácie v byte, ešte pred demontážou sa rozhodnite, ktorú z nich budete potrebovať. Ak chcete vytvoriť dizajnérsky projekt svojpomocne, odporúčame vám najskôr zostaviť náladu a nakresliť schému bytu. Ľahšie teda pochopíte, ako budú vyzerať strop a steny, podlaha, interiérové ​​dvere, nábytok.
4. Zostavte pracovný plán a rozpočet... Dôležitá etapa renovácie, od ktorej závisí úspech budúceho projektu. Určite si vyčleňte 10-20% na mimoriadne situácie a zmeny cien stavebných materiálov. Nie je ťažké vypočítať hlavnú skupinu nákladov, poznať objem bytu, navrhované materiály a ďalšie podrobnosti.
5. Nájdite pracovníkov... Rekonštrukciu bytu je možné vykonať nezávisle alebo ju zveriť špecialistom. Ak sa chystáte najať brigádu, uistite sa vopred na úrovni svojich schopností. Je vhodné si prečítať recenzie, ale najlepšie je využiť odporúčanie priateľov. Tiež preskúmajte aké otázky treba položiť stavebnému tímu pred opravou.
6. Zabaľte veci a nábytok... Proces renovácie vyžaduje veľa nečistôt a prachu, najmä ak musíte demontovať staré nátery, prestavbu a iné rozsiahle práce. V prípade generálnej opravy vám odporúčame dočasne vytiahnuť veci a nábytok z bytu, v prípade kozmetickej ich postačí chrániť špeciálnou fóliou.

Postup generálnej opravy

Postupnosť opráv v byte je do značnej miery určená prípravnými prácami: čo presne treba demontovať, či sa bude musieť meniť komunikácia, interiérové ​​dvere a okná. Ak je puzdro v žalostnom stave, obvyklá výzdoba stien nebude fungovať.

Demontáž nepotrebných štruktúr a starých náterov

Obnova bytu sa vždy začína zničením: odstránením nepotrebných priečok, odstránením starého materiálu zo stropu, stien, podlahy, demontážou vodovodných inštalácií a potrubí. Zostáva vynášať odpadky z bytu a krok č. 1 možno považovať za dokončený.

Opravy a kladenie komunikácií

Trvanlivosť povrchovej úpravy v kúpeľni a v kuchyni priamo závisí od toho, ako dobre bude vodovod urobený. Upozorňujeme, že ak po ukončení dokončovacích prác náhle dôjde k úniku, bude treba opravu vykonať znova.

Skontrolujte potrubia: ak sú stále v dobrom stave, môžu sa nechať. Staré budú musieť byť úplne vymenené. Často sa pre nový projekt vyrába iné vedenie, inštalatérske práce sa šijú do škatúľ - tieto fázy sa tiež momentálne vykonávajú.

Výstavba nových štruktúr

Ďalším krokom v poradí väčších opráv v byte je inštalácia potrebných priečok zo sadrokartónu alebo tehál. Táto etapa je potrebná pri prestavbe alebo renovácii otvoreného priestoru. Rozdeľte oblasť na miestnosti a určite umiestnenie všetkých stien by malo byť vo fáze návrhu.

Elektrické práce

Po inštalácii priečok je na rade elektroinštalácia. Je čas použiť plánovaný plán a skryť nepotrebné zásuvky, umiestniť nové na správne miesta, presunúť prepínače.

Dôležité! V stenách na kladenie drôtov sa vyrábajú blesky, v strope sú tiež skryté elektrické vedenia (bez bleskov!), Alebo ak je strečový strop, sú položené povrchovo.

Výmena okien a vchodových dverí

Výmena predných dverí a zušľachťovanie dverí sa vykonáva pred akýmikoľvek činnosťami s povrchmi. Staré škatule mali byť v prvom kroku odstránené, stačí vložiť nové.

Ale neponáhľajte sa opraviť platne a plátna samotné - aby nedošlo k poškodeniu, je lepšie odložiť ich inštaláciu až do konca dokončovania. Výnimkou sú vchodové dvere, ktoré sú umiestnené okamžite spolu so svahmi a prahom, ale vnútorný povrch je možné prelepiť fóliou, ktorá ich chráni pred poškodením.

Okná sú kompletne vymenené, okamžite sa menia parapety a zušľachťujú svahy.

Rada! Ak si neželáte poškodiť sklo a parapet, neodstraňujte z nich fóliu až do konca celej povrchovej úpravy.

Zarovnávajúce povrchy

V sekvencii opráv v byte je zarovnanie niekde medzi prípravným a dokončovacím procesom. Kvalita kladenia podlahy závisí od toho, ako dobre sa vykoná vyrovnanie stien, stropu a podlahy, tapetovanie stien alebo maľovanie, skrášlenie stropu.

Dôležité! V miestnostiach, kde je plánovaná teplá podlaha, je všitá do poteru alebo vyrobená bezprostredne po nej (v závislosti od typu konštrukcie).

Inštalácia vodovodných a vykurovacích systémov

Neexistujú žiadne železné stavebné pravidlá týkajúce sa inštalácie vodovodného potrubia - niekto uprednostňuje dokončenie kúpeľne po inštalácii hlavných prvkov, niekto odloží inštaláciu vane a toalety na neskôr. Tak či onak, pred omietkami, obkladmi atď. Je potrebné umiestniť zabudované vodovody, vodovodné kohútiky a potrubia.

V rovnakom štádiu sú umiestnené radiátory, kotly a ďalšie vykurovacie články.

Jemné dokončenie

Cieľová linka pre stavebné materiály! Postupnosť práce v samostatnej miestnosti predpokladá pohyb zhora nadol - najskôr sa vymaľuje alebo namontuje napínací strop, potom sa vykonajú omietky, maľovanie alebo lepenie stien, po ktorých sa položí podlaha.

Dôležité! Všetky materiály musia byť pred položením ponechané odpočívať v byte 24-72 hodín, najmä na linoleum, parkety, laminát.

Inštalácia vstavaného nábytku a spotrebičov

Po dokončení dokončovacích prác nechajte všetko úplne vyschnúť (24-36 hodín) a pokračujte v inštalácii nábytku a spotrebičov. V tejto fáze sú nainštalované šatníkové skrine, kuchynské súpravy, kúpeľňový nábytok a ďalšie stacionárne predmety.

Montáž interiérových dverí

Nastal čas vrátiť krídla dverí a vyplatiť ich na svoje miesta, prečo by sme ich nemali hneď vložiť do sekcie „Výmena okien a vchodových dverí“.

Inštalácia svietidiel a zásuviek

Správna postupnosť opráv v byte predpokladá, že drôty už boli vyvedené pre všetkých budúcich elektrikárov - musíte len spojiť kontakty a umiestniť zásuvky, vypínače, lustre, nástenné svietniky a ďalšie časti.

Zdobenie ozdobnými prvkami

V záverečnej fáze musíte dokončiť zostávajúce malé detaily: namontujte podlahové soklové lišty, stropné filé, záclonové lišty a ďalšie prvky, ktoré si vyžadujú vašu pozornosť.

Fázy kozmetickej opravy

Postup dokončenia povrchovej úpravy pri kozmetických opravách neznamená úplné zničenie a riadi iba tie najnutnejšie kroky.

Príprava miestnosti

V poslednej časti sme diskutovali o všetkých prípravných fázach - začnite tou, ktorá je pre vás relevantná, a postupujte krok za krokom.

Demontáž elektrických spotrebičov

Aby nič nezasahovalo do demontáže starých a nanášania nových materiálov, vyberte zásuvky (aspoň kryty), vypínače, demontujte stropné a nástenné svietidlá.

Dôležité! Nenechávajte holé vodiče, nezabudnite ich veďte a zaizolovať páskou.

Odstránenie starých náterov

Odstráňte tapetu zo stien, dlaždice, panely, maľovať omietnuť. Ďalšie kroky sa robia iba na holých stenách.

Strop by mali byť očistené od starej farby alebo bielidla - používajú sa na to najčastejšie nestabilné vodné zmesi, ktoré sa pri nanášaní novej vrstvy jednoducho odvalia.

Starý poschodie sú tiež demontované, jedinou výnimkou môžu byť dlaždice alebo dosky - za predpokladu, že sú spoľahlivé a sú vhodným následným náterom.

Oprava starých povrchov

Aj steny, ktoré už boli tmelom, budú musieť byť vyrovnané (s výnimkou predtým dokonale pripravených stien na maľovanie - môžu byť bezpečne prefarbené na nový). Štandardné kroky hrubovania: základný náter, sadra, tmel, povrchová úprava tmelom, základný náter. Všetko však závisí od náteru, ktorý plánujete v budúcnosti naniesť.

Konečné dokončenie

Je ľahké a príjemné nanášať dekoratívne nátery, ak ste nepreskočili a kvalitne ste dodržali všetky predchádzajúce kroky. Začnite s maľba na strop, potom oprava stien a podlahy.

Nevynechávajte kroky a venujte každému z nich náležitú pozornosť - potom bude vaša oprava v byte trvať dlhšie ako jeden rok a bude vás tešiť po celú dobu.