Поновни развој Хрушчова: стварне фотографије у унутрашњости и дијаграми

Шта треба да знате да бисте се договорили о поновном развоју?

Реновирање стана мора бити координирано и спроведено у складу са законом. За велике промене у поправци потребна је дозвола посебних организација.

Документација

Биће потребни следећи документи:

• Изјава која детаљно описује промене у поновном развоју
• Пројекат са техничким закључком који потврђује сигурност поправке.
• Технички пасош.
• План пода БТИ.
• Сагласност свих који живе у стану.
• Документ којим се доказује право власништва над домом.

Услови одобрења

Инспекторат доноси решење у року од 45 дана. У случају одбијања, одлуку је могуће оспорити путем суда. По пријему позитивног одговора, власник Хрушчова, након завршетка радова на поправци, мора позвати комисију да потпише акт о поновном развоју. Стан се поново мери и врше се измене у техничком пасошу.

Корак по корак

Редослед радњи пре почетка поправке:

1. Да би се створио угоднији дизајн за Хрушчов, пре свега треба узети у обзир потребе и жеље сваког члана породице. Тако ћете научити да креирате све потребне зоне и никоме не одузимате лични простор.
2. Затим треба извршити мерења и на основу њих нацртати пројекат. На графичком плану треба да буду назначене све комуникације, намештај, преграде и други предмети ентеријера.
3. Након што се у стану одреди локација главних функционалних подручја и припремни идејни пројекат треба да контактирате специјализоване организације да бисте се договорили о поновном развоју.

Методе поновног развоја: дозвољене и забрањене

Неколико ствари које треба узети у обзир.

Могућа адаптација

Хрушчов је мали стан са истим распоредом, у којем собе нису баш згодно смештене, постоје ниски плафони, уски ходници, мале кухиње и купатила. Међутим, због могућности дизајна које узимају у обзир све карактеристике, неудобан дом може бити што удобнији и угоднији.

Опције преуређења за 1-собни Хрушчов

Упркос скромним димензијама, постоји низ могућих примера трансформације једнособног стана.

Хрушчов са два прозора

Стан је кутни стан са балконом и два прозора. Зграда Хрушчова са сличним распоредом можда није најбоља опција, или обрнуто, пружа велики број занимљивих идеја за преуређење.

Фотографија приказује пример преуређења угловног хрушчовског стана са два прозора.

Хрушчов са једним прозором

Однушки, који имају један прозор и балкон, налазе се у зиданим кућама серије 1-511, у панелним зградама серије 1-515 и другима. Ови апартмани имају засебно купатило и ходник. У хрушчовским зградама другачијег распореда овај простор представља дневну собу, што ствара ограничења приликом прераде кућишта.

На фотографији је преуређење једнособног хрушчовског стана од 30 квадратних метара са једним отвором прозора.

Преуређење из једнособне у двособну Хрушчову

Најлакши и најприступачнији начин поновног развоја је инсталирање преграде од гипсане плоче и израда врата у њој. Тако ћете добити две мале собе различите функционалне намене.

Такође је могуће трансформисати једнособни Хрушчов у двособни или камион један и по помоћу клизних врата, која неће заузимати пуно простора и омогућиће вам да изолујете просторије попут вртића, спаваће собе или сала.

Избор дизајна намештаја игра значајну улогу у дизајну. На пример, уграђени кућни апарати у облику смањеног фрижидера или малог штедњака помоћи ће уштеди простора.

На фотографији је једнособни стан Хрушчов са преуређењем у двособни стан.

Конверзија из једнособног студија у студио

Хрушчов стан се често претвара у студио. Ова оригинална верзија је млађахнија. Реновирање се састоји у демонтажи преграда између дневне собе, кухиње и ходника. У овом случају то не утиче на купатило, пренос ове собе је могућ само ако стан заузима први спрат.

Једнокреветна соба такође чини одличан студио простор са изолованим местом за спавање са креветом и ормаром.

Дозвољена обнова двособног Хрушчова

Због скученог и незгодног распореда копејке, власници се одлучују за радикалне промене.

Две суседне собе

Са 2 суседне собе, ре-планирање простора је много теже. Морате додирнути животни простор и жртвовати корисне квадратне метре.

Ако је спаваћа соба у контакту са холом, ходник се наставља дуж ширине пролаза, изолирајући тако дневну собу. Величина предсобља је смањена, али појављују се посебна врата која воде у другу собу. У неким хрушчовским зградама, сала се може проширити због територије балкона.

Друга опција је срушити преграду између стамбених просторија и створити дугачки ходник. Добијени зид ће деловати као свлачионица или погодна остава.

Комбинација кухиње и дневног боравка

Најчешће решење за поновно планирање. Током поправки могуће је делимично рушење зида између кухиње и предсобља, када је преостали део преграде опремљен шанком или се у њему направи лук. Такође је прикладно потпуно демонтирати зид и заменити га клизним системима или стубовима.

Фотографија приказује преуређење двособног Хрушчова са комбинованом кухињом-дневном собом.

Реновирање угловног двособног Хрушчова

Угаони двособни стан заправо се може претворити у новчаницу од три рубље. На пример, да повећате снимке купатила, а дневну собу поделите на две зоне и проширите једну од њих са оставом.Ово ће створити две одвојене спаваће собе са прозорима.

На фотографији постоји варијанта поновног развоја угловног хрушчовског копејка са комбинованом кухињом и салом.

Примери за књиге Хрушчова

Измена књиге Хрушчова сматра се проблематичном. Једини начин је делимично демонтирање зида између ходника и дневне собе. Увећани ходник имаће врата из спаваће собе и ходника, а кухиња ће остати нетакнута.

Постоји радно интензивнији распоред када се сруши преграда између ходника и кухињског простора и формира студио. Понекад се величина дневне собе смањује и мала ћорсокак је опремљена у облику оставе или свлачионице.

На фотографији је ходник изолиран клизним вратима у редизајнираној књизи Хрушчова.

Избор за хрушчовски трамвај

Када је овај тип кућишта почео да ради, добило је име приколице или трамваја.

Трамвајски тип Хрушчовог стана не пролази кроз веће промене. Купатило и кухиња нису погођени и покушавају да очисте пролазну собу. Планирање се изводи проширењем ходника. Да ли је потребно зонирање ходника преградом, зависи од преференција власника.

Кућиште са новим распоредом отприлике ће подсећати на двособног лептира Хрушчова. Једина разлика је што кухиња није у средини.

Идеје за поновни развој поткошуља

Стандардни прслук одликује се симетричним распоредом просторија, чија врата воде у ходник са различитих страна. Ова шема распореда је прилично добра и успешна.

Овде, комбинујући кухињу са дневном собом, можете створити јединствени простор. У овом случају, преграде остају само у купатилу и спаваћој соби. Ако стан има балкон или лођу, они се комбинују са једном од просторија. Изоловани балкон са топлим подом опремљен је радном собом или свлачионицом.

Избор преуређења за трешки

Главни недостатак трешки сматра се тоалетом и купатилом, који имају малу површину. Због тога ће се поново планирати трособни стан како би се повећао снимак санитарне јединице. Да би то учинили, комбинују купатило и тоалет или га проширују делом ходника који води до кухиње.

Фотографија приказује преуређење 3-собног стана у Хрушчову, направљеног у модерном стилу.

Врата кухиње изведена су у дневној соби и због тога постају пролазна. Такође је могуће комбиновати кухињу и предсобље. Комбинована соба може се поделити помоћу шанка.

На фотографији је трособни стан Хрушчов са преуређењем комбиноване кухиње-дневне собе.

Измена 4-собног стана

Ретко је зграда Хрушчова од 4 собе. Такви станови представљају прави луксуз. Популарна адаптација је премештање кухиње у једну од просторија и њено размеђивање у сегмент трпезарије и радни простор. Први део је комбинован са пространом салом, а други је изведен у ходник. Празан простор, који је коришћен као кухињски простор, претвара се у канцеларију. Међутим, према закону, забрањено је смештање животних просторија испод кухиња станова који се налазе изнад. Ово правило се не односи на власнике хрушчовских кућа на последњем спрату.

Следећа опција је комбиновање кухињског простора са суседном собом. Комбинована соба постаће трпезарија или пространо место за опуштање целе породице.

Друго решење за преуређивање четворособног стана је повећање величине купатила коришћењем снимака нестамбене собе у облику ходника или ходника.

Фотографија приказује преуређење 4-собне зграде Хрушчова са пространом кухињом-трпезаријом и салом.

Реновирање купатила у Хрушчову

Будући да су купатило и тоалет мали, тамо могу да стану само најнеопходнији водоводни уређаји. По закону је забрањено проширивање купатила у правцу дневног боравка или кухињског простора.Најчешћа техника је рушење преграде између купатила и тоалета. Сложенији преуређење је повећање купатила због ходника или оставе. Завршна обрада у светлим бојама помоћи ће визуелно проширити собу, а угаона туш кабина ће оптимизовати простор. Тако ће купатило примити сав водовод и чак створити додатни простор за машину за прање веша.

На фотографији је комбиновано купатило у преуређивању стана типа Хрушчов.

фото галерија

Обнова зграде Хрушчова омогућава вам да побољшате становање и преправите га за лични укус. Комбиновањем, повећањем или поделом соба могуће је знатно повећати удобност становања.