Ombyggnad av Khrushchev: riktiga bilder i interiören och scheman

Vad behöver du veta för att komma överens om en ombyggnad?

Ombyggnad av en lägenhet måste samordnas och utföras i enlighet med lagen. Stora förändringar i reparationen kräver tillstånd från specialorganisationer.

Dokumentation

Följande dokument krävs:

• Ett uttalande som beskriver utvecklingen förändras
• Projekt med en teknisk slutsats som bekräftar reparationens säkerhet.
• Tekniskt pass.
• BTI-planritning.
• Samtycke från alla som bor i lägenheten.
• Ett dokument som bevisar rätten till ägande av hemmet.

Villkor för godkännande

Inspektionen fattar ett beslut inom 45 dagar. I fall av vägran är det möjligt att ifrågasätta beslutet genom domstolen. Efter att ha fått ett positivt svar måste ägaren till Khrushchev, efter att reparationsarbetet har slutförts, bjuda in kommissionen att underteckna ombyggnadsakten. Lägenheten mäts om och ändringar görs i det tekniska passet.

Steg-för-steg-instruktion

Åtgärdssekvensen innan reparationen påbörjas:

1. För att skapa en mer bekväm design för Khrusjtjov bör man först och främst ta hänsyn till varje familjemedlems behov och önskemål. Således kommer du att lära dig att skapa alla nödvändiga zoner och inte beröva någon personligt utrymme.
2. Då måste du göra mätningar och rita ett projekt på grundval av dem. Den grafiska planen ska innehålla all kommunikation, möbler, skiljeväggar och andra interiörartiklar.
3. När platsen för de viktigaste funktionella områdena har bestämts i lägenheten och det preliminära projektet är klart måste du kontakta specialiserade organisationer för att komma överens om ombyggnaden.

Ombyggnadsmetoder: tillåtet och förbjudet

Några saker att tänka på.

Möjlig ombyggnad

Khrushchev är en liten lägenhet med samma layout, där rummen inte är mycket bekvämt belägna, det finns lågt i tak, smala korridorer, små kök och badrum. Men på grund av designmöjligheter som tar hänsyn till alla funktioner kan ett obehagligt hem göras så bekvämt och mysigt som möjligt.

Alternativ för ombyggnad för Khrushchev med 1 rum

Trots de blygsamma dimensionerna finns det ett antal möjliga exempel på omvandlingen av en enrumslägenhet.

Chrusjtjov med två fönster

Lägenheten är hörnlägenhet med balkong och två fönster. En Khrushchev-byggnad med en liknande layout kanske inte är det bästa alternativet, eller tvärtom, ger ett stort antal intressanta idéer om ombyggnad.

Bilden visar ett exempel på en ombyggnad av en hörnlägenhet i Khrushchev med två fönster.

Chrusjtjov med ett fönster

Odnushki, med ett fönster och en balkong, finns i tegelhus i 1-511-serien, i panelbyggnader i 1-515-serien och andra. Dessa lägenheter har ett separat badrum och en korridor. I Khrushchev-byggnader med en annan layout representerar detta utrymme ett vardagsrum, vilket skapar en begränsning vid omarbetning av bostäder.

På bilden finns en ombyggnad av en Khrushchev-lägenhet i ett rum på 30 kvadratmeter med ett fönsteröppning.

Ombyggnad från ett rum till ett tvårum Khrusjtjov

Det enklaste och mest prisvärda sättet att utveckla om är att installera en gipsskiva och skapa en dörröppning i den. Således får du två små rum med olika funktionella ändamål.

Det är också möjligt att förvandla en Khrushchev i ett rum till en och ett halvt rum eller en lastbil med skjutdörrar, vilket inte tar mycket utrymme och gör att du kan isolera rum som en plantskola, ett sovrum eller en hall.

Valet av möbeldesign spelar en viktig roll i designen. Till exempel kommer inbyggda hushållsapparater i form av ett reducerat kylskåp eller en liten spis att spara utrymme.

På bilden finns en enrumslägenhet Khrusjtsjov med ombyggnad i en tvårumslägenhet.

Omvandling från en studio till en studio

Khrushchevs lägenhet omvandlas ofta till en studio. Denna originalversion är mer ungdomlig. Ombyggnad består i att demontera skiljeväggarna mellan vardagsrum, kök och korridor. I detta fall påverkas inte badrummet, det är endast möjligt att överföra detta rum om lägenheten ligger på första våningen.

Enkelrummet gör också ett fantastiskt studioutrymme med en isolerad sovplats med en säng och en garderob.

Tillåten ombyggnad av Khrusjtjov med 2 rum

På grund av den trånga och obekväma utformningen av kopeckstycket bestämmer ägarna radikala förändringar.

Två angränsande rum

Om det finns två angränsande rum är det mycket svårare att omplanera utrymmet. Vi måste röra vid bostadsytan och offra användbara kvadratmeter.

Om sovrummet är i kontakt med hallen fortsätter korridoren längs passagens bredd och isolerar därmed vardagsrummet. Hallens storlek minskas, men en separat dörr dyker upp som leder till ett andra rum. I vissa Khrushchev-byggnader kan hallen utökas på grund av balkongens territorium.

Ett annat alternativ är att riva partitionen mellan bostäder och skapa en lång korridor. Den resulterande väggen fungerar som ett omklädningsrum eller ett bekvämt skafferi.

Kombinera kök och vardagsrum

Den vanligaste omplaneringslösningen. Under reparationer är delvis rivning av väggen mellan köket och hallen möjlig när den återstående delen av skiljeväggen är utrustad med en bardisk eller en båge är gjord i den. Det är också lämpligt att demontera väggen helt och ersätta den med skjutsystem eller pelare.

Bilden visar ombyggnaden av en två-rums Chrusjtjov med ett kombinerat kök-vardagsrum.

Ombyggnad av ett hörn i två rum Khrushchev

En hörn två-rumslägenhet kan faktiskt förvandlas till en anteckning på tre rubel. Till exempel för att öka bilderna på badrummet och dela upp vardagsrummet i två zoner och expandera en av dem med ett skafferi.Detta skapar två separata sovrum med fönster.

På fotot finns en variant av ombyggnad av hörnet Khrushchev kopeckbit med ett kombinerat kök och hall.

Exempel på Chrusjtjovs böcker

Ändring av Khrushchev-boken anses vara problematisk. Det enda sättet är att delvis demontera väggen mellan hallen och vardagsrummet. Den förstorade korridoren kommer att ha dörrar från sovrummet och hallen, och köket förblir orört.

Det finns en mer arbetskrävande layout när skiljeväggen mellan hallen och köksutrymmet rivs och en studio bildas. Ibland minskar vardagsrummet och en liten återvändsgränd är utrustad i form av ett skafferi eller omklädningsrum.

På bilden finns en hall som isoleras av skjutdörrar i en nyutformad Khrushchev-bok.

Ett urval för Khrushchev-spårvagnen

När denna typ av bostäder togs i drift fick den namnet på en släpvagn eller spårvagn.

Khrushchev-lägenheten av spårvagnstyp genomgår inte större förändringar. Badrummet och köket påverkas inte och de försöker rengöra genomgångsrummet. Planeringen genomförs genom att förlänga korridoren. Huruvida det krävs zonindelning av korridoren med en skiljevägg beror på ägarnas preferenser.

Hus med en ny layout kommer ungefär att likna en 2-rums fjärilsstil Khrushchev. Den enda skillnaden är att köket inte är i mitten.

Ombyggnadsidéer för undertröjor

En standardvästlägenhet kännetecknas av ett symmetriskt arrangemang av rum, vars dörrar leder till hallen från olika sidor. Detta layoutschema är ganska bra och framgångsrikt.

Här, genom att kombinera köket med vardagsrummet, kan du skapa ett enda utrymme. I det här fallet förblir skiljeväggarna bara i badrummet och sovrummet. Om lägenheten har en balkong eller loggia kombineras de med en av lokalerna. En isolerad balkong med ett varmt golv är utrustat med ett studie- eller omklädningsrum.

Ett urval av ombyggnader för treshki

Den största nackdelen med treshki anses vara en toalett och ett badrum, som har ett litet område. Därför kommer en tre-rumslägenhet att planeras om för att öka bilderna från sanitetsenheten. För att göra detta kombinerar de badrummet och toaletten eller expanderar det med en del av korridoren som leder till köket.

Bilden visar ombyggnaden av en 3-rumslägenhet i Khrushchev, gjord i modern stil.

Dörren till köket är gjord i vardagsrummet och på grund av detta blir det en genomgång. Det är också möjligt att kombinera köket och hallen. Ett kombinerat rum kan delas med en bardisk.

På bilden finns en tre-rumslägenhet Khrushchev med ombyggnad av det kombinerade köks-vardagsrummet.

Ombyggnad av en 4-rumslägenhet

Khrushchev-byggnaden med 4 rum är sällsynt. Sådana lägenheter representerar riktig lyx. En populär ombyggnad är att flytta köket till ett av rummen och avgränsa det till en matsal och ett arbetsområde. Den första delen kombineras med en rymlig hall och den andra tas ut i korridoren. Det lediga utrymmet, som användes som kök, omvandlas till ett kontor. Enligt lagen är det dock förbjudet att placera bostäder under köken i lägenheterna ovan. Denna regel gäller inte ägarna till Khrushchev-husen på översta våningen.

Nästa alternativ är att kombinera köksutrymmet med ett angränsande rum. Det kombinerade rummet blir en matplats eller en rymlig plats för hela familjen att koppla av.

En annan lösning för ombyggnad av en 4-rumslägenhet är att öka badrumsstorleken genom att använda bilderna från ett icke-bostadsrum i form av en korridor eller hall.

Bilden visar ombyggnaden av en 4-rums Khrushchev-byggnad med ett rymligt kök-matsal och en hall.

Ombyggnad av ett badrum i Khrushchev

Eftersom badrummet och toaletten är små kan endast de mest nödvändiga VVS-armaturerna passa där. Enligt lag är det förbjudet att utvidga badrummet mot vardagsrummet eller köksutrymmet.Den vanligaste tekniken är att riva skiljeväggen mellan badrum och toalett. En mer komplex ombyggnad är en ökning av badrummet på grund av korridoren eller förrådet. Efterbehandling i ljusa färger hjälper till att visuellt expandera rummet och en hörnduschkabin hjälper till att optimera utrymmet. Således kommer badrummet att rymma all VVS och till och med extra utrymme för tvättmaskinen.

På bilden finns ett kombinerat badrum i ombyggnaden av en lägenhet i Khrushchev-typ.

fotogalleri

Ombyggnaden av Khrushchev-byggnaden gör att du kan förbättra bostaden och göra om den för din egen smak. Genom att kombinera, förstora eller dela rum är det möjligt att öka komforten i bostaden avsevärt.