I vilken ordning ska lägenheten repareras?

Allmänna rekommendationer

Du kan prata länge om reparationssekvensen i en lägenhet, men de viktigaste rekommendationerna passar in i en liten lista:

• Börja alltid med de mest avlägsna rum som inte går att gå - sovrum, barnkammare.
• Flytta mot utgången, det näst sista vardagsrummet renoveras. Lämna korridoren till sist för att inte skada ytan med skräp från andra rum.
• Observera ordningen på ytbehandling för kosmetiska reparationer: arbeta alltid uppifrån och ner. Tak först, sedan väggar och golv.
• Rita ett detaljerat projekt över det framtida rummet med placeringen av möbler, elektriska ledningar, rör. Detta hjälper dig att inte misstas med platsen för uttagen och brytarna, läggningen av VVS.
• När du planerar en ombyggnad, se till att dina handlingar är lagliga och kontrollera i förväg - ska du riva en bärande vägg?

Var ska man börja reparera?

Korrekt reparationssekvens börjar långt före efterbehandling och till och med den grova ytan. Det första steget i reparationen bör alltid vara att utarbeta en plan, först då kan du gå vidare till aktiva åtgärder.

1. Diskutera dina önskemål med din familj... Lägenhetsrenovering kommer att påverka alla dess invånare, så alla bör vara säkra på att han kommer att vara bekväm i huset efter att allt arbete är klart.
2. Tänk över layouten. Behöver du alla befintliga partitioner, behöver du skapa nya och dela till exempel ett plantskola i två delar? Eller zonera hallen?
3. Bestäm designen... Även om den slutliga finishen är i slutet av renoveringssekvensen i lägenheten, välj vilken som den ska behöva redan innan demontering. För att skapa ett designprojekt på egen hand, rekommenderar vi att du först skapar ett humörkort och ritar ett diagram över en lägenhet. Så det blir lättare för dig att förstå exakt hur tak och väggar, golv, innerdörrar, möbler kommer att se ut.
4. Utarbeta en arbetsplan och budget... Ett viktigt steg i renoveringen som framtidens projekt beror på. Var noga med att lägga 10-20% för nödsituationer och förändringar i priserna på byggmaterial. Det är inte svårt att beräkna den huvudsakliga poolen av kostnader, med kunskap om lägenhetens volym, det föreslagna materialet och andra detaljer.
5. Hitta arbetare... Lägenhetsrenovering kan göras självständigt eller anförtros till specialister. Om du ska hyra en brigad, se till i förväg nivån på deras förmågor. Det är tillrådligt att läsa recensioner, men det är bäst att använda rekommendationen från vänner. Utforska också vilka frågor ska ställas till byggteamet före reparationen.
6. Packa saker och möbler... Renoveringsprocessen involverar mycket skräp och damm, speciellt om du måste demontera gamla beläggningar, ombyggnad och annat storskaligt arbete. Vid en större översyn rekommenderar vi att du tillfälligt tar saker och möbler ut ur lägenheten. Vid en kosmetisk räcker det att skydda dem med en speciell film.

Renoveringsprocedur

Reparationssekvensen i en lägenhet bestäms till stor del av det förberedande arbetet: vad som behöver demonteras exakt, om kommunikation, innerdörrar och fönster måste ändras. Om huset är i ett beklagligt tillstånd fungerar den vanliga väggdekorationen inte.

Demontering av onödiga strukturer och gamla beläggningar

Lägenhetsrenovering börjar alltid med förstörelse: ta bort onödiga skiljeväggar, ta bort gammalt material från taket, väggar, golv, demontering av VVS-armaturer och rör. Det återstår att ta bort soporna från lägenheten och steg 1 kan betraktas som komplett.

Reparation och läggning av kommunikation

Hållbarheten hos ytbehandlingen i badrummet och i köket beror direkt på hur väl VVS kommer att göras. Observera att om du plötsligt har läckt efter avslutat arbete måste reparationen göras igen.

Kontrollera rör: om de fortfarande är i gott skick kan de lämnas kvar. De gamla måste bytas ut helt. Ofta, för ett nytt projekt, gör de en annan ledning, sy VVS i lådor - dessa stadier utförs också just nu.

Uppförande av nya strukturer

Nästa steg i följd av större reparationer i lägenheten är installationen av nödvändiga skiljeväggar av gipsskiva eller tegel. Denna etapp behövs vid ombyggnad eller renovering av ett öppet utrymme. Dela upp området i rum och bestäm var alla väggar ska vara i designfasen.

Elektriskt arbete

Efter installation av skiljeväggarna är det ledningens tur. Det är dags att använda den planerade planen och dölja onödiga uttag, placera nya på rätt platser, flytta omkopplarna.

Viktig! I väggarna för att lägga ledningar görs strålkastare, i taket är ledningarna antingen dolda (utan strålar!), Eller om det finns ett sträcktak läggs de ytligt.

Byte av fönster och entrédörrar

Byt ut ytterdörren och förfina dörröppningarna görs innan du gör något med ytor. De gamla lådorna borde ha tagits bort i det första steget, du måste bara lägga in de nya.

Men skynda dig inte för att fixa bandbanden och dukarna själva - för att undvika skador är det bättre att skjuta upp installationen till slutet av efterbehandlingen. Ett undantag är ytterdörren, den placeras omedelbart tillsammans med sluttningarna och tröskeln, men den inre ytan kan klistras över med en film för att skydda den från skador.

Fönstren byts helt ut, byter omedelbart fönsterbrädorna och fördubbar sluttningarna.

Råd! Om du inte vill skada glaset och fönsterbrädan, ta inte bort filmen från dem förrän slutet på hela ytbehandlingen.

Justera ytor

I reparationssekvensen i lägenheten ligger anpassningen någonstans mellan förberedelserna och efterbehandlingsprocesserna. Golvläggningens kvalitet beror på hur väl inriktningen av väggar, tak och golv kommer att utföras, tapeter väggarna eller måla, försköna taket.

Viktig! I rum där ett varmt golv är planerat sys det i en golvbeläggning eller görs omedelbart efter det (beroende på typ av konstruktion).

Installation av VVS-system

Det finns inga järnbyggnadsregler för installation av VVS - någon föredrar att avsluta badrummet efter installation av huvudelementen, någon skjuter upp installationen av badet och toaletten vid ett senare tillfälle. På ett eller annat sätt måste inbyggd VVS, kranar och rör placeras innan du plasterar, lägger kakel etc.

I samma steg placeras radiatorer, pannor och andra värmeelement.

Fin finish

Målet för byggmaterial! Arbetssekvensen i ett separat rum förutsätter rörelse från topp till botten - först målar eller monterar de sträcktaket, sedan plasterar, målar eller klistrar in väggarna, varefter golvet läggs.

Viktig! Allt material bör få vila i lägenheten i 24-72 timmar innan det läggs, särskilt för linoleum, parkett, laminat.

Installation av inbyggda möbler och apparater

Efter avslutat arbete, låt allt torka helt (24-36 timmar) och fortsätt med installationen av möbler och utrustning. I detta skede installeras garderober, köksuppsättningar, badrumsmöbler och andra stationära föremål.

Installation av innerdörrar

Det är dags att återlämna dörrbladen och tjäna pengar till sina platser, varför vi inte skulle ha lagt dem direkt i avsnittet "Byta ut fönster och entrédörrar".

Installation av belysningsarmaturer och uttag

Den korrekta reparationssekvensen i lägenheten förutsätter att ledningar redan har tagits ut för alla framtida elektriker - du behöver bara ansluta kontakterna och sätta på uttag, strömbrytare, ljuskronor, lampetter och andra delar.

Dekorera med dekorativa element

I slutskedet måste du avsluta de återstående små detaljerna: installera golvlist, takfiléer, gardinstänger och andra element som kräver din uppmärksamhet.

Stadier av kosmetisk reparation

Förfarandet för att utföra efterbehandling under kosmetiska reparationer innebär inte fullständig förstörelse och hanterar endast de mest nödvändiga åtgärderna.

Förberedelse av rummet

Vi analyserade alla förberedande steg i det sista avsnittet - börja med det som är relevant för dig och gå steg för steg.

Ta bort elektriska apparater

Så att ingenting stör demonteringen av gamla och använda nya material, ta bort socklarna (åtminstone lock), brytare, ta bort tak- och vägglampor.

Viktig! Lämna inte nakna ledningar, se till att dra dem och isolera med tejp.

Ta bort gamla beläggningar

Ta bort tapeten från väggarna, kakel, paneler, måla att gipsa. Efterföljande steg görs endast på nakna väggar.

Tak den ska rengöras från gammal färg eller vitkalkning - oftast används instabila vattenhaltiga föreningar för den, som helt enkelt rullar av när ett nytt lager appliceras.

Gammal golv de demonteras också, det enda undantaget kan vara kakel eller brädor - förutsatt att de är tillförlitliga och en lämplig efterföljande beläggning.

Korrigera gamla ytor

Även väggar som redan har spackel måste planas ut (med undantag av tidigare perfekt förberedda väggar för målning - de kan ommålas på ett säkert sätt över en ny). Standard grovsteg: Grundfärg, gips, spackel, ytputt, grunder. Allt beror dock på beläggningen som du planerar att applicera i framtiden.

Slutbehandling

Det är enkelt och trevligt att applicera dekorativa beläggningar om du inte har hoppat över och följt alla tidigare steg med hög kvalitet. Börja med takmålning, sedan reparation av väggar och golv.

Hoppa inte över etapperna och uppmärksamma var och en av dem - då kommer din reparation i lägenheten att pågå i mer än ett år och kommer att glädja dig hela tiden.