Pag-unlad ng Khrushchev: totoong mga larawan sa loob at mga diagram

Ano ang kailangan mong malaman upang sumang-ayon sa isang muling pagpapaunlad?

Ang muling pagpapaunlad ng isang apartment ay dapat na maiugnay at isagawa alinsunod sa batas. Ang mga pangunahing pagbabago sa pag-aayos ay nangangailangan ng pahintulot mula sa mga espesyal na samahan.

Dokumentasyon

Ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan:

• Isang pahayag na nagdedetalye sa mga pagbabago sa muling pagpapaunlad
• Ang proyekto na may isang konklusyong panteknikal na nagkukumpirma sa kaligtasan ng pagkumpuni.
• Teknikal na pasaporte.
• Plano ng palapag ng BTI.
• Pahintulot mula sa lahat na nakatira sa apartment.
• Isang dokumento na nagpapatunay sa karapatan sa pagmamay-ari ng bahay.

Mga tuntunin ng pag-apruba

Ang inspektorate ay gumagawa ng desisyon sa loob ng 45 araw. Sa kaso ng pagtanggi, posible na hamunin ang desisyon sa pamamagitan ng korte. Sa pagtanggap ng isang positibong sagot, ang may-ari ng Khrushchev, pagkatapos makumpleto ang pagkumpuni, ay dapat na anyayahan ang komisyon na pirmahan ang gawaing muling pagpapaunlad. Sinusukat muli ang apartment at ginawang mga pagbabago sa teknikal na pasaporte.

Hakbang-hakbang na tagubilin

Ang pagkakasunud-sunod ng mga pagkilos bago simulan ang pagkumpuni:

1. Upang lumikha ng isang mas komportableng disenyo para sa Khrushchev, una sa lahat, ang mga pangangailangan at kagustuhan ng bawat miyembro ng pamilya ay dapat isaalang-alang. Sa gayon, matututunan mong lumikha ng lahat ng kinakailangang mga zone at hindi ipagkait ang sinuman sa personal na puwang.
2. Pagkatapos ay kailangan mong magsukat, at gumuhit ng isang proyekto sa kanilang batayan. Dapat ipahiwatig ng graphic plan ang lahat ng mga komunikasyon, kasangkapan, partisyon at iba pang panloob na mga item.
3. Matapos matukoy ang lokasyon ng pangunahing mga lugar sa pag-andar sa apartment at handa na ang isang paunang proyekto, kailangan mong makipag-ugnay sa mga dalubhasang organisasyon upang sumang-ayon sa muling pagpapaunlad.

Mga pamamaraan ng muling pagpapaunlad: pinapayagan at ipinagbabawal

Ilang bagay na dapat isaalang-alang.

Posibleng muling pag-unlad

Ang Khrushchev ay isang maliit na apartment na may parehong layout, kung saan ang mga silid ay hindi gaanong matatagpuan, may mga mababang kisame, makitid na mga pasilyo, maliit na kusina at banyo. Gayunpaman, dahil sa mga posibilidad ng disenyo na isinasaalang-alang ang lahat ng mga tampok, ang isang hindi komportable na bahay ay maaaring gawing komportable at komportable hangga't maaari.

Mga pagpipilian sa muling pagpapaunlad para sa 1-silid Khrushchev

Sa kabila ng katamtamang sukat, maraming bilang ng mga posibleng halimbawa ng pagbabago ng isang isang silid na apartment.

Khrushchev na may dalawang bintana

Ang apartment ay sulok na apartment na may balkonahe at dalawang bintana. Ang isang gusaling Khrushchev na may isang katulad na layout ay maaaring hindi ang pinakamahusay na pagpipilian, o kabaligtaran, magbigay ng isang malaking bilang ng mga kagiliw-giliw na mga ideya sa muling pagpapaunlad.

Ipinapakita ng larawan ang isang halimbawa ng muling pagpapaunlad ng isang sulok na Khrushchev apartment na may dalawang bintana.

Khrushchev na may isang bintana

Ang Odnushki, na mayroong isang bintana at balkonahe, ay matatagpuan sa mga bahay na ladrilyo ng serye na 1-511, sa mga gusaling panel ng serye na 1-515 at iba pa. Ang mga apartment na ito ay may magkakahiwalay na banyo at isang pasilyo. Sa mga gusali ng Khrushchev na may iba't ibang layout, ang puwang na ito ay kumakatawan sa isang sala, na lumilikha ng isang limitasyon kapag muling pag-aayos ng pabahay.

Sa larawan mayroong muling pagpapaunlad ng isang silid na Khrushchev na apartment na 30 metro kuwadradong may isang pagbubukas ng bintana.

Muling pagpapaunlad mula sa 1-silid hanggang sa dalawang silid na Khrushchev

Ang pinakamadali at pinaka-abot-kayang paraan upang muling mag-unlad ay ang pag-install ng isang partisyon ng plasterboard at gumawa ng isang pintuan dito. Sa gayon, makakakuha ka ng dalawang maliliit na silid na may iba't ibang mga layunin sa pag-andar.

Posible ring baguhin ang isang silid na Khrushchev sa isang dalawang silid o isang lori isa at kalahati sa pamamagitan ng pag-slide ng mga pinto, na hindi kukuha ng maraming puwang at papayagan kang ihiwalay ang mga silid tulad ng isang nursery, isang silid-tulugan o isang bulwagan.

Ang pagpili ng mga disenyo ng kasangkapan ay may mahalagang papel sa disenyo. Halimbawa, ang mga built-in na gamit sa bahay sa anyo ng isang nabawasan na ref o isang maliit na kalan ay makakatulong makatipid ng puwang.

Sa larawan ay ang isang silid na apartment Khrushchev na may muling pagpapaunlad sa isang dalawang silid na apartment.

Pagbabago mula sa isang silid na studio sa isang studio

Ang apartment ni Khrushchev ay madalas na ginawang studio. Ang orihinal na bersyon na ito ay mas kabataan. Ang muling pagpapaunlad ay binubuo sa pagtatanggal ng mga pagkahati sa pagitan ng sala, kusina at pasilyo. Sa kasong ito, ang banyo ay hindi apektado, ang paglipat ng silid na ito ay posible lamang kung ang apartment ay sumakop sa unang palapag.

Gumagawa din ang solong silid ng isang mahusay na puwang ng studio na may isang nakahiwalay na lugar ng pagtulog na may kama at isang wardrobe.

Pinapayagan ang muling pagpapaunlad ng isang 2-silid na Khrushchev

Dahil sa masikip at hindi maginhawang layout ng kopeck piraso, nagpasya ang mga may-ari sa radikal na mga pagbabago.

Dalawang magkadugtong na silid

Sa 2 katabing silid, ang muling pagpaplano sa puwang ay mas mahirap. Kailangan mong hawakan ang espasyo ng sala at isakripisyo ang mga kapaki-pakinabang na square meter.

Kung ang silid-tulugan ay nakikipag-ugnay sa bulwagan, ang koridor ay nagpapatuloy kasama ang lapad ng daanan, sa gayon ay ihiwalay ang sala. Ang laki ng bulwagan ay nabawasan, ngunit may magkakahiwalay na pintuan na lilitaw, na humahantong sa isang pangalawang silid. Sa ilang mga gusali ng Khrushchev, ang hall ay maaaring mapalawak dahil sa teritoryo ng balkonahe.

Ang isa pang pagpipilian ay upang wasakin ang pagkahati sa pagitan ng mga tirahan at lumikha ng isang mahabang koridor. Ang nagreresultang pader ay kikilos bilang isang dressing room o isang maginhawang pantry.

Pinagsasama ang kusina at sala

Ang pinakakaraniwang solusyon sa muling pagpaplano. Sa panahon ng pag-aayos, posible ang bahagyang demolisyon ng dingding sa pagitan ng kusina at ng bulwagan, kapag ang natitirang bahagi ng pagkahati ay nilagyan ng isang bar counter o isang arko ang ginawa dito. Angkop din upang ganap na matanggal ang pader at palitan ito ng mga sliding system o haligi.

Ipinapakita ng larawan ang muling pag-unlad ng isang dalawang silid na Khrushchev na may pinagsamang silid-sala.

Pag-unlad ng isang sulok na dalawang silid na Khrushchev

Ang isang sulok na two-room apartment ay maaaring aktwal na ginawang isang three-ruble note. Halimbawa, upang madagdagan ang kuha ng banyo, at hatiin ang sala sa dalawang mga zone at palawakin ang isa sa kanila dahil sa imbakan.Lilikha ito ng dalawang magkakahiwalay na silid-tulugan na may mga bintana.

Sa larawan mayroong isang iba't ibang mga muling pagpapaunlad ng sulok Khrushchev kopeck piraso na may isang pinagsamang kusina at hall.

Mga halimbawa para sa mga libro ng Khrushchev

Ang pagbabago ng aklat na Khrushchev ay itinuturing na may problema. Ang tanging paraan lamang ay upang bahagyang matanggal ang pader sa pagitan ng pasilyo at ng sala. Ang pinalaki na pasilyo ay magkakaroon ng mga pintuan mula sa silid-tulugan at bulwagan, at ang kusina ay mananatiling hindi nagalaw.

Mayroong isang mas matrabahong layout kapag ang pagkahati sa pagitan ng bulwagan at ng puwang sa kusina ay nawasak at nabuo ang isang studio. Minsan ang laki ng sala ay nabawasan at ang isang maliit na patay na dulo ay nilagyan ng anyo ng isang pantry o dressing room.

Sa larawan mayroong isang bulwagan na nakahiwalay sa pamamagitan ng pag-slide ng mga pinto sa isang muling idisenyo na Khrushchev-book.

Isang pagpipilian para sa trak ng Khrushchev

Nang ang ganitong uri ng pabahay ay nagpatakbo, binigyan ito ng pangalan ng isang trailer o tram.

Ang tram-type na Khrushchev apartment ay hindi sumasailalim sa mga pangunahing pagbabago. Ang banyo at kusina ay hindi apektado, at sinusubukan nilang linisin ang silid ng daanan. Isinasagawa ang pagpaplano sa pamamagitan ng pagpapalawak ng koridor. Kung ang pag-zoning ng pasilyo na may pagkahati ay kinakailangan ay nakasalalay sa kagustuhan ng mga may-ari.

Ang pabahay na may bagong layout ay halos magkakahawig ng isang 2-silid na paruparo na Khrushchev. Ang kaibahan lamang ay ang kusina ay wala sa gitna.

Mga ideya sa muling pagpapaunlad para sa mga undershirt

Ang isang pamantayang vest apartment ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang simetriko na pag-aayos ng mga silid, ang mga pintuan na hahantong sa pasilyo mula sa magkakaibang panig. Ang layout scheme na ito ay medyo mahusay at matagumpay.

Dito, sa pamamagitan ng pagsasama sa kusina sa sala, maaari kang lumikha ng isang solong puwang. Sa kasong ito, ang mga partisyon ay mananatili lamang sa banyo at kwarto. Kung ang apartment ay may balkonahe o loggia, pinagsama sila sa isa sa mga lugar. Ang isang insulated na balkonahe na may isang mainit na sahig ay nilagyan ng isang pag-aaral o dressing room.

Isang pagpipilian ng mga muling pagpapaunlad para sa treshki

Ang pangunahing kawalan ng treshki ay itinuturing na isang banyo at banyo, na may isang maliit na lugar. Samakatuwid, ang isang tatlong silid na apartment ay muling planuhin upang madagdagan ang kuha ng yunit ng sanitary. Upang magawa ito, pagsamahin nila ang banyo at banyo o palawakin ito sa bahagi ng pasilyo na patungo sa kusina.

Ipinapakita ng larawan ang muling pag-unlad ng isang 3-silid na apartment sa Khrushchev, na ginawa sa isang modernong istilo.

Ang pinto sa kusina ay ginawa sa sala at dahil dito naging walk-through ito. Posible rin na pagsamahin ang kusina at ang bulwagan. Ang isang pinagsamang silid ay maaaring hatiin gamit ang isang bar counter.

Sa larawan ay ang isang tatlong-silid na apartment Khrushchev na may muling pag-unlad ng pinagsamang silid-sala.

Pagbabago ng isang 4 na silid na apartment

Ang Khrushchev na gusali ng 4 na silid ay bihira. Ang mga nasabing apartment ay kumakatawan sa totoong luho. Ang isang tanyag na muling pag-unlad ay ilipat ang kusina sa isa sa mga silid at ilimitahan ito sa isang segment ng kainan at isang lugar ng trabaho. Ang unang seksyon ay pinagsama sa isang maluwang na bulwagan, at ang pangalawa ay inilabas sa pasilyo. Ang bakanteng puwang, na ginamit bilang isang puwang sa kusina, ay ginawang opisina. Gayunpaman, ayon sa batas, ipinagbabawal na ilagay ang mga tirahan sa ilalim ng mga kusina ng mga apartment na matatagpuan sa itaas. Ang panuntunang ito ay hindi nalalapat sa mga may-ari ng mga bahay ng Khrushchev sa itaas na palapag.

Ang susunod na pagpipilian ay upang pagsamahin ang espasyo sa kusina sa isang magkadugtong na silid. Ang pinagsamang silid ay magiging isang lugar ng kainan o isang maluwang na lugar para makapagpahinga ang buong pamilya.

Ang isa pang solusyon para sa pagbabago ng isang 4 na silid na apartment ay upang dagdagan ang laki ng banyo sa pamamagitan ng paggamit ng footage ng isang hindi tirahan na silid sa anyo ng isang pasilyo o pasilyo.

Ipinapakita ng larawan ang muling pag-unlad ng isang 4 na silid na Khrushchev na gusaling may maluwang na kusina-kainan at isang bulwagan.

Pag-unlad ng banyo sa Khrushchev

Dahil ang banyo at banyo ay maliit, ang pinaka-kinakailangang mga fixture ng pagtutubero lamang ang maaaring magkasya doon. Ayon sa batas, ipinagbabawal na palawakin ang banyo sa direksyon ng tirahan o espasyo sa kusina.Ang pinakakaraniwang pamamaraan ay upang buwagin ang pagkahati sa pagitan ng banyo at banyo. Ang isang mas kumplikadong muling pag-unlad ay isang pagtaas sa banyo dahil sa pasilyo o silid ng imbakan. Ang pagtatapos sa mga ilaw na kulay ay makakatulong upang biswal na mapalawak ang silid, at isang sulok ng shower cabin ay makakatulong upang ma-optimize ang puwang. Kaya, tatanggapin ng banyo ang lahat ng pagtutubero at kahit na lumikha ng karagdagang puwang para sa washing machine.

Sa larawan mayroong isang pinagsamang banyo sa muling pagpapaunlad ng isang Khrushchev-type na apartment.

Photo gallery

Ang muling pag-unlad ng Khrushchev na gusali ay nagbibigay-daan sa iyo upang mapabuti ang pabahay at muling gawin ito para sa mga personal na kagustuhan. Sa pamamagitan ng pagsasama, paglaki o paghahati ng mga silid, posible na makabuluhang taasan ang ginhawa ng pamumuhay.