Libreng layout ng apartment

Ano ito

Ang unang hakbang ay upang malaman kung anong uri ng pabahay na bukas-plano, kung paano ito naiiba mula sa mga karaniwang solusyon.

Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang ordinaryong apartment at isang bukas na espasyo - ang kawalan ng mga pader. Ang papel na ginagampanan ng mga sumusuporta sa mga istraktura ay ginaganap ng mga haligi, pati na rin ang mga dingding na naghihiwalay sa banyo at balkonahe.

Iyon ay, kapag bumibili ng isang bagong gusali na may bukas na plano, nakakakuha ka ng isang puwang sa sala kung saan ang pangunahing mga metro kuwadro ay nakatuon sa isang silid. Dagdag dito, isang proyekto sa disenyo ang binuo, ang mga partisyon ay itinatayo, kung kinakailangan, ang pag-aayos ay ginawa, ang mga kasangkapan ay naka-install.

Ang larawan ay isang walang laman na bukas na plano na apartment

Mga kalamangan at kahinaan

Benepisyo libreng pagpaplano:

1. Kalayaan sa pag-aayos... Halimbawa, kung nasaan ang silid-tulugan, kung gaano karaming mga metro kwadrado ang sasakupin nito, ay napagpasyahan hindi ng arkitekto o developer, ngunit ng mamimili. Totoo, may mga paghihigpit tungkol sa kusina at banyo, pag-uusapan natin ang tungkol sa kanila sa paglaon.
2. Mas maraming hangin... Kahit na isang malaking apartment, nahahati sa maliliit na silid, ay magiging hindi komportable: mas malawak ang pangunahing silid, mas magiging kaaya-aya ito.
3. Kaginhawaan para sa mga pamilyang may mga anak... Ang kawalan ng mga divider na bingi ay nagbibigay-daan sa nanay o tatay na bantayan ang mga maliliit habang naglalaro araw-araw, habang ginagawa ang kanilang sariling bagay.
4. Dali ng pagtatapos... Hindi mo na kailangang isipin ang disenyo ng bawat silid: sa kasong ito, ang isang konsepto ay nabigyang-katarungan para sa buong apartment.
5. Posibilidad ng muling pagbubuo... Sa pangunahing panel, ang karamihan sa mga dingding ay nakakarga at kung bumili ka ng isang 2 silid, mananatili ito. Ngunit sa isang apartment na may isang libreng layout, maaari ka munang gumawa ng isang disenyo, sa pagkakaroon ng mga bata, muling pagbuo, at kapag ang mga bata ay lumaki at lumipat, muling itayo ang tirahan.
6. Kumikitang presyo... Kasi ang mga kumpanya ng konstruksyon ay nakakatipid sa mga pader, dekorasyon, ang halaga ng cadastral ng real estate ay magiging bahagyang mas mura.

dehado buksan ang mga studio:

1. Mga paghihigpit sa rework... Tingnan ang susunod na seksyon para sa kung anong mga ipinagbabawal ang mga pagbabago.
2. Taasan sa mga gastos sa pagkumpuni... Ang mga pader ay kailangang itayo mula sa simula, ang katotohanang ito ay tataas ang presyo ng pagtatapos ng 30-40%.
3. Koordinasyon ng mga gawa... Dapat ideklara ng mga may-ari ang kanilang hangarin sa BTI, kumuha ng permiso para sa lahat ng uri ng trabaho, kasama ang paglipat ng pagpainit, komunikasyon, at paghihigpit ng espasyo ng sala.

Ipinapakita ng larawan ang isang minimum na mga pader sa interior

Mga limitasyon

Pangunahing pagbabawal tungkol sa lokasyon ng mga basang lugar:

• Hindi mo maaaring ilipat ang kusina o banyo: dapat silang manatili sa parehong lugar tulad ng teknikal.
• Imposibleng palakihin ang banyo habang binabawasan ang kusina (ngunit maaari mong "kumagat" na bahagi ng pasilyo o sala).
• Hindi maalis ang mga sumusuporta sa istruktura. Kung ang haligi ay hindi kung saan dapat ito, hindi ito gagana upang maalis ito.
• Hindi mo maaaring alisin ang mga pipa ng pag-init sa balkonahe, loggia.
• Hindi ka maaaring umalis sa tirahan na mas mababa sa 8 sq. M.lugar ng apartment.

Mahalaga! Ang konsepto ng "libreng pagpaplano" ay hindi umiiral sa batas: samakatuwid, lumilitaw ang ilang mga paghihigpit sa independiyenteng muling pagpapaunlad ng mga lugar.

Para kanino ito

Ang libreng layout ay angkop para sa mga:

• Hindi mahanap ang layout ng kanyang mga pangarap... Ang pagpili ng mga tipikal na pagpipilian ay limitado: kung wala sa iyo, maaari mong palaging gumawa ng iyong sariling zoning.
• Hindi takot sa mamahaling pag-aayos... Magbabayad ka para sa mga materyales, serbisyo ng isang disenyo bureau, isang pangkat ng konstruksyon.
• Handa nang maghintay para sa paglipat... Ang mga libreng layout sa mga bagong gusali ay ibinebenta nang hindi tinatapos, kaya kung kailangan mo ng isang apartment na "tumawag at manirahan", hindi ito ang pagpipilian.

Sa pangkalahatan, ang bukas na plano ay tungkol sa pagkamalikhain, paglipad ng imahinasyon, ang sagisag ng mga orihinal na ideya sa interior. Tungkol ba sayo Huwag mag-atubiling pumili ng ganitong uri ng bahay!

Ipinapakita ng larawan ang libreng puwang sa isang modernong istilo

Sino ang tiyak na hindi angkop para sa?

Batay sa nakaraang seksyon, lohikal na ipalagay na ang isang may karanasan na rieltor ay hindi kailanman magrekomenda ng isang bukas na plano na apartment sa mga pamilyang nangangailangan ng tirahan dito at ngayon. At para din sa mga hindi nagpaplano na mamuhunan ng isang malaking halaga ng pagsisikap, oras, pera sa pag-aayos ng kanilang sariling tahanan.

Kung walang mataas na kinakailangan para sa pagpaplano, sa merkado madali mong makahanap ng isang apartment na may mga dingding, kung saan maginhawa upang mabuhay - mas mahusay na pumili ng isang handa nang pagpipilian.

Nasa litrato zoning ng kusina-sala walang pader

Mga rekomendasyon sa pag-aayos

Hindi alintana kung gumagastos ka ng pera sa isang tagadisenyo o iniisip ang layout at dekorasyon ng apartment mismo, isaalang-alang ang mga rekomendasyon ng mga espesyalista.

Suriin ang plano sa pabahay

Sa layout, interesado kami sa mga basang lugar na hindi maililipat, pati na rin ang mga beam na nagdadala ng pag-load na hindi matatanggal.

Itapon ang mga koridor

Ang mga daanan ay tumatagal ng labis na puwang, kumakain ng kapaki-pakinabang na lugar. Makatipid ng puwang - iguhit ang layout nang wala sila.

Isaalang-alang ang lokasyon ng mga bintana

Kapag ang mga partisyon ay itinayo, wala sa mga silid ay dapat na masyadong madilim. Bilang karagdagan, ang lokasyon ng dingding ay natutukoy din ng posisyon ng window.

Magplano ng mga espesyal na lugar

Dahil sa pagkakaroon Bihisan, isang banyo, isang pag-aaral o isang malikhaing studio, makikinabang ang pag-andar!

Pagsamahin lahat posible

Ang isang malaking bilang ng mga blangko na pader ay nagiging isang maluwang na tirahan sa isang labirint ng mga maliliit na silid. Upang maiwasan ito, pagsamahin ang mga puwang (halimbawa, kusina, sala), at gumamit din ng mga paghati mula mga bloke ng salamin o mga bintana, o mga kurtina sa halip na brick o kongkreto - mas magaan ang hitsura nito.

Huwag kalimutan ang tungkol sa mga kardinal na puntos

Ang mga silid-tulugan, halimbawa, ay pinakamahusay na gawa sa mga bintana sa hilaga: kaya't ang sikat ng araw na madaling araw ay hindi makagambala sa iyong pagtulog sa umaga. Para sa sala o pag-aaral, sa kabaligtaran, sulit na iwan ang isang maliwanag na sulok.

Mga pagpipilian sa disenyo

Ang pagpili ng estilo ay hindi na nakasalalay sa layout, ngunit sa panlasa ng mga may-ari. Gayunpaman, ang ilang mga lugar ng disenyo sa libreng puwang ay magiging pinakamahusay na hitsura:

Loft... Dahil ang istilo ng pang-industriya ay nagmula sa mga inabandunang mga gusaling pang-industriya, isang bukas at integral na silid ang tungkol dito. Kung nagdagdag ka ng mga matataas na kisame at malalaking bintana sa libreng lugar ng layout, makakakuha ka ng isang perpektong batayan para sa loft.

Minimalism... Ang kagalingan ng maraming kaalaman sa pangunahing silid (kusina-sala) ay nagpapahiwatig ng maraming mga bagay. Upang maiwasan ang ingay sa visual, isama ang modernong minimalism na may ilang mga accent.

Ipinapakita ng larawan ang isang duplex apartment

Art deco... Ang marangyang pagtapos at kasangkapan ay nagmamahal ng malalaking lugar. Angkop para sa mga mahilig sa pinipigilan na mga classics, pinalaking baroque.

Ang isang libreng plano na apartment ay maaaring kapwa isang pagpapala at parusa: ngunit kung handa ka para sa lahat ng mga "sorpresa" at paghihigpit, kung gayon hindi ka makakahanap ng isang mas mahusay na tahanan!