Kruşçev'in Yeniden Gelişimi: iç mekandaki gerçek fotoğraflar ve diyagramlar

Yeniden geliştirme üzerinde anlaşmak için bilmeniz gerekenler nelerdir?

Bir dairenin yeniden geliştirilmesi, yasalara uygun olarak koordine edilmeli ve gerçekleştirilmelidir. Onarımdaki büyük değişiklikler özel kuruluşlardan izin gerektirir.

belgeler

Aşağıdaki belgeler gerekli olacaktır:

• Yeniden geliştirme değişikliklerini detaylandıran bir açıklama
• Onarımın güvenliğini onaylayan teknik bir sonuca sahip proje.
• Teknik pasaport.
• BTI kat planı.
• Dairede yaşayan herkesin onayı.
• Evin mülkiyet hakkını kanıtlayan bir belge.

onay şartları

Müfettişlik 45 gün içinde karar verir. Red durumunda, karara mahkeme yoluyla itiraz etmek mümkündür. Olumlu bir cevap aldıktan sonra, Kruşçev'in sahibi, onarım çalışmasının tamamlanmasından sonra komisyonu yeniden geliştirme yasasını imzalamaya davet etmelidir. Daire yeniden ölçülür ve teknik pasaportta değişiklik yapılır.

Adım adım talimat

Onarıma başlamadan önce yapılacak işlemlerin sırası:

1. Kruşçev için daha rahat bir tasarım yaratmak için öncelikle her aile üyesinin ihtiyaç ve istekleri dikkate alınmalıdır. Böylece, gerekli tüm bölgeleri oluşturmayı ve kimseyi kişisel alandan mahrum etmemeyi öğreneceksiniz.
2. O zaman ölçümler yapmanız ve bunlara göre bir proje çizmeniz gerekir. Grafik plan tüm iletişimi, mobilyaları, bölmeleri ve diğer iç öğeleri göstermelidir.
3. Dairede ana fonksiyonel alanların yeri belirlendikten ve bir ön proje hazırlandıktan sonra, yeniden geliştirme konusunda anlaşmak için uzman kuruluşlarla iletişime geçmeniz gerekir.

Yeniden geliştirme yöntemleri: izin verilebilir ve yasak

Dikkate alınması gereken birkaç şey.

Olası yeniden geliştirme

Kruşçev, odaların çok elverişli olmadığı, alçak tavanların, dar koridorların, küçük mutfakların ve banyoların bulunduğu aynı yerleşim planına sahip küçük bir dairedir. Ancak tüm özellikleri dikkate alan tasarım olanakları sayesinde, rahatsız edici bir ev olabildiğince konforlu ve konforlu hale getirilebilir.

1 odalı Kruşçev için yeniden geliştirme seçenekleri

Mütevazı boyutlara rağmen, tek odalı bir dairenin dönüşümünün birkaç olası örneği vardır.

Kruşçev iki pencereli

Daire balkonlu ve iki pencereli köşe dairedir. Benzer bir yerleşim düzenine sahip bir Kruşçev binası en iyi seçenek olmayabilir veya tam tersi, çok sayıda ilginç yeniden geliştirme fikri sunar.

Fotoğraf, iki pencereli bir köşe Kruşçev dairesinin yeniden geliştirilmesi örneğini göstermektedir.

Kruşçev tek pencereli

Bir pencere ve balkona sahip Odnushki, 1-511 serisinin tuğla evlerinde, 1-515 serisinin panel binalarında ve diğerlerinde bulunur. Bu dairelerde ayrı banyo ve koridor bulunmaktadır. Farklı yerleşim düzenine sahip Kruşçev binalarında bu alan, konutu yeniden şekillendirirken bir sınırlama yaratan bir oturma odasını temsil eder.

Fotoğrafta Kruşçev'de tek odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi var, bir pencere açıklığı olan 30 metrekare.

1 odadan iki odalı Kruşçev'e yeniden geliştirme

Yeniden geliştirmenin en kolay ve en uygun yolu, bir alçıpan bölme kurmak ve içine bir kapı yapmaktır. Böylece farklı fonksiyonel amaçlara sahip iki küçük odaya sahip olacaksınız.

Tek odalı bir Kruşçev'i, fazla yer kaplamayan ve kreş, yatak odası gibi odaları izole etmenizi sağlayacak sürgülü kapılar vasıtasıyla iki odalı veya bir buçuk kamyona dönüştürmek de mümkündür. ya da bir salon.

Mobilya tasarımlarının seçimi tasarımda önemli bir rol oynamaktadır. Örneğin, azaltılmış bir buzdolabı veya küçük bir soba şeklindeki ankastre ev aletleri yerden tasarruf etmenize yardımcı olacaktır.

Fotoğrafta iki odalı bir dairede yeniden yapılanma ile tek odalı bir daire Kruşçev var.

Tek odalı stüdyodan stüdyoya dönüşüm

Kruşçev'in dairesi genellikle bir stüdyoya dönüştürülür. Bu orijinal versiyon daha genç. Yeniden geliştirme, oturma odası, mutfak ve koridor arasındaki bölümlerin sökülmesinden oluşur. Bu durumda banyo etkilenmez, bu odanın transferi ancak daire birinci kattaysa mümkündür.

Tek kişilik oda ayrıca, yatak ve gardırop içeren izole bir uyku yeri ile mükemmel bir stüdyo alanı oluşturur.

2 odalı Kruşçev'in izin verilen yeniden geliştirilmesine

Kopek parçasının sıkışık ve uygunsuz düzeni nedeniyle, sahipleri radikal değişikliklere karar verir.

İki bitişik oda

2 bitişik oda ile alanı yeniden planlamak çok daha zordur. Yaşam alanına dokunmanız ve kullanışlı metrekarelerden fedakarlık etmeniz gerekiyor.

Yatak odası hol ile temas halinde ise koridor, koridorun genişliği boyunca devam ederek oturma odasını izole eder. Salonun boyutu küçülür, ancak ikinci bir odaya açılan ayrı bir kapı görünür. Bazı Kruşçev binalarında, balkon bölgesi nedeniyle salon genişletilebilir.

Diğer bir seçenek ise yaşam alanları arasındaki bölmeyi yıkıp uzun bir koridor oluşturmaktır. Ortaya çıkan duvar, giyinme odası veya uygun bir kiler görevi görecektir.

Mutfak ve oturma odasını birleştirmek

En yaygın yeniden planlama çözümü. Onarımlar sırasında, bölmenin kalan kısmı bir bar tezgahı ile donatıldığında veya içinde bir kemer yapıldığında, mutfak ile salon arasındaki duvarın kısmen yıkılması mümkündür. Duvarın tamamen sökülüp yerine sürme sistemler veya kolonlarla değiştirilmesi de uygundur.

Fotoğraf, birleşik mutfak-oturma odası ile iki odalı bir Kruşçev'in yeniden geliştirilmesini göstermektedir.

Köşe iki odalı Kruşçev'in yeniden geliştirilmesi

İki odalı bir köşe daire aslında üç ruble notuna dönüştürülebilir. Örneğin, banyonun görüntüsünü artırmak ve oturma odasını iki bölgeye bölmek ve bir tanesini depolama odası nedeniyle genişletmek.Bu, pencereli iki ayrı yatak odası yaratacaktır.

Fotoğrafta, birleşik bir mutfak ve salon ile köşe Kruşçev kopeck parçasının yeniden geliştirilmesinin bir çeşidi var.

Kruşçev kitaplarına örnekler

Kruşçev kitabının değiştirilmesi sorunlu olarak kabul edilir. Tek yol, koridor ve oturma odası arasındaki duvarı kısmen sökmektir. Genişletilmiş koridorun yatak odası ve salondan kapıları olacak ve mutfak el değmeden kalacaktır.

Salon ve mutfak alanı arasındaki bölme yıkılıp bir stüdyo oluşturulduğunda daha zahmetli bir yerleşim ortaya çıkıyor. Bazen oturma odasının boyutu küçülür ve küçük bir çıkmaz kiler veya giyinme odası şeklinde donatılmıştır.

Fotoğrafta, yeniden tasarlanmış bir Kruşçev kitabında sürgülü kapılarla izole edilmiş bir salon var.

Kruşçev tramvayı için bir seçim

Bu tip konutlar faaliyete geçtiğinde treyler veya tramvay adı verildi.

Tramvay tipi Kruşçev dairesi büyük değişiklikler geçirmiyor. Banyo ve mutfak etkilenmez ve geçiş odasını temizlemeye çalışırlar. Koridor uzatılarak planlama yapılır. Koridorun bir bölme ile imarının gerekli olup olmadığı, sahiplerin tercihine bağlıdır.

Yeni bir yerleşim düzenine sahip konut, kabaca 2 odalı kelebek tarzı bir Kruşçev'e benzeyecek. Tek fark, mutfağın ortada olmaması.

Fanilalar için yeniden geliştirme fikirleri

Standart bir yelek daire, kapıları farklı yönlerden koridora açılan simetrik bir oda düzenlemesi ile karakterizedir. Bu yerleşim düzeni oldukça iyi ve başarılı.

Burada mutfağı oturma odası ile birleştirerek tek bir alan oluşturabilirsiniz. Bu durumda, bölmeler sadece banyo ve yatak odasında kalır. Dairede balkon veya sundurma varsa, binalardan biriyle birleştirilir. Sıcak zemine sahip yalıtımlı bir balkon, bir çalışma veya giyinme odası ile donatılmıştır.

treshki için bir dizi iyileştirme

Treshki'nin ana dezavantajı, küçük bir alana sahip tuvalet ve banyo olarak kabul edilir. Bu nedenle, sıhhi ünitenin görüntülerini artırmak için üç odalı bir daire yeniden planlanacaktır. Bunu yapmak için banyo ve tuvaleti birleştirir veya mutfağa giden koridorun bir parçası olarak genişletirler.

Fotoğraf, Kruşçev'de modern bir tarzda yapılmış 3 odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesini göstermektedir.

Mutfağın kapısı oturma odasında yapılır ve bu nedenle bir geçiş haline gelir. Mutfak ve salonu birleştirmek de mümkündür. Kombine bir oda, bir bar tezgahı kullanılarak bölünebilir.

Fotoğrafta, birleşik mutfak-oturma odasının yeniden geliştirilmesi ile üç odalı bir Kruşçev dairesi var.

4 odalı bir dairenin değiştirilmesi

4 odalı Kruşçev binası nadirdir. Bu tür daireler gerçek lüksü temsil eder. Popüler bir yeniden geliştirme, mutfağı odalardan birine taşımak ve onu yemek bölümü ve çalışma alanı ile sınırlandırmaktır. Birinci bölüm geniş bir salonla birleştirilmiş, ikinci bölüm ise koridora çıkarılmıştır. Mutfak alanı olarak kullanılan boş alan ofise dönüştürülmüştür. Ancak yasaya göre, yukarıda yer alan dairelerin mutfaklarının altına yaşam alanı yerleştirilmesi yasaktır. Bu kural, en üst kattaki Kruşçev evlerinin sahipleri için geçerli değildir.

Bir sonraki seçenek, mutfak alanını bitişik bir oda ile birleştirmektir. Kombine oda, tüm ailenin dinlenmesi için bir yemek alanı veya geniş bir yer haline gelecektir.

4 odalı bir daireyi yeniden şekillendirmek için başka bir çözüm, konut dışı bir odanın görüntüsünü koridor veya koridor şeklinde kullanarak banyonun boyutunu artırmaktır.

Fotoğrafta, geniş bir mutfak-yemek odası ve bir salona sahip 4 odalı bir Kruşçev binasının yeniden geliştirilmesi var.

Kruşçev'de bir banyonun yeniden geliştirilmesi

Banyo ve tuvalet küçük olduğu için oraya sadece en gerekli sıhhi tesisat armatürleri sığabilir. Kanunen, banyonun yaşam alanları veya mutfak alanı yönünde genişletilmesi yasaktır.En yaygın teknik, banyo ve tuvalet arasındaki bölmeyi yıkmaktır. Daha karmaşık bir iyileştirme, koridor veya depo odası nedeniyle banyoda bir artıştır. Açık renklerde bitirme, odayı görsel olarak genişletmeye yardımcı olacak ve köşe duş kabini, alanı optimize etmeye yardımcı olacaktır. Böylece banyo tüm sıhhi tesisatı barındıracak ve hatta çamaşır makinesi için ek alan yaratacaktır.

Fotoğrafta Kruşçev tipi bir dairenin yeniden geliştirilmesinde birleşik bir banyo var.

fotoğraf Galerisi

Kruşçev binasının yeniden geliştirilmesi, konutu iyileştirmenize ve kişisel zevkler için yeniden yapmanıza olanak tanır. Odaları birleştirerek, büyüterek veya bölerek yaşam konforunu önemli ölçüde artırmak mümkündür.