Daire hangi sırayla tamir edilmelidir?

Genel öneriler

Bir apartman dairesinde onarım sırası hakkında uzun süre konuşabilirsiniz, ancak ana öneriler küçük bir listeye sığar:

• Her zaman en uzak, yürünemeyen odalarla başlayın - yatak odası, çocuk odası.
• Çıkışa doğru ilerleyin, sondan bir önceki oturma odası onarılıyor. Diğer odalardan gelen döküntülerle bitişe zarar vermemek için koridoru en sona bırakın.
• Kozmetik onarımlar için yüzey bitirme sırasına uyun: her zaman yukarıdan aşağıya doğru çalışın. Önce tavan, sonra duvarlar ve zemin.
• Mobilya, elektrik tesisatı, boruların yeri ile gelecekteki odanın ayrıntılı bir projesini çizin. Bu, prizlerin ve anahtarların konumu, sıhhi tesisatın döşenmesi ile karıştırılmamanıza yardımcı olacaktır.
• Yeniden geliştirmeyi planlarken, eylemlerinizin yasal olduğundan emin olun ve önceden kontrol edin - taşıyıcı bir duvarı yıkacak mısınız?

Onarıma nereden başlamalı?

Doğru onarım sırası, bitirmeden ve hatta kaba bitirmeden çok önce başlar. Onarımın ilk aşaması her zaman bir plan hazırlamalıdır, ancak o zaman aktif eylemlere geçebilirsiniz.

1. Ailenizle isteklerinizi tartışın... Apartman tadilatı tüm sakinlerini etkileyecektir, bu nedenle tüm işler tamamlandıktan sonra herkes evde rahat edeceğinden emin olmalıdır.
2. Düzeni düşünün. Mevcut tüm bölmelere mi ihtiyacınız var, yenilerini yapmanız ve örneğin çocuk odasını iki bölüme ayırmanız mı gerekiyor? Yoksa salonu zonlar mı?
3. Tasarıma karar verin... Son bitiş, apartmandaki yenileme dizisinin sonunda olmasına rağmen, hangisine ihtiyaç duyacağına sökmeden önce karar verin. Kendi başınıza bir tasarım projesi oluşturmak için önce bir ruh hali panosu hazırlamanızı ve bir daire diyagramı çizmenizi öneririz. Böylece tavan ve duvarların, zeminin, iç kapıların, mobilyaların tam olarak nasıl görüneceğini anlamanız daha kolay olacaktır.
4. Bir çalışma planı ve bütçe hazırlayın... Gelecekteki projenin başarısının bağlı olduğu yenilemenin önemli bir aşaması. Acil durumlar ve yapı malzemeleri fiyatlarındaki değişiklikler için %10-20 ayırdığınızdan emin olun. Dairenin hacmini, önerilen malzemeleri ve diğer detayları bilerek ana maliyet havuzunu hesaplamak zor değildir.
5. İşçi bul... Daire tadilatı bağımsız olarak yapılabilir veya uzmanlara emanet edilebilir. eğer gidiyorsan bir tugay kiralamak, yeteneklerinin seviyesinden önceden emin olun. İncelemeleri okumanız tavsiye edilir, ancak arkadaş tavsiyesini kullanmak en iyisidir. Ayrıca keşfedin onarımdan önce inşaat ekibine hangi sorular sorulmalı.
6. Eşyaları ve mobilyaları paketleyin... Yenileme süreci, özellikle eski kaplamaları, yeniden geliştirmeyi ve diğer büyük ölçekli işleri sökmeniz gerekiyorsa, çok fazla moloz ve toz içerir. Büyük bir revizyon durumunda, geçici olarak eşyalarınızı ve mobilyalarınızı daireden çıkarmanızı tavsiye ederiz; kozmetik olması durumunda, onları özel bir filmle korumanız yeterlidir.

Revizyon prosedürü

Bir apartman dairesinde onarım sırası büyük ölçüde hazırlık çalışmaları ile belirlenir: tam olarak neyin sökülmesi gerektiği, iletişimin, iç kapıların ve pencerelerin değiştirilmesi gerekip gerekmediği. Muhafaza içler acısı durumdaysa, normal duvar dekorasyonu çalışmayacaktır.

Gereksiz yapıların ve eski kaplamaların sökülmesi

Apartman tadilatı her zaman yıkımla başlar: gereksiz bölmelerin kaldırılması, tavandan, duvarlardan, zeminden eski malzemelerin çıkarılması, sıhhi tesisat armatürlerinin ve boruların sökülmesi. Daireden çöpü çıkarmak için kalır ve 1. adım tamamlanmış sayılabilir.

İletişimin onarımı ve döşenmesi

Banyoda ve mutfakta finişin dayanıklılığı doğrudan sıhhi tesisatın ne kadar iyi yapılacağına bağlıdır. Lütfen, işi bitirdikten sonra aniden bir sızıntı olursa, onarımın tekrar yapılması gerekeceğini unutmayın.

Boruları kontrol edin: hala iyi durumdalarsa, bırakılabilirler. Eskilerin tamamen değiştirilmesi gerekecek. Genellikle, yeni bir proje için farklı bir kablolama yapılır, sıhhi tesisat kutulara dikilir - şu anda bu aşamalar da gerçekleştirilmektedir.

Yeni yapıların montajı

Dairede büyük onarımlar sırasındaki bir sonraki adım, alçıpan veya tuğladan yapılmış gerekli bölmelerin montajıdır. Açık bir alanı yeniden geliştirirken veya yenilerken bu aşamaya ihtiyaç vardır. Alanı odalara ayırın ve tasarım aşamasında olması gereken tüm duvarların yerini belirleyin.

Elektrik işi

Bölmeleri kurduktan sonra sıra kablolamaya gelir. Planlanan planı kullanmanın ve gereksiz prizleri gizlemenin, yenilerini doğru yerlere yerleştirmenin, anahtarları hareket ettirmenin zamanı geldi.

Önemli! Kablo döşemek için duvarlarda, tavanda, kablolama da gizlidir (çarpma olmadan!), Ya da gergi tavan varsa, yüzeysel olarak döşenir.

Pencere ve giriş kapılarının değiştirilmesi

Ön kapının değiştirilmesi ve kapıların düzeltilmesi, yüzeylerle herhangi bir işlem yapılmadan önce yapılır. İlk adımda eski kutular kaldırılmalıydı, sadece yenilerini koymanız gerekiyor.

Ancak, platbandları ve tuvalleri kendileri düzeltmek için acele etmeyin - hasarı önlemek için kurulumlarını son işlemin sonuna kadar ertelemek daha iyidir. Ön kapı bir istisnadır, hemen eğimler ve eşik ile birlikte yerleştirilir, ancak iç yüzey, hasar görmesini önlemek için bir film ile yapıştırılabilir.

Pencereler tamamen değiştirilir, hemen pencere pervazları değiştirilir ve eğimler yükseltilir.

Tavsiye! Cama ve pencere pervazına zarar vermek istemiyorsanız, filmi tüm bitişin sonuna kadar onlardan çıkarmayın.

Yüzeyleri hizalama

Dairedeki onarım dizisinde, hizalama hazırlık ve bitirme işlemleri arasında bir yerdedir. Döşemenin kalitesi, duvarların, tavanın ve zeminin hizalanmasının ne kadar iyi yapılacağına bağlıdır, duvarları duvar kağıdı yapmak veya boyama, tavanı güzelleştirme.

Önemli! Sıcak bir zeminin planlandığı odalarda, şapa dikilir veya hemen ardından yapılır (yapı tipine bağlı olarak).

Sıhhi tesisat ve ısıtma sistemlerinin montajı

Sıhhi tesisat montajı ile ilgili demir yapı kuralları yoktur - biri ana elemanları kurduktan sonra banyoyu bitirmeyi tercih eder, biri banyo ve tuvaletin kurulumunu daha sonra erteler. Öyle ya da böyle, ankastre sıhhi tesisat, musluk ve borular sıva, fayans vb.

Aynı aşamada radyatörler, kazanlar ve diğer ısıtma elemanları yerleştirilir.

İnce bitirme

Yapı malzemeleri için bitiş çizgisi! Ayrı bir odadaki çalışma sırası, yukarıdan aşağıya hareketi varsayar - önce, gergi tavanı boyar veya monte ederler, ardından duvarları sıvar, boyar veya yapıştırır, ardından döşeme döşenir.

Önemli! Tüm malzemelerin, özellikle muşamba, parke, laminat için döşemeden önce 24-72 saat dairede dinlenmesine izin verilmelidir.

Ankastre mobilya ve ev aletlerinin montajı

Bitirme işini bitirdikten sonra, her şeyin tamamen kurumasını bekleyin (24-36 saat) ve mobilya ve cihazların kurulumuna devam edin. Bu aşamada dolaplar, mutfak takımları, banyo mobilyaları ve diğer kırtasiye malzemeleri kurulur.

İç kapıların montajı

Kapı kanatlarını iade etme ve yerlerine para yatırma zamanı geldi, neden hemen "Pencere ve giriş kapılarının değiştirilmesi" bölümüne koymamalıydık.

Aydınlatma armatürleri ve prizlerin montajı

Dairedeki doğru onarım sırası, gelecekteki tüm elektrikçiler için kabloların zaten çıkarıldığını varsayar - sadece kontakları bağlamanız ve prizleri, anahtarları, avizeleri, aplikleri ve diğer parçaları yerleştirmeniz gerekir.

Dekoratif elemanlarla dekorasyon

Son aşamada, kalan küçük detayları tamamlamanız gerekir: zemin süpürgelikleri, tavan filetoları, perde rayları ve dikkatinizi gerektiren diğer elemanları takın.

Kozmetik onarımın aşamaları

Kozmetik onarımlar için bitirme işlemini tamamlama prosedürü, tam bir yıkım anlamına gelmez ve yalnızca en gerekli eylemleri yönetir.

Oda hazırlığı

Tüm hazırlık aşamalarını son bölümde tartıştık - size uygun olanla başlayın ve adım adım ilerleyin.

Elektrikli aletlerin çıkarılması

Eski malzemelerin sökülmesine ve yeni malzemelerin uygulanmasına hiçbir şeyin müdahale etmemesi için prizleri (en azından kapakları), anahtarları, tavan ve duvar lambalarını çıkarın.

Önemli! Çıplak kablo bırakmayın, kabloları mutlaka döşeyin ve bantla yalıtın.

Eski kaplamaların çıkarılması

Duvar kağıdını duvarlardan çıkarın, fayanslar, paneller, boya sıva yapmak. Sonraki adımlar sadece çıplak duvarlarda yapılır.

Tavan eski boya veya badanadan temizlenmelidir - çoğu zaman bunun için kararsız sulu bileşikler kullanılır, bu da yeni bir katman uygulandığında kolayca yuvarlanır.

Eski kat ayrıca sökülürler, tek istisna karolar veya levhalar olabilir - güvenilir olmaları ve uygun bir sonraki kaplama olmaları koşuluyla.

Eski yüzeylerin düzeltilmesi

Halihazırda macunlanmış duvarların bile düzleştirilmesi gerekecektir (önceden boyama için mükemmel şekilde hazırlanmış duvarlar hariç - yenisinin üzerine güvenle yeniden boyanabilirler). Standart kaba işleme adımları: Primer, Plaster, Putty, Finish Putty, Primer. Ancak, hepsi gelecekte uygulamayı planladığınız kaplamaya bağlıdır.

Son bitirme

Önceki tüm adımları atlayıp yüksek kalitede izlemediyseniz dekoratif kaplamaları uygulamak kolay ve keyiflidir. İle başla tavan boyama, daha sonra duvarların ve zeminin onarımı.

Adımları atlamayın ve her birine gereken özeni gösterin - o zaman apartmandaki onarımınız bir yıldan fazla sürecek ve tüm zaman boyunca sizi memnun edecektir.