Cải tạo chung cư là gì?

Nó là gì?

Cải tạo Là công trình hoàn thiện theo tiêu chuẩn xây dựng Châu Âu. Một khái niệm mơ hồ bao gồm chất lượng công trình và tổng số vật liệu xây dựng nhất định.

Ngày nay, định nghĩa của thuật ngữ này có vẻ khá trôi nổi, bởi vì việc cải tạo căn hộ hiện đại đã liên quan đến việc sử dụng vật liệu xây dựng từ châu Âu và các khu vực khác trên thế giới.

Tuy nhiên, thuật ngữ "cải tạo căn hộ" bắt nguồn từ đầu những năm 1990, khi Liên Xô sụp đổ và hàng hóa nhập khẩu tràn vào trong nước. Và họ, như bạn có thể đoán, khác với những người Liên Xô cả về hình dáng và chất lượng: do đó, mọi người đều mơ ước được đổi mới.

Trên bức tranh phòng khách có mái vòm

Các dấu hiệu chính

Nếu bạn hỏi một nhà thiết kế và một nhà xây dựng cải tạo chung cư theo phong cách Châu Âu là gì thì câu trả lời chắc chắn sẽ khác. Đối với những người hoàn thiện, khái niệm chủ yếu có nghĩa là chất lượng cao trang trí sàn, tường, trần. Đó là: các bề mặt được làm phẳng để dán giấy dán tường hoặc sơn, họ đặt gạch trong phòng tắm với những khoảng trống giống nhau, chọn laminate cho sàn nhà hoặc bảng kỹ thuật chất lượng cao, v.v.

Các nhà thiết kế có một quan điểm hoàn toàn khác về vấn đề này.: đối với họ, kết thúc Euro chủ yếu là phong cách của những năm 1990-2000. Khi mọi người muốn mọi thứ cùng một lúc, và các căn hộ giống như những chiếc bánh sinh nhật hơn là không gian sống. Những gì việc cải tạo nhất thiết phải bao gồm trong ý kiến ​​của các nhà thiết kế:

• Trần tầng... Hãy nhớ lại nội thất những năm 90: thời kỳ này có thể gọi là thời kỳ hoàng kim của những người thợ làm vách thạch cao. Hoa văn trên trần nhà càng phức tạp và càng có nhiều lớp trong đó thì kết quả càng đẹp tại thời điểm đó.
• Đá trang trí... Trong sửa chữa theo phong cách châu Âu, hầu hết thường được sử dụng "đá" - không đồng nhất về màu sắc, kích thước cũng như kết cấu.
• Ngách trong tường... Nếu chiều dọc không được cắt bằng đá, thì một ngách nhất thiết phải được tạo ra trong đó! Hoặc họ đã xây dựng một phân vùng với các "cửa sổ" từ đầu. Vâng, tất cả từ cùng một GKL thân yêu.
• Quầy bar... Để có trong nhà bếp một mặt bàn tròn cao trên một ống kim loại, và thậm chí có những chiếc giỏ xoay ở trên hoặc dưới - đó là điều mà tất cả các tín đồ thời trang của cuối thế kỷ 20 đều mơ ước.
• Hình nền... Như một quy luật, nhiều tầm nhìn toàn cảnh khác nhau đã tham gia vào quá trình cải tạo ở châu Âu: New York, Paris. Thường có màu đen và trắng.
• Rèm cửa tinh xảo... Màn cửa trông "đắt tiền và phong phú": thường một số đồ trang trí được sử dụng cùng một lúc, dưới dạng lambrequins, swags, cà vạt, khuôn làm lạnh.
• Sắc thái ấm áp... Chủ yếu là - cát, sô cô la, cà phê.

Có gì khác so với thông thường?

Bước đầu tiên là hiểu thuật ngữ. Từ "bình thường" nên được hiểu là 2 lựa chọn:

1. Trang trí lại... Đó là, việc thay thế các lớp hoàn thiện bề mặt trong một phòng hoặc toàn bộ căn hộ.
2. Đại tu lớn... Hoàn thành việc tháo dỡ cái cũ, tạo ra cái mới: bao gồm hệ thống dây điện, hệ thống ống nước thông tin liên lạc, tái phát triển.

Đổi mới, đến lượt nó, nhiều khả năng không phải về danh sách các tác phẩm, mà là về phong cách và công nghệ.Nghĩa là tiền tố đồng euro giả định sự liên kết của các bức tường dọc theo các ngọn hải đăng, lớp nền, đổi mới hệ thống cung cấp nước và điện. Là một loại mỹ phẩm, nó nói lên nhu cầu sử dụng những chất liệu cao cấp hiện đại.

Hôm nay, gọi đội xây dựng và tin tưởng giao cho họ một danh sách công việc nhất định, mọi người mong đợi chất lượng cao: có thể là căng trần, dán giấy dán tường, lắp đặt cửa ra vào hoặc cửa sổ. Không cần phải nói về các công nghệ châu Âu: nếu khách hàng sẵn sàng trả một cái giá đáng kể cho công việc của một bậc thầy, họ có quyền mong đợi kết quả xứng đáng.

Do đó, nếu thuật ngữ "cải tạo" vẫn được sử dụng trong quảng cáo hoặc mô tả lợi ích, thì điều này chỉ được thực hiện cho mục đích tiếp thị và nhằm vào người tiêu dùng, những người mà tiền tố euro vẫn là một chỉ báo về tính chuyên nghiệp.

Trong ảnh, một bộ bàn ghế bọc nệm

Sự khác biệt giữa cải tạo và sửa chữa của chúng tôi ở Châu Âu

Như có thể hiểu từ tất cả những điều trên, cải tạo, như một hiện tượng, chỉ phổ biến ở các nước thuộc Liên Xô cũ. Ở Đức, Anh, Đan Mạch, Thụy Sĩ và các cường quốc châu Âu khác, họ thậm chí còn chưa nghe đến thuật ngữ này.

Hơn nữa, công trình cải tạo hậu Xô Viết chỉ mô tả các căn hộ thời hậu Xô Viết, với tất cả các đặc điểm của thời đó: hốc, Trần GKL, Bể sục trong phòng tắm nhỏ, lò sưởi nhân tạo, đá trang trí hoặc thạch cao. Sửa chữa ở các nước Châu Âu hoàn toàn khác: điềm đạm, kín đáo, tối giản.

Trong ảnh là ban công kết hợp hội trường

Sự khác biệt giữa hàng sửa chữa ở Châu Âu thực sự và hàng "giả" từ CIS:

• Chủ nghĩa tối giản trong trang trí... Cấu trúc trần phức tạp, hốc nhân tạo, lò sưởi giả - như một minh chứng có chủ ý về chi phí cao trong các ngôi nhà châu Âu không được hoan nghênh.
• Tiết kiệm... Biểu hiện của chủ nghĩa tối giản có phần giống nhau: ví dụ, thông lệ trang trí những khu vực ẩm ướt độc quyền bằng gạch đắt tiền trong phòng tắm. Phần còn lại của các bức tường được sơn đơn giản với chất liệu sơn phù hợp.
• Sự tự nhiên... Người châu Âu cực kỳ miễn cưỡng sử dụng đồ bắt chước: tường gạch chủ yếu được tìm thấy trong nội thất của những ngôi nhà bằng gạch. Và các chi tiết trang trí bằng gỗ hoặc đồ nội thất thực sự được làm bằng gỗ, chứ không phải gỗ mỏng và ván dăm rẻ tiền.

Trong ảnh, một trần phức hợp làm bằng tấm thạch cao

Nó trông như thế nào trong nội thất?

Những thay đổi sau khi kết thúc quá trình cải tạo theo phong cách châu Âu, đặc biệt nếu việc hoàn thiện được thực hiện sau khi sử dụng các vật liệu của Liên Xô, ngay lập tức có thể nhận thấy được. Làm sao bạn có thể nhận ra một căn hộ mang phong cách Châu Âu thời thượng:

• Hành lang... Nhà hát bắt đầu với một giá treo áo khoác, một căn hộ - với một cánh cửa chống phá hoại chắc chắn. Trước đây, có 2 trong số đó - sắt và gỗ, xu hướng châu Âu chỉ cho phép để lại một. Gác lửng hoặc là tủ đựng thức ăn ở Khrushchev, những chiếc tủ đựng đồ thường được tháo dỡ, thay thế chúng bằng những chiếc tủ mới tinh.
• Phòng bếp... Bộ đôi của bất kỳ bóng râm nào, thường có các mặt hướng tâm. Các thiết bị lắp sẵn (bếp, tủ lạnh, lò nướng) lần đầu tiên xuất hiện trong các bếp ăn theo tiêu chuẩn Euro. Khu ăn tối - quầy bar có ghế cao hoặc bàn với ghế sofa.

Trong ảnh đổi mới theo phong cách cổ điển

• Phòng khách... Điểm nhấn chính là chiếc ghế sofa lớn. Những đồ nội thất bọc da được đặt hàng giàu có nhất trong bọc da. Bức tường Xô Viết quen thuộc đã được thay thế bằng các hốc được chiếu sáng, TV được treo ngay trên tường... Hiếm khi, một chiếc tủ thấp hay “cầu trượt” vừa đóng vai trò là nơi để đồ vừa là giá đỡ TV. Đăng quang bởi một thiết kế chiết trung trần tầng.
• Phòng ngủ... Một thuộc tính bắt buộc là rèm cửa dày dặn phong phú. Giường bằng gỗ hoặc ván dăm nhiều lớp có chạm khắc đầu giường hình dáng phức tạp. Nếu có đủ không gian, họ đặt tủ quần áo, cửa trượt có gương được coi là đặc biệt sang trọng.

Trên bức tranh giấy dán tường trong nhà bếp

Nếu cải tạo có nghĩa là chất lượng đối với bạn, ngày nay nó có thể được thực hiện bởi bất kỳ đội ngũ chuyên nghiệp nào. Đối với những tín đồ của phong cách thị giác, các nhà thiết kế khuyên bạn nên để lại một vài yếu tố được yêu thích nhất và làm cho phần chính trở nên trung tính hơn: một thiết kế như vậy sẽ không bao giờ lỗi mốt.