إصلاح في خروتشوف: دليل تصميم مفصل

تفكيك

المرحلة الأولى من أعمال التجديد هي إزالة الأثاث غير الضروري وتفكيك التشطيبات القديمة. يتم إزالة أغطية الأرضيات والجدران بالكامل ، ويتم إزالة الجص من السقف.

ثم قم بإزالة الحطام المتبقي وقم بتغطية جميع الأسطح الخرسانية بمواد أولية مطهرة لإزالة الغبار.

إعادة التطوير

شقق الميزانية في خروتشوف لها العيب الرئيسي - إنه تخطيط سيء التصميم. المطابخ في هذه المنازل صغيرة والممرات ضيقة وغرف المعيشة غالبًا ما تكون ممرات.

من أجل إجراء الإصلاحات مع إعادة التطوير ، يلزم الحصول على إذن من المنظمات الخاصة ، والتي ستؤكد أن التفكيك لن يؤدي إلى الانهيار.

على عكس المنازل المصنوعة من الألواح ، في خروتشوف من الطوب ، فإن الجدران الداخلية ليست حاملة ، لذلك لا توجد مشاكل عمليًا في الجمع بين المباني أو توسيعها.

غالبًا ما يتم تكبير الحمام بسبب المدخل ، ويتم دمج المطبخ مع غرفة المعيشة. يعتبر الخيار الأخير حلاً شائعًا لإعادة التطوير. بسبب هدم الجدار ، اتضح أنه تم الجمع بين غرفتين ، وإنشاء تصميم داخلي عملي وحديث لغرفة المعيشة في المطبخ ، وكذلك توسيع المساحة بالفعل.

يوجد في الصورة تجديد شقة خروتشوف مع إعادة تطوير وتوحيد المطبخ مع غرفة المعيشة.

إذا كان هناك نقص في المساحة الصالحة للاستخدام ، فسيكون من المناسب ضم الشرفة إلى غرفة المعيشة. في المساحة الإضافية ، يمكنك تجهيز منطقة وظيفية في شكل دراسة أو منطقة لتناول الطعام أو مكان للاسترخاء.

مجال الاتصالات

يجب أن يبدأ الإصلاح في خروتشوف باستبدال الاتصالات. سيوفر تركيب الأنابيب والأسلاك الجديدة السلامة اللازمة.

• الصرف الصحي. الإصلاح في الحمام في خروتشوف مصحوب بالضرورة باستبدال العزل المائي. من الأفضل استبدال الأنابيب والأسلاك والمصارف بالبلاستيك. استبدال المجاري الراكدة بأنابيب البولي بروبلين ، يستحق الالتحام برافعة من الحديد الزهر اهتمامًا خاصًا.
• الأسلاك. بدلاً من أسلاك الألمنيوم ، يتم تركيب الأسلاك النحاسية ، كما تم تجهيز آلة خاصة لكل خط جهد. أثناء الإصلاح ، يقومون باستبدال مربعات التوصيل والمفاتيح والمآخذ ومقياس خمسة أمبير وتركيب آلات إضافية. من الأفضل تزويد المطبخ بخط كهرباء آخر ، حيث توجد أجهزة منزلية قوية في هذه الغرفة.
• تدفئة. يمكن استكمال المشعات في كل غرفة بقسم واحد أو أكثر. ومع ذلك ، لا ينبغي الإفراط في استخدام هذه النصيحة ، لأن عددًا كبيرًا من المشعات سيسهم في انتهاك التوازن الحراري في المنزل.
• تنفس. للتهوية المناسبة ، يمكن ترك نافذة المروحة بين مساحة المطبخ والحمام وجعلها قابلة للفتح. بهذه الطريقة سيكون الحمام أفضل تهوية ، مما يمنع تكوين الفطريات. في المطبخ ، تم تجهيز إطارات النوافذ أو الجدار الخارجي بصمامات تهوية.لدوران الهواء بشكل صحيح ، من الضروري توفير فجوات تحت الأبواب لكل غرفة وتثبيت شبكة تهوية أسفل ورقة الباب في الحمام.

تُظهر الصورة تجديد المطبخ في خروتشوف بنظام تدفئة تم استبداله.

نظرًا لسمك الجدران الصغير ، يكاد يكون من المستحيل تنظيم الاتصالات المخفية. لذلك ، إذا لم تتضمن الخطط تفكيك الأقسام ، فستكون الأسلاك المفتوحة حلاً غير عادي مناسب للأنماط الداخلية المختلفة.

تسخين

في مباني لوحة خروتشوف ، يبلغ سمك الجدران الخارجية 30-40 سم فقط ، مما يوفر عزلًا حراريًا غير كافٍ. في هذه الحالة ، سيتعين عليك عزل الجدران من الخارج وغمدها بالبوليسترين الموسع. عند تجديد شقة في الطابق الأرضي ، يمكن تشكيل خراطة وعزل حراري باستخدام الصوف المعدني.

إضاءة

أثناء التجديد ، يتم تنظيم الإضاءة قبل بدء أعمال التشطيب الداخلي.

بفضل التوزيع المناسب للضوء ، يمكنك إخفاء بعض عيوب التخطيط. على سبيل المثال ، مع المصابيح على شكل وعاء والثريات المعلقة ، سيظهر السقف في الغرفة أعلى. يجب أن تحتوي الغرفة الصغيرة على تدفق ضوئي ساطع مع سقف عاكس أو غطاء أرضي. وبالتالي ، سيكون من الممكن تحقيق التوسع البصري للمساحة.

لن يبدو تركيب المصابيح الكبيرة ذات التقنية العالية أو الأجهزة ذات العناصر المخرمة والتثقيب أنيقًا فحسب ، بل سيخلق أيضًا ضوءًا منتشرًا يضيف مساحة بصرية إلى الغرفة.

تُظهر الصورة تصميم الإضاءة وتجديد غرفة المعيشة في الجزء الداخلي من شقة خروتشوف.

التصميم والديكور

عند شراء مواد التشطيب للإصلاحات في خروتشوف ، يجب أن تعطي الأفضلية للطلاء المرآة وورق الحائط ذو التأثير ثلاثي الأبعاد وورق الحائط ذي الخطوط الرأسية والأفقية والكسوة الأخرى التي تسمح لك بزيادة المساحة بصريًا.

بغض النظر عن عدد الغرف في الشقة ، من الأفضل أن تختار لهم تصميمًا خفيفًا للجدران والسقف. هذا سيجعل الغرفة تبدو أوسع بكثير. سيكون الحل المثالي هو استخدام نظام ألوان واحد لتجديد كل غرفة. تتناسب الكريمات والخوخ والزيتون والبيج وغيرها من الظلال العارية في مساحة صغيرة. لملء الجو بالضوء وتخفيف التباينات ، يمكنك إضافة اللون الأبيض.

يُنصح بتجنب اللوح شديد السطوع والمشبّع في الكسوة. من أجل التخفيف من الداخل ، من الأفضل استخدام عدة لهجات مثل الهدايا التذكارية واللوحات والوسائد والستائر والمنسوجات والديكورات الأخرى.

على الرغم من نوع الإصلاحات التي من المفترض أن تكون في خروتشوف ، يمكن أن تبدو المساكن الصغيرة رائعة بسبب التصميم بنفس الأسلوب.

تُظهر الصورة تجديد غرفة النوم في خروتشوف بألوان زرقاء وحليبية.

ستساعد أفكار التصميم المختلفة على الاستخدام الرشيد للمساحة في خروتشوف. على سبيل المثال ، من المناسب تنظيف المخزن من القمامة غير الضرورية وتجهيز مكتب صغير فيه ، ووضع السرير على منصة خشبية مع نظام تخزين لأغطية السرير والأشياء ، واستبدال الخزانات الضخمة بأرفف أو أرفف مفتوحة ، واستخدام عتبة النافذة كطاولة كتابة أو كمبيوتر أو سطح طاولة إضافي.

تنظيم أنظمة التخزين

يتضمن الإصلاح في خروتشوف تركيب أثاث عملي. خيار ممتاز هو خزانة ملابس منزلقة إلى السقف بأبواب منزلقة لا تتطلب مساحة للفتح.

في مساحة صغيرة ، من المناسب استخدام خزانات الحائط والميزانين ، والتي لا تعمل فقط على تحسين تخزين الأشياء ، ولكنها تساهم أيضًا في زيادة بصرية في ارتفاع السقف. يمكنك أيضًا استخدام مساحة المكانة الناتجة إلى أقصى حد.

في الصورة ، تنظيم أنظمة التخزين في ممر ضيق في خروتشوف.

التشطيبات والمواد

نظرًا لمواد التشطيب المختارة بشكل صحيح ، من الممكن ليس فقط التأثير على التصميم العام لشقة خروتشوف ، ولكن أيضًا لحل مشكلة السقوف المنخفضة ونقص المساحة جزئيًا.

زخرفة الجدار في خروتشوف

يجب ألا يزيد سمك طبقة الكسوة عن 20 ملم. للقيام بذلك ، أثناء الإصلاح ، يتم تسوية مستوى الجدران باستخدام صفائح دريوال أو معجون رفيع.

تُظهر الصورة تجديد غرفة المعيشة في خروتشوف على طراز دور علوي مع جدار مبطن بصفائح خفيفة.

من الأفضل إنهاء الجدران بمواد رقيقة وأنيقة ، وهي ورق الحائط أو الجص أو الطلاء أو ورق الحائط السائل. يجب أن تكون أسطح الجدران متناغمة مع أسلوب التصميم الداخلي وأن يتم دمجها مع قطع الأثاث في الغرفة.

بغض النظر عن حجم الغرفة ، يُنصح باستخدام مواد التشطيب بألوان فاتحة لزيادة حجم المساحة بصريًا.

ملامح الانتهاء من السقف في خروتشوف

يعد إصلاح مستوى السقف في شقة خروتشوف مهمة مجدية تمامًا. يجب أن يكون الهيكل الموجود في السقف جذابًا وموثوقًا به. وهذا يتطلب اختيارًا مختصًا لمواد التشطيب وأعمال التركيب عالية الجودة.

يوجد في الصورة سقف من مستويين مع إضاءة داخل غرفة المعيشة في خروتشوف.

خيار الإصلاح المقبول هو التبييض أو الجبس البسيط. من الممكن أيضًا تثبيت سقف مطاطي مقتضب بنسيج لامع أو مرآة.

تشطيب ارضى

من أجل ترتيب الأرضية في شقة خروتشوف ، أثناء الإصلاح ، تتم إزالة الطلاء القديم تمامًا ، ويتم تنفيذ ذراع التسوية الخرساني ويتم إعداد القاعدة بعناية للكسوة الجديدة.

في عملية الإصلاح ، من الضروري تحديد ما إذا كانت الأرضية ستكون على نفس المستوى أو ما إذا كان من الضروري إنشاء انتقالات ، سواء كان من الضروري استعادة أو استبدال العزل المائي في الحمام والمطبخ بالكامل.

يمكن إنهاء ذراع التسوية الخرساني النهائي تقريبًا بأي طلاء على شكل باركيه أو صفح أو بلاط أو فلين أو مشمع. المواد الأكثر طلبًا هي الألواح الخشبية ، والتي توفر عزلًا عالي الجودة للحرارة والصوت.

تُظهر الصورة تجديد غرفة المعيشة في المطبخ في خروتشوف مع غطاء أرضي مدمج على شكل بلاط وصفح.

الأبواب والنوافذ

يتم تثبيت الأبواب في نهاية النهاية الخشنة ، حيث أنه أثناء الإصلاح الرئيسي ، يمكن أن يعلق غبار البناء على مفصلات الأبواب ويعطل تشغيلها ، ويمكن أن يفسد الطلاء أو الصمغ أو التمهيدي سطح ورقة الباب.

يتم اختيار الأبواب وفقًا لتصميم الشقة. يجب أن تكون التصميمات الملونة متناغمة مع لون أغطية الجدران وعناصر الأثاث في الغرفة.

يستحق التزجيج اهتمامًا خاصًا في إصلاح خروتشوف. يتم تفكيك المنحدرات القديمة وعزل المنطقة المحيطة بالنافذة برغوة البولي يوريثان. نظرًا لانخفاض مستوى العزل الحراري ، من الأفضل اختيار النوافذ ذات الزجاج المزدوج والبلاستيك المعدني بزجاج موفر للطاقة.

في الصورة ، تصميم غرفة المعيشة في خروتشوف مع كتلة شرفة بلاستيكية.

كم سيكلف الإصلاح؟

سيصل إصلاح شقة في موسكو ، مع مراعاة مواد التشطيب والمواد الخام ، وتفكيك الكسوة القديمة ، واستبدال تركيبات السباكة والأسلاك الكهربائية ، وكذلك أعمال الإصلاح ، إلى حوالي 15 ألف روبل للمتر المربع. على سبيل المثال ، شقة صغيرة من غرفة واحدة بمساحة 32 مترًا مربعًا ستكلف 500000 روبل.

تبلغ تكلفة إصلاح شقة في سانت بطرسبرغ 4500 إلى 5000 روبل للمتر المربع بدون مواد بناء. السكن 50 مربعا يكلف 250000 روبل.

لا تختلف أسعار الإصلاحات في خروتشوف في مناطق أخرى اختلافًا كبيرًا ، على سبيل المثال ، في كالينينغراد ، ستكلف إصلاحات الجودة الأوروبية من 5900 لكل متر مربع ، وفي تومسك ، ستكلف خروتشوف بمساحة 60 مترًا مربعًا 570.000 روبل .

صور قبل وبعد التجديد

بفضل المشاريع المدروسة للمصممين ، من الممكن إجراء تجديد فاخر وتحويل حتى أكثر خروتشوف قتلًا إلى سكن مريح ومشرق مع إعادة تطوير مريحة.

بالنسبة للمنزل الصغير ، يمكنك اختيار العديد من خيارات التصميم. يبدو مخطط ألوان الباستيل الأبيض مثيرًا للاهتمام ، والذي سيوسع المساحة ويترجم تمامًا إلى الاتجاه الاسكندنافي أو أسلوب بروفانس الفاتح.

تُظهر الصورة مثالاً على إصلاح الحمام في خروتشوف قبل وبعد.

إن تحقيق تغيير كبير في الفضاء لن يساعد فقط في إعادة التطوير ، ولكن أيضًا على التكنولوجيا الحديثة ، وكذلك استخدام عناصر الأثاث الوظيفية.

معرض الصور

يسمح لك التجديد الكفء ، مع مراعاة جميع الميزات والفروق الدقيقة في خروتشوف ، بتحويل شقة نموذجية بمساحة متواضعة إلى سكن مريح محدث يمكنك من خلاله تنفيذ أفكار تصميم رائعة.