شقة زاوية

ما نوع الشقة التي تعتبر شقة زاوية؟

تقع شقة الزاوية في نهاية المبنى: أي أن جزءًا من جدرانها لا يجاور الجيران ، بل هي أقسام خارجية من المنزل.

يمكن أن يكون هناك شقة واحدة في موقع الزاوية - تشغل نهاية المنزل بالكامل ، وتسمى أيضًا النهاية. أو اثنتان - نوافذ أحدهما تطل على الشارع ، والثانية - في الفناء. يعتمد على خطة البناء وتخطيط المبنى.

هناك أيضًا "طبقة منفصلة" - مساكن بجدران في فواصل التمدد. عادة ما يتم عمل هذه "الفجوات" بين المداخل في المباني الشاهقة ، والمهمة الرئيسية للوحدة التي تم إنشاؤها هي كسر قوى التشوه أثناء انكماش المبنى ، في حالة الطوارئ. تختلف إيجابيات وسلبيات شقق الزاوية في التماس قليلاً عن تلك القياسية مع إمكانية الوصول إلى الشارع - سنولي اهتمامًا خاصًا بالموضوع في القسم الأخير.

لماذا هو سيء؟

من المعتاد أن نبدأ بأخبار سيئة ، أولاً وقبل كل شيء سنناقش سلبيات شقة الزاوية.

درجة حرارة

نظرًا لأن الجوانب 2-3 من الغرفة في الهواء الطلق ، فهي في الشتاء أبرد من 3 إلى 5 درجات مئوية ، وفي الصيف ، على العكس من ذلك ، تكون أكثر سخونة. خاصة إذا تم تسخين نهاية المنزل في الشمس. في بعض الحالات ، يصل الفرق إلى 10 درجات مئوية - لكن مثل هذا الاختلاف غير مقبول ، فهو يشير إلى مشاكل خارج المنزل - على الأرجح سيتعين عليك الاتصال بشركة الإدارةمن خلال الطلب (أو الإجبار) على الوفاء بمسؤولياتهم المباشرة ، لإغلاق الشقوق الناتجة.

شقة زاوية إنه أكثر راحة في منزل من الطوب بجدران سميكة... لا يخضع لمثل هذه المخاطر - يعمل سمك الجدار كمخزن مؤقت ، ويمنع ارتفاع درجة الحرارة ، والتبريد الزائد.

الرطوبة

عندما يكون هناك جدار واحد فقط في غرفة متصلة بالخارج ، فعادةً ما يكون بها ما يكفي من الدفء في الغرفة لتجنب التجمد والتكثف. ولكن عندما يكون هناك قسمان للشارع ، بينما يكونان متجاورين ، فهناك احتمال كبير بتجميد الزاوية ، وتشكيل التكثيف فيه ، وبالتالي العفن ، الفطريات. لا تفسد خلافاتهم مظهر الغرفة فحسب ، بل تؤدي إلى ظهور العديد من الأمراض الخطيرة ومضاعفاتها.

مهم! تكون مشاكل الزاوية معقدة عندما ترتبط العوامل - درجة الحرارة المنخفضة جدًا من المشعات ، إلى جانب الرطوبة ، مضمونة لتؤدي إلى جدران متعفنة.

ضوضاء

إذا كان مستوى الضوضاء في الوسط يعتمد على الجيران ، في الزاوية يتم توفير الأصوات من الشارع بنسبة 100 ٪. خاصة إذا كان المنزل يقع في وسط المدينة ، وتواجه جدرانه / نوافذه طريقًا سريعًا مزدحمًا. في المناطق السكنية ، ومناطق الحدائق ، هذا العيب ليس كبيرا جدا.

منظر

تستحق الشقق في المنازل ذات الزوايا الداخلية اهتمامًا خاصًا - بدلاً من إطلالة جميلة على الحديقة أو الفناء أو إطلالة محتملة على الطريق ، هنا يفتح منظر ممتاز على غرف الجيران.

سيكون كل شيء على ما يرام ، ولكن ضع في اعتبارك - يتمتع الجيران بنفس المنظر الممتاز للمتر المربع الخاص بك. لا يوجد سوى مخرج واحد - الستائر ، والتول ، والستائر ، والستائر الملفوفة ، وغيرها من "مصاريع النوافذ".

ما يبدو عليه المنظر من الزاوية داخل المنزل ليس هو السلبية الوحيدة. في كثير من الأحيان هنا هناك نقص في ضوء الشمس... وإذا أضفنا إلى ذلك الحاجة إلى الستائر ، فإننا نحصل على غرف مظلمة بشكل مضاعف.

ماهي المزايا؟

المزايا ، للأسف ، أقل ، ولكن من بينها حجج قوية لصالح الشراء.

سعر منخفض

أهم ميزة لشقة الزاوية ، والتي لا يزال يتم شراؤها بسببها ، على الرغم من أوجه القصور ، انخفاض الطلب هو التكلفة. يمكن أن تصل التوفير إلى 15-20٪والتي تعتبر من حيث سعر المسكن مربحة للغاية.

حتى لو أنفقت جزءًا من العائدات على التحسينات في الشقة (استبدال النوافذ ، ووضع العزل) ، سيبقى نصفها على الأقل في جيبك.

رطوبة عالية

إذا تعلمت التحكم في الرطوبة، الذي تحدثنا عنه في عيوبه ، يتم تحويل الطرح إلى علامة زائد. غالبًا ما يشتكي سكان المباني السكنية من الهواء الجاف المفرط - ولهذا السبب ، يعاني الكثير منهم من مشاكل في الجهاز التنفسي.

لكن في شقة الزاوية ، حتى في ذروة موسم التدفئة ، ستكون رطوبة الهواء أعلى ، مما يعني أنك لن تضطر إلى شراء جهاز ترطيب أو مكيف هواء.

جيران أقل

بالنسبة للعديد من المالكين المحتملين ، تعد هذه الميزة أكثر أهمية من السعر المنخفض: لديك جار واحد فقط في الموقع ، و 2 على الأرض. وإذا اخترت الزاوية شقة في البداية/ في الطابق العلوي - سيتم تخفيض الرقم بشكل عام إلى 1 في الموقع و 1 على الأرض.

للمقارنة: سكان شقة مركزية عادية لديهم جيران في الأعلى والأسفل وعلى كلا الجانبين - ما مجموعه 4 مقابل 3 أو 2. في بعض الأحيان تلعب هذه الحقيقة دورًا مهمًا حقًا.

كيف تسير الأمور في المباني الجديدة؟

العيوب الرئيسية هي شقة زاوية في منزل لوحة في مبنى قديم... في الاتحاد السوفياتي ، خاصة بعد الحرب ، لم تكن المهمة القيام بعمل جيد ، ولكن القيام بذلك بسرعة - بعد كل شيء ، كان لا بد من توفير السكن لعدد كبير من الناس. نتيجة لذلك ، اليوم ، فإن الشقق الموجودة في الزاوية في المباني القديمة لها عيوب أكثر من المزايا.

إذا تحدثنا عن المباني الجديدة، هناك نوعان من وجهات النظر.

• من ناحية أخرى ، تغيرت المواد والقواعد وتقنيات البناء: إذا تم استخدامها بشكل صحيح ، فإنها تحيد جميع الجوانب السلبية لشقق الزاوية.
• من ناحية أخرى ، يحفظ المطورون عديمي الضمير على الحشوات التي تحمي من البرد والضوضاء ، ولا يوجد ما يضمن أن شقتك الجديدة ، التي تقع في الزاوية ، لن تتجمد من خلالها.

أخيرًا ، كما وعدنا ، سننظر في مزايا وعيوب شقق الزاوية في فواصل التوسعة... رئيسي أفضلية - بعض الجيران على الجانب أقل. 2 لوحة + مسافة الهواء تفعل الحيلة. بالنسبة للضوضاء والرطوبة والبرد - الغريب أن كل شيء يعتمد مرة أخرى على المطور. إذا كان التماس مغلقًا ومعزولًا ، فلن تشعر بالفرق مقارنة بالموضع المركزي. خلاف ذلك ، سوف يتسبب تيار المشي في جدران باردة ورطبة.

ما إذا كنت ستأخذ شقة في الزاوية يعتمد عليك فقط. تقييم جميع الجوانب الإيجابية والسلبية ، واتخاذ قرار مستنير. عندها يمكنك أن تتأكد من أن منزلك الجديد سيكون مصدر سعادة وليس مشاكل.