Ъглов апартамент

Какъв апартамент се счита за ъглов апартамент?

Ъглов апартамент се намира в края на сградата: тоест част от стените му не са съседни, а са външни прегради на къщата.

На ъгъла може да има един апартамент - той заема целия край на къщата, наричан още край. Или две - прозорците на едната гледат към улицата, а втората - към двора. Зависи от плана на сградата, оформлението на помещенията.

Има и "отделна каста" - корпус със стени в компенсатори. Такива "пропуски" между входовете обикновено се правят във високи сгради, основната задача на създадената единица е да разчупи силите на деформация по време на свиването на сградата, в случай на извънредна ситуация. Плюсовете и минусите на ъгловите апартаменти по шева са малко по-различни от стандартните с достъп до улицата - ще обърнем специално внимание на темата в последния раздел.

Защо е лошо?

Обичайно е да започваме с лоши новини, на първо място ще обсъдим минусите на ъглов апартамент.

Температура

Тъй като 2-3-те страни на стаята са на открито, през зимата са с 3-5С по-студени, а през лятото, напротив, е по-горещо. Особено ако краят на къщата се нагрява на слънце. В някои случаи разликата достига 10C - но такава разлика е неприемлива, тя показва проблеми от външната страна на къщата - най-вероятно ще трябва да се свържете с управляващата компаниякато поискат (или принудят) да изпълнят преките си отговорности, да затворят получените пукнатини.

Ъглов апартамент по-удобно е в тухлена къща с дебели стени... Не е обект на такива рискове - дебелината на стената действа като буфер, предотвратявайки прегряване, преохлаждане.

Влажност

Когато в стаята има само една стена, свързана отвън, тя обикновено има достатъчно топлина в стаята, за да се избегне замръзване и конденз. Но когато има 2 улични прегради, докато те са в съседство, има голяма вероятност от замръзване на ъгъла, образуване на конденз в него и следователно плесен, гъбички. Техните спорове не само развалят външния вид на стаята, но водят до появата и усложняването на много сериозни заболявания.

Важно! Проблемите с ъглите са сложни, когато факторите са свързани - твърде ниската температура от радиаторите, съчетана с влага, гарантирано води до мухлясали стени.

Шум

Ако в центъра нивото на шума зависи от съседите, то в ъгъла звуците от улицата се осигуряват 100%. Особено ако къщата се намира в центъра на града, а стените / прозорците й са обърнати към оживена магистрала. В жилищните райони, парковите зони този недостатък не е твърде значителен.

Изглед

Апартаменти в къщи с вътрешни ъгли заслужават специално внимание - вместо приятна гледка към парка, двора или поносима гледка към пътя, тук отваря се отлична гледка към стаите на съседите.

Всичко би било наред, но имайте предвид - съседите имат еднаква отлична гледка към вашите квадратни метри. Изходът е само един - щори, тюл, завеси, ролетни завеси, други "щори за прозорци".

Как изглежда гледката от ъгъла в къщата, не е единственото отрицателно. Често тук липсва слънчева светлина... И ако добавим към това необходимостта от завеси, получаваме двойно затъмнени стаи.

Какви са предимствата?

Предимствата, за съжаление, са по-малко, но сред тях има сериозни аргументи в полза на покупката.

Ниска цена

Най-важното предимство на ъглов апартамент, поради което те все още се купуват, въпреки недостатъците, ниското търсене е цената. Спестяванията могат да достигнат до 15-20%, което по отношение на цената на жилището е изключително изгодно.

Дори ако похарчите част от приходите за подобрения в апартамента (подмяна на прозорци, полагане на изолация), поне половината ще остане в джоба ви.

Висока влажност

Ако се научите да контролирате влагата, за което говорихме в недостатъците, минусът се превръща в плюс. Жителите на жилищни сгради често се оплакват от прекалено сух въздух - поради това мнозина развиват проблеми с дихателната система.

Но в ъглов апартамент, дори в разгара на отоплителния сезон, влажността на въздуха ще бъде по-висока, което означава, че няма да се налага да купувате овлажнител или климатик.

По-малко съседи

За много потенциални собственици това предимство е дори по-важно от ниската цена: имате само 1 съсед на обекта, 2 на пода. И ако изберете ъгъл апартамент на първия/ на последния етаж - броят обикновено ще бъде намален до 1 на сайта, 1 на пода.

За сравнение: жителите на стандартен централен апартамент имат съседи отгоре, отдолу, от двете страни - общо 4 срещу 3 или 2. Понякога този факт наистина играе важна роля.

Как вървят нещата в новите сгради?

Основните недостатъци са ъгловият апартамент в панелна къща на стара сграда... В СССР, особено след войната, задачата не беше да се справим добре, а да го направим бързо - в крайна сметка на голям брой хора трябваше да се осигурят жилища. В резултат на това днес апартаментите в ъгъла в старите сгради имат повече недостатъци, отколкото предимства.

Ако говорим за нови сгради, има 2 гледни точки.

• От една страна, материалите, правилата, строителните технологии са се променили: ако се използват правилно, те неутрализират всички негативни аспекти на ъгловите апартаменти.
• От друга страна, безскрупулните разработчици спестяват от уплътнения, които изолират срещу студ и шум, няма гаранция, че чисто новият ви апартамент, който се намира в ъгъла, няма да замръзне.

И накрая, както беше обещано, ще разгледаме предимствата, недостатъците на ъгловите апартаменти при разширителни фуги... Тяхната основна предимство - някои съседи отстрани са по-малко. 2 чинии + въздушно разстояние вършат работа. Що се отнася до шума, влагата, студа - колкото и да е странно, всичко отново зависи от разработчика. Ако шевът е затворен, изолиран, няма да усетите разликата в сравнение с централната позиция. В противен случай ходещата тяга ще доведе до студени, влажни стени.

Дали да вземете ъглов апартамент зависи само от вас. Оценете всички негови положителни, отрицателни аспекти, вземете информирано решение. Тогава можете да сте сигурни, че новият ви дом ще бъде източник на радост, а не на проблеми.