Oprava v Chruščově: podrobný průvodce designem

Demontáž

První fází rekonstrukčních prací je odstranění nepotřebného nábytku a demontáž starých povrchových úprav. Podlahové a stěnové krytiny jsou zcela odstraněny a omítka je odstraněna ze stropu.

Poté odstraňte zbývající zbytky a pokryjte všechny betonové povrchy antiseptickými odprašovači.

Sanace

Chruščovovy levné apartmány mají hlavní nevýhodu - jedná se o nedomyslené uspořádání. Kuchyně v těchto domech jsou malé, chodby jsou úzké a obývací pokoje jsou často průchozí.

Aby bylo možné provést opravy s přestavbou, je nutné získat povolení od zvláštních organizací, které potvrdí, že demontáž nepovede ke zhroucení.

Na rozdíl od panelových domů, v cihlových Chruščovech, vnitřní stěny nejsou nosné, takže prakticky neexistují problémy s kombinací nebo rozšířením areálu.

Koupelna je často rozšířena kvůli vstupní hale a kuchyň je kombinována s obývacím pokojem. Druhá možnost je považována za docela populární řešení přestavby. Vzhledem k demolici stěny se ukázalo, že kombinuje dva pokoje, vytváří funkční a moderní interiér kuchyně a obývacího pokoje a také skutečně rozšiřuje prostor.

Na fotografii je renovace Chruščovova bytu s přestavbou a sjednocení kuchyně s obývacím pokojem.

V případě nedostatku využitelného prostoru bude vhodné připojit balkon na obývací pokoj. V dalším prostoru můžete vybavit funkční prostor ve formě pracovny, jídelny nebo místa k odpočinku.

komunikace

Oprava v Chruščově by měla začít výměnou komunikace. Instalace nových trubek a vodičů zajistí potřebnou bezpečnost.

• Kanalizace. Oprava v koupelně v Chruščově je nutně doprovázena výměnou hydroizolace. Trubky, vedení a odtoky se nejlépe nahradí plastem. Zvláštní pozornost si zaslouží nahrazení ležící kanalizace polypropylenovými trubkami.
• Elektrické vedení. Místo hliníkového vedení je instalováno měděné vedení a pro každé napěťové vedení je také vybaven speciální stroj. Během opravy vymění instalační krabice, vypínače, zásuvky, pětampérmetr a instalují další stroje. Je lepší vybavit kuchyň dalším elektrickým vedením, protože v této místnosti jsou umístěny výkonné domácí spotřebiče.
• Topení. Radiátory v každé místnosti lze doplnit jednou nebo více sekcemi. Tato rada by však neměla být zneužívána, protože velké množství radiátorů přispěje k narušení tepelné rovnováhy v domě.
• Větrání. Pro správné větrání lze okno světlíku mezi kuchyňským prostorem a koupelnou vynechat a otevřít. Tímto způsobem bude koupelna lépe větrána, což zabrání tvorbě plísní. V kuchyni jsou okenní rámy nebo vnější stěna vybaveny ventilačními ventily.Pro správnou cirkulaci vzduchu je nutné zajistit přítomnost mezer pod dveřmi každé místnosti a nainstalovat ventilační mřížku na spodní stranu dveřního křídla v koupelně.

Na fotografii je renovace kuchyně v Chruščově s vyměněným topným systémem.

Vzhledem k malé tloušťce stěn je téměř nemožné uspořádat skrytou komunikaci. Pokud tedy plány neobsahují demontáž příček, bude otevřené vedení neobvyklým řešením, které je vhodné pro různé styly interiérů.

Oteplování

V panelových chruščovských budovách mají vnější stěny tloušťku pouze 30–40 centimetrů, což zajišťuje nedostatečnou tepelnou izolaci. V takovém případě budete muset izolovat stěny zvenčí a opláštit je expandovaným polystyrenem. Při rekonstrukci bytu v přízemí je možné provést latování a tepelnou izolaci pomocí minerální vlny.

Osvětlení

Během renovace se organizace osvětlení provádí před zahájením dokončovacích prací v interiéru.

Díky kompetentní distribuci světla můžete skrýt některé vady rozvržení. Například u mísových lamp a závěsných lustrů bude strop v místnosti vypadat výše. Malá místnost by měla mít jasný světelný tok v kombinaci s reflexním stropem nebo podlahovou krytinou. Bude tedy možné dosáhnout vizuální expanze prostoru.

Instalace velkých otevřených high-tech lamp nebo zařízení s prolamovanými prvky a perforací bude nejen vypadat stylově, ale také vytvoří rozptýlené světlo, které dodá místnosti vizuální prostor.

Fotografie ukazuje světelný design a renovaci obývacího pokoje v interiéru Chruščovova bytu.

Design a dekorace

Při nákupu dokončovacích materiálů pro opravy v Chruščově byste měli upřednostňovat zrcadlové nátěry, fotografické tapety s 3D efektem, tapety se svislými a vodorovnými čarami a další obklady, které vám umožní vizuálně zvětšit prostor.

Bez ohledu na počet pokojů v bytě je lepší zvolit pro ně lehký design stěn a stropu. Díky tomu bude místnost vypadat mnohem širší. Ideálním řešením by bylo použít jedno barevné schéma k renovaci každé místnosti. Krémové, broskvové, olivové, béžové a jiné nahé odstíny se vejdou do malého prostoru. Chcete-li naplnit atmosféru světlem a zjemnit kontrasty, můžete přidat bílou.

Doporučuje se vyhnout se příliš světlé a nasycené paletě v plášti. Aby se interiér zředil, je lepší použít několik akcentů, jako jsou suvenýry, obrazy, polštáře, záclony a další textilie a dekorace.

Navzdory tomu, jaké opravy se mají v Chruščově provádět, může malé bydlení vypadat nádherně díky designu ve stejném stylu.

Fotografie ukazuje renovaci ložnice v Chruščovově, provedenou v modrých a mléčných tónech.

Různé designové nápady pomohou racionálně využít prostor v Chruščově. Například je vhodné vyčistit spíž od zbytečných odpadků a vybavit v ní mini kancelář, umístit postel na dřevěné pódium s úložným systémem pro ložní prádlo a věci, vyměnit objemné skříňky za regály nebo otevřené police a použít okenní parapet jako psací stůl, počítačový stůl nebo přídavná deska stolu.

Organizace úložných systémů

Oprava v Chruščově zahrnuje instalaci funkčního nábytku. Vynikající možností je posuvná skříň na strop s posuvnými dveřmi, které nevyžadují prostor k otevření.

Na malém prostoru je vhodné použít nástěnné skříňky a mezipatra, která nejen optimalizují ukládání věcí, ale také přispívají k vizuálnímu zvýšení výšky stropu. Maximálně můžete také využít plochu vytvořeného výklenku.

Na fotografii je organizace úložných systémů v úzké chodbě v Chruščově.

Povrchové úpravy a materiály

Díky správně zvoleným dokončovacím materiálům je možné nejen ovlivnit celkový design Chruščovova bytu, ale také částečně vyřešit problém nízkých stropů a nedostatku prostoru.

Nástěnná dekorace v Chruščově

Obkladová vrstva by neměla mít tloušťku větší než 20 milimetrů. K tomu je během opravy rovina stěn vyrovnána tmelem nebo jsou použity tenké desky ze sádrokartonu.

Fotografie ukazuje rekonstrukci obývacího pokoje v Chruščovově podkrovním stylu se stěnou obloženou lehkým laminátem.

Je lepší dokončit stěny tenkými a elegantními materiály, jmenovitě tapetami, omítkami, barvami nebo tekutými tapetami. Povrchy stěn by měly být v souladu se stylem interiéru a kombinovány s nábytkovými předměty v místnosti.

Bez ohledu na velikost místnosti je vhodné použít dokončovací materiály ve světlých barvách, aby se vizuálně zvětšilo množství prostoru.

Vlastnosti dokončení stropu v Chruščově

Oprava stropní roviny v Chruščovově bytě je docela proveditelný úkol. Konstrukce na stropě musí být atraktivní a spolehlivá. To vyžaduje kompetentní výběr dokončovacích materiálů a vysoce kvalitní instalační práce.

Na fotografii je dvouúrovňový strop s osvětlením v interiéru obývacího pokoje v Chruščově.

Přijatelnou možností opravy je jednoduché bělení nebo omítání. Je také možné instalovat lakonický napínací strop s lesklou nebo zrcadlovou strukturou.

Podlahové úpravy

Aby bylo možné uklidit podlahu v Chruščovově bytě, během opravy se úplně odstraní starý nátěr, provede se betonový potěr a pečlivě se připraví základna pro nový obklad.

V procesu oprav je nutné rozhodnout, zda bude podlaha na stejné úrovni nebo zda budou vyžadovány přechody, zda je nutné obnovit nebo úplně vyměnit hydroizolaci v koupelně a v kuchyni.

Hotový betonový potěr lze dokončit téměř jakýmkoli nátěrem ve formě parket, laminátu, dlaždic, korku nebo linolea. Nejžádanějším materiálem je dřevěná deska, která zajišťuje vysoce kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci.

Fotografie ukazuje rekonstrukci kuchyňského a obývacího pokoje v Chruščově kombinovanou podlahovou krytinou ve formě dlaždic a laminátu.

Dveře a okna

Dveře jsou instalovány na konci hrubé povrchové úpravy, protože během hlavní opravy se na závěsy dveří může dostat stavební prach a narušit jejich činnost a barva, lepidlo nebo základní nátěr mohou zkazit povrch dveřního křídla.

Dveře jsou vybírány v souladu s designem bytu. Barevné návrhy by měly být v souladu s barvou obložení stěn a nábytkových prvků v místnosti.

Zasklení si zaslouží zvláštní pozornost při opravě Chruščova. Staré svahy jsou demontovány a oblast kolem okna je izolována polyuretanovou pěnou. Vzhledem k nízké úrovni tepelné izolace je lepší zvolit kovoplastová okna s dvojitým zasklením s energeticky úsporným sklem.

Na fotografii je design obývacího pokoje v Chruščově s plastovým balkonovým blokem.

Kolik bude oprava stát?

Oprava bytu v Moskvě, s přihlédnutím k dokončovacím a hrubým materiálům, demontáži starého opláštění, výměně vodovodní instalace a elektrického vedení, jakož i opravám, bude činit přibližně 15 tisíc rublů na metr čtvereční. Například malý jednopokojový byt o rozloze 32 metrů čtverečních bude stát 500 000 rublů.

Oprava bytu v Petrohradě stojí od 4 500 do 5 000 rublů na metr čtvereční bez stavebních materiálů. Bydlení 50 čtverců stojí 250 000 rublů.

Ceny za opravy v Chruščov v jiných regionech se významně neliší, například v Kaliningradu budou opravy v evropské kvalitě stát od 5900 za metr čtvereční a v Tomsku bude Chruščov s plochou 60 metrů čtverečních stát 570 000 rublů .

Fotografie před a po renovaci

Díky promyšleným projektům designérů je možné provést luxusní rekonstrukci a proměnit i nejvíce zavražděného Chruščova na pohodlné a světlé bydlení s pohodlnou přestavbou.

U malého domu si můžete vybrat mnoho designových možností. Zajímavě vypadá vybledlé pastelové barevné schéma, které rozšíří prostor a dokonale se promítne do skandinávského směru nebo lehkého provensálského stylu.

Fotografie ukazuje příklad renovace koupelny v Chruščově před a po.

K dosažení významné změny v prostoru pomůže nejen přestavba, ale také moderní technologie, stejně jako použití funkčních nábytkových předmětů.

FOTOGALERIE

Kompetentní renovace, která zohledňuje všechny vlastnosti a nuance Chruščova, vám umožní přeměnit typický byt se skromnou oblastí na aktualizované pohodlné bydlení, ve kterém můžete realizovat skvělé designové nápady.