Kutni stan

Kakav se stan smatra kutnim stanom?

Ugaoni stan nalazi se na kraju zgrade: to jest, dio njegovih zidova nije susjedni susjedima, već su vanjske pregrade kuće.

Na uglu može biti jedan stan - zauzima cijeli kraj kuće, koji se naziva i kraj. Ili dva - prozori jednog gledaju na ulicu, a drugi - u dvorište. Ovisi o planu zgrade, rasporedu prostorija.

Tu je i "odvojena kasta" - kućište sa zidovima u dilatacijskim zglobovima. Takvi "razmaci" između ulaza obično se izrađuju u visokim zgradama, glavni zadatak stvorene jedinice je razbijanje sila deformacije tijekom skupljanja zgrade, u slučaju nužde. Prednosti i nedostaci kutnih stanova na šavu malo se razlikuju od standardnih s pristupom ulici - posebnu ćemo pozornost posvetiti temi u posljednjem odjeljku.

Zašto je loše?

Uobičajeno je započeti s lošim vijestima, prije svega razgovarat ćemo o minusima kutnog stana.

Temperatura

Budući da su 2-3 strane sobe na otvorenom, zimi su hladnije za 3-5C, a ljeti je, naprotiv, vruće. Pogotovo ako se kraj kuće grije na suncu. U nekim slučajevima razlika doseže 10C - ali takva razlika je neprihvatljiva, ukazuje na probleme s vanjske strane kuće - najvjerojatnije ćete morati kontaktirati tvrtku za upravljanjetražeći (ili prisiljavajući) da ispune svoje izravne odgovornosti, kako bi zatvorili nastale pukotine.

Kutni stan u ciglenoj kući s debelim zidovima ugodnije je... Nije podložan takvim rizicima - debljina zida djeluje kao tampon, sprečavajući pregrijavanje, prehlađivanje.

Vlaga

Kada je u sobi samo jedan zid spojen s vanjskom stranom, on obično ima dovoljno topline u sobi kako bi se izbjeglo smrzavanje i kondenzacija. Ali kada postoje 2 ulične pregrade, dok su susjedne, postoji velika vjerojatnost smrzavanja kuta, stvaranja kondenzacije u njemu, a time i plijesni, gljivica. Njihovi sporovi ne samo da kvare izgled sobe, već dovode do pojave i kompliciranja mnogih ozbiljnih bolesti.

Važno! Problemi s kutovima komplicirani su kad su faktori povezani - preniska temperatura radijatora, zajedno s vlagom, zasigurno će dovesti do pljesnivih zidova.

Buka

Ako u središtu razina buke ovisi o susjedima, u uglu se zvukovi s ulice pružaju 100%. Pogotovo ako se kuća nalazi u centru grada, a zidovi / prozori okrenuti su prometnoj autocesti. U stambenim naseljima, parkovima, ovaj nedostatak nije previše značajan.

Pogled

Stanovi u kućama s unutarnjim uglovima zaslužuju posebnu pažnju - umjesto ugodnog pogleda na park, dvorište ili podnošljiv pogled na cestu, ovdje otvara se izvrstan pogled na susjedove sobe.

Sve bi bilo u redu, ali imajte na umu - susjedi imaju jednak izvrstan pogled na vaše četvorne metre. Izlaz je samo jedan - sjenila, tila, zavjese, zavjese, ostale "prozorske kapke".

Kako izgleda pogled iz kuta unutar kuće, nije jedini negativan. Često ovdje nedostaje sunčeve svjetlosti... A ako tome dodamo potrebu za zavjesama, dobit ćemo dvostruko zamračene sobe.

Koje su prednosti?

Prednosti je, nažalost, manje, ali među njima postoje jaki argumenti u korist kupnje.

Niska cijena

Najvažnija prednost kutnog stana, zbog kojeg se i dalje kupuju, unatoč nedostacima, mala potražnja je trošak. Ušteda može biti i do 15-20%, što je s obzirom na cijenu stana izuzetno isplativo.

Čak i ako dio prihoda potrošite na poboljšanja u stanu (zamjena prozora, polaganje izolacije), barem polovica i dalje će vam ostati u džepu.

Visoka vlaga

Ako naučite kontrolirati vlagu, o kojem smo govorili u nedostacima, minus se pretvara u plus. Stanovnici stambenih zgrada često se žale na pretjerano suh zrak - zbog toga mnogi razvijaju probleme s dišnim sustavom.

Ali u kutnom stanu, čak i u jeku sezone grijanja, vlaga zraka bit će veća, što znači da nećete morati kupiti ovlaživač zraka ili klima uređaj.

Manje susjeda

Za mnoge potencijalne vlasnike ova je prednost još važnija od niske cijene: imate samo 1 susjeda na lokaciji, 2 na podu. A ako odaberete kutak stan na prvom/ na zadnjem katu - broj će se općenito smanjiti na 1 na mjestu, 1 na podu.

Za usporedbu: Stanovnici standardnog središnjeg stana imaju susjede gore, dolje, s obje strane - ukupno 4 protiv 3 ili 2. Ponekad ta činjenica zaista igra važnu ulogu.

Kako stoje stvari u novim zgradama?

Glavni nedostaci su kutni stan u panel kući stare zgrade... U SSSR-u, posebno nakon rata, zadatak nije bio dobro, već brzo - uostalom, velikom broju ljudi trebalo je osigurati smještaj. Kao rezultat toga, danas stanovi u uglu u starim zgradama imaju više nedostataka nego prednosti.

Ako govorimo o novim zgradama, postoje 2 gledišta.

• S jedne strane, materijali, pravila, tehnologije gradnje promijenili su se: ako se pravilno koriste, neutraliziraju sve negativne aspekte kutnih stanova.
• S druge strane, nesavjesni programeri štede na brtvama koje izoliraju od hladnoće i buke, ne postoji jamstvo da se vaš potpuno novi stan, koji se nalazi u kutu, neće smrznuti.

Napokon, kao što je i obećano, razmotrit ćemo prednosti, nedostatke kutnih stanova na dilatacijskim zglobovima... Njihov glavni prednost - neki susjedi sa strane su manje. 2 ploče + zračna udaljenost čine trik. Što se tiče buke, vlage, hladnoće - čudno, opet sve ovisi o programeru. Ako je šav zatvoren, izoliran, nećete osjetiti razliku u odnosu na središnji položaj. Inače će propuh koji hoda uzrokovati hladne, vlažne zidove.

Hoćete li uzeti kutni stan, ovisi samo o vama. Procijenite sve njegove pozitivne, negativne aspekte i donesite utemeljenu odluku. Tada možete biti sigurni da će vaš novi dom biti izvor radosti, a ne problema.