smontaggio
La prima fase dei lavori di ristrutturazione è la rimozione dei mobili superflui e lo smantellamento delle vecchie finiture. Il pavimento e il rivestimento delle pareti vengono completamente rimossi e l'intonaco viene rimosso dal soffitto.
Quindi rimuovere i detriti rimanenti e coprire tutte le superfici in calcestruzzo con primer depolveratori antisettici.
Riqualificazione
Gli appartamenti economici di Krusciov hanno lo svantaggio principale: è un layout mal concepito. Le cucine di queste case sono minuscole, i corridoi sono stretti e i soggiorni sono spesso di passaggio.
Per eseguire riparazioni con riqualificazione, è necessario ottenere l'autorizzazione da organizzazioni speciali, che confermeranno che lo smantellamento non porterà al crollo.
A differenza delle case a pannelli, nei Krusciov in mattoni, le pareti interne non sono portanti, quindi non ci sono praticamente problemi con la combinazione o l'espansione dei locali.
Il bagno è spesso ingrandito a causa dell'ingresso e la cucina è abbinata al soggiorno. Quest'ultima opzione è considerata una soluzione di riqualificazione abbastanza popolare. A causa della demolizione del muro, risulta combinare due stanze, creare un interno funzionale e moderno della cucina-soggiorno e anche espandere davvero lo spazio.
Nella foto è la ristrutturazione dell'appartamento Krusciov con la riqualificazione e l'unificazione della cucina con il soggiorno.
Se c'è una carenza di spazio utilizzabile, sarà opportuno unire il balcone al soggiorno. Nello spazio aggiuntivo, puoi attrezzare un'area funzionale sotto forma di studio, zona pranzo o luogo di relax.
Comunicazioni
La riparazione a Krusciov dovrebbe iniziare con la sostituzione delle comunicazioni. L'installazione di nuovi tubi e cavi fornirà la sicurezza necessaria.
- fognatura. La riparazione in bagno a Krusciov è necessariamente accompagnata dalla sostituzione dell'impermeabilizzazione. Tubi, cavi e scarichi sono meglio sostituiti con plastica. Sostituendo la fogna reclinata con tubi in polipropilene, l'attracco con un riser in ghisa merita un'attenzione particolare.
- Cablaggio. Al posto del cablaggio in alluminio, viene installato un cablaggio in rame ed è inoltre dotata di una macchina speciale per ciascuna linea di tensione. Durante la riparazione, sostituiscono le scatole di installazione, gli interruttori, le prese, un misuratore di cinque ampere e installano macchine aggiuntive. È meglio fornire alla cucina un'altra linea elettrica, poiché in questa stanza si trovano potenti elettrodomestici.
- Riscaldamento. I radiatori in ogni stanza possono essere integrati con una o più sezioni. Tuttavia, questo consiglio non dovrebbe essere abusato, poiché un gran numero di radiatori contribuirà a una violazione dell'equilibrio termico in casa.
- Ventilazione. Per una corretta ventilazione, la finestra sopraluce tra lo spazio cucina e il bagno può essere omessa e resa apribile. In questo modo il bagno sarà meglio ventilato, il che impedirà la formazione di funghi. In cucina, i telai delle finestre o una parete esterna sono dotati di valvole di ventilazione.Per una corretta circolazione dell'aria, è necessario prevedere la presenza di spazi vuoti sotto le porte di ogni stanza e installare una griglia di ventilazione nella parte inferiore dell'anta della porta del bagno.
La foto mostra la ristrutturazione della cucina a Krusciov con un sistema di riscaldamento sostituito.
A causa del piccolo spessore delle pareti, è quasi impossibile organizzare comunicazioni nascoste. Pertanto, se i piani non includono lo smantellamento delle partizioni, il cablaggio aperto sarà una soluzione insolita adatta a diversi stili interni.
riscaldamento
Negli edifici a pannelli di Krusciov, le pareti esterne hanno uno spessore di soli 30-40 centimetri, il che fornisce un isolamento termico insufficiente. In questo caso, dovrai isolare le pareti dall'esterno e rivestirle con polistirolo espanso. Quando si ristruttura un appartamento al piano terra, è possibile realizzare un tornio e un isolamento termico utilizzando lana minerale.
Illuminazione
Durante la ristrutturazione, l'organizzazione dell'illuminazione viene eseguita prima dell'inizio dei lavori di finitura interna.
Grazie alla distribuzione competente della luce, puoi nascondere alcuni difetti di layout. Ad esempio, con lampade a forma di ciotola e lampadari a sospensione, il soffitto della stanza apparirà più alto. Una piccola stanza dovrebbe avere un flusso luminoso luminoso in combinazione con un soffitto o un pavimento riflettente. Pertanto, sarà possibile ottenere un'espansione visiva dello spazio.
L'installazione di grandi lampade o dispositivi high-tech aperti con elementi traforati e perforazione non solo avrà un aspetto elegante, ma creerà anche una luce diffusa che aggiungerà spazio visivo alla stanza.
La foto mostra il progetto di illuminazione e la ristrutturazione del soggiorno all'interno dell'appartamento Krusciov.
Design e decorazione
Quando acquisti materiali di finitura per le riparazioni a Krusciov, dovresti dare la preferenza a rivestimenti a specchio, carta da parati fotografica con effetto 3D, carta da parati con linee verticali e orizzontali e altri rivestimenti che ti consentano di aumentare visivamente lo spazio.
Indipendentemente dal numero di stanze dell'appartamento, è meglio scegliere per loro un design leggero delle pareti e del soffitto. Questo farà sembrare la stanza molto più ampia. La soluzione ideale sarebbe quella di utilizzare una combinazione di colori per rinnovare ogni stanza. Crema, pesca, oliva, beige e altre tonalità nude si adatteranno in un piccolo spazio. Per riempire l'atmosfera di luce e ammorbidire i contrasti, puoi aggiungere il bianco.
Si consiglia di evitare tavolozze troppo luminose e sature nel rivestimento. Per diluire l'interno, è meglio usare diversi accenti come souvenir, dipinti, cuscini, tende e altri tessuti e decorazioni.
Nonostante il tipo di riparazioni che dovrebbero esserci a Krusciov, le abitazioni di piccole dimensioni possono sembrare bellissime grazie al design nello stesso stile.
La foto mostra la ristrutturazione della camera da letto del Krusciov, realizzata nei toni del blu e del latte.
Varie idee di design aiuteranno a utilizzare razionalmente lo spazio nel Krusciov. Ad esempio, è opportuno pulire la dispensa dalla spazzatura non necessaria e dotarla di un mini-ufficio, posizionare il letto su un podio di legno con un sistema di stoccaggio per biancheria da letto e cose, sostituire armadi ingombranti con scaffali o scaffali aperti e il davanzale della finestra come scrittoio, tavolo per computer o piano d'appoggio aggiuntivo.
Organizzazione dei sistemi di stoccaggio
La riparazione a Krusciov comporta l'installazione di mobili funzionali. Un'opzione eccellente è un armadio scorrevole al soffitto con ante scorrevoli che non richiedono spazio per l'apertura.
In un piccolo spazio, è opportuno utilizzare pensili e soppalchi, che non solo ottimizzano lo stoccaggio delle cose, ma contribuiscono anche ad aumentare visivamente l'altezza del soffitto. Inoltre, al massimo, puoi utilizzare l'area della nicchia formata.
Nella foto, l'organizzazione dei sistemi di stoccaggio in uno stretto corridoio a Krusciov.
Finiture e materiali
A causa dei materiali di finitura correttamente selezionati, è possibile non solo influenzare il design generale dell'appartamento Krusciov, ma anche risolvere parzialmente il problema dei soffitti bassi e della mancanza di spazio.
Decorazione murale a Krusciov
Lo strato di rivestimento non deve avere uno spessore superiore a 20 millimetri. Per fare ciò, durante la riparazione, il piano delle pareti viene livellato con stucco o vengono utilizzati sottili fogli di cartongesso.
La foto mostra la ristrutturazione di un soggiorno in un Krusciov in stile loft con una parete rivestita in laminato chiaro.
È meglio rifinire le pareti con materiali sottili e aggraziati, vale a dire carta da parati, intonaco, pittura o carta da parati liquida. Le superfici delle pareti dovrebbero essere in armonia con lo stile degli interni e combinate con i mobili della stanza.
Indipendentemente dalle dimensioni della stanza, è consigliabile utilizzare materiali di finitura in colori chiari per aumentare visivamente la quantità di spazio.
Caratteristiche della finitura del soffitto a Krusciov
Riparare il piano del soffitto in un appartamento di Krusciov è un compito abbastanza fattibile. La struttura sul soffitto deve essere attraente e affidabile. Ciò richiede una scelta competente dei materiali di finitura e un lavoro di installazione di alta qualità.
Nella foto c'è un soffitto a due livelli con illuminazione all'interno del soggiorno a Krusciov.
Un'opzione di riparazione accettabile è la semplice imbiancatura o intonacatura. È anche possibile installare un soffitto teso laconico con una trama lucida o a specchio.
Finitura del pavimento
Per riordinare il pavimento nell'appartamento di Krusciov, durante la riparazione, il vecchio rivestimento viene completamente rimosso, viene eseguito il massetto di cemento e viene accuratamente preparata la base per il nuovo rivestimento.
Nel processo di riparazione, è necessario decidere se il pavimento sarà allo stesso livello o se saranno necessarie transizioni, se è necessario ripristinare o sostituire completamente l'impermeabilizzazione in bagno e in cucina.
Il massetto in calcestruzzo finito può essere rifinito con quasi tutti i rivestimenti sotto forma di parquet, laminato, piastrelle, sughero o linoleum. Il materiale più richiesto è la tavola di legno, che fornisce isolamento termico e acustico di alta qualità.
La foto mostra la ristrutturazione della cucina-soggiorno a Krusciov con un rivestimento del pavimento combinato sotto forma di piastrelle e laminato.
Porte e finestre
Le porte sono installate alla fine della finitura ruvida, poiché durante la riparazione principale, la polvere di costruzione può penetrare sui cardini della porta e interromperne il funzionamento e vernice, colla o primer possono rovinare la superficie dell'anta.
Le porte sono scelte in base al design dell'appartamento. I disegni a colori dovrebbero essere in armonia con il colore del rivestimento murale e degli elementi di arredo della stanza.
I vetri meritano un'attenzione speciale nella riparazione del Krusciov. Le vecchie piste vengono smantellate e l'area intorno alla finestra è isolata con schiuma poliuretanica. A causa del basso livello di isolamento termico, è meglio scegliere finestre con doppi vetri in metallo-plastica con vetro a risparmio energetico.
Nella foto c'è il design del soggiorno nel Krusciov con un balcone di plastica.
Quanto costerà la riparazione?
La revisione di un appartamento a Mosca, tenendo conto delle finiture e dei materiali grezzi, dello smantellamento del vecchio rivestimento, della sostituzione degli impianti idraulici e dei cavi elettrici, nonché dei lavori di riparazione, ammonterà a circa 15 mila rubli al metro quadrato. Ad esempio, un piccolo monolocale con una superficie di 32 metri quadrati costerà 500.000 rubli.
Riparare un appartamento a San Pietroburgo costa da 4.500 a 5.000 rubli per metro quadrato senza materiali da costruzione. L'alloggio di 50 quadrati costa 250.000 rubli.
I prezzi per le riparazioni a Krusciov in altre regioni non differiscono in modo significativo, ad esempio, a Kaliningrad, le riparazioni di qualità europea costeranno da 5.900 al metro quadrato e a Tomsk, un Krusciov con un'area di 60 metri quadrati costerà 570.000 rubli .
Foto prima e dopo la ristrutturazione
Grazie ai progetti ponderati dei designer, è possibile eseguire una ristrutturazione lussuosa e trasformare anche il Krusciov più assassinato in un alloggio confortevole e luminoso con una comoda riqualificazione.
Per una piccola casa, puoi scegliere molte opzioni di design. La combinazione di colori pastello imbiancati sembra interessante, che espanderà lo spazio e si tradurrà perfettamente nella direzione scandinava o nello stile provenzale leggero.
La foto mostra un esempio di ristrutturazione di un bagno a Krusciov prima e dopo.
Ottenere un cambiamento significativo nello spazio aiuterà non solo la riqualificazione, ma anche la tecnologia moderna, nonché l'uso di mobili funzionali.
Galleria fotografica
La ristrutturazione competente, tenendo conto di tutte le caratteristiche e le sfumature del Krusciov, consente di trasformare un tipico appartamento con un'area modesta in un alloggio confortevole aggiornato in cui è possibile implementare idee di design interessanti.