Reparatie in Chroesjtsjov: een gedetailleerde ontwerpgids

ontmanteling

De eerste fase van renovatiewerkzaamheden is het verwijderen van onnodig meubilair en het demonteren van oude afwerkingen. De vloer- en wandbekleding wordt volledig verwijderd en het pleisterwerk wordt van het plafond verwijderd.

Verwijder vervolgens het resterende vuil en bedek alle betonnen oppervlakken met antiseptische ontstoffingsprimers.

herontwikkeling

De budgetappartementen van Chroesjtsjov hebben het grootste nadeel: het is een slecht doordachte indeling. De keukens in dergelijke huizen zijn klein, de gangen zijn smal en de woonkamers zijn vaak doorgangen.

Om reparaties met herontwikkeling uit te voeren, is toestemming nodig van speciale organisaties, die zullen bevestigen dat ontmanteling niet tot instorting zal leiden.

In tegenstelling tot paneelhuizen, in baksteen Chroesjtsjovs, zijn de binnenmuren niet dragend, dus er zijn praktisch geen problemen met het combineren of uitbreiden van het pand.

Door de inkomhal wordt de badkamer vaak vergroot en wordt de keuken gecombineerd met de woonkamer. De laatste optie wordt beschouwd als een redelijk populaire herontwikkelingsoplossing. Door de sloop van de muur blijkt het twee kamers te combineren, een functioneel en modern interieur van de keuken-woonkamer te creëren en ook de ruimte echt uit te breiden.

Op de foto staat de renovatie van het Chroesjtsjov-appartement met herontwikkeling en de eenwording van de keuken met de woonkamer.

Als er een tekort aan bruikbare ruimte is, is het aangewezen om het balkon met de woonkamer te verbinden. In de extra ruimte kunt u een functionele ruimte uitrusten in de vorm van een studeerkamer, een eethoek of een plek om te ontspannen.

communicatie

Reparatie in Chroesjtsjov zou moeten beginnen met de vervanging van communicatie. Het aanleggen van nieuwe leidingen en draden zorgt voor de nodige veiligheid.

• Riolering. Reparatie in de badkamer in Chroesjtsjov gaat noodzakelijkerwijs gepaard met de vervanging van waterdichting. Leidingen, leidingen en afvoeren kunnen het beste worden vervangen door plastic. Het vervangen van het liggende riool door polypropyleen buizen, het aankoppelen met een gietijzeren stijgbuis verdient speciale aandacht.
• Bedrading. In plaats van aluminium bedrading wordt er koperen bedrading gelegd en is er ook een speciale machine voor elke spanningslijn uitgerust. Tijdens de reparatie vervangen ze de installatiedozen, schakelaars, stopcontacten, een vijf ampère meter en installeren ze extra machines. Het is beter om de keuken te voorzien van een andere hoogspanningslijn, aangezien krachtige huishoudelijke apparaten zich in deze kamer bevinden.
• Verwarming. Radiatoren in elke kamer kunnen worden aangevuld met één of meerdere secties. Dit advies mag echter niet te veel worden gebruikt, omdat een groot aantal radiatoren zal bijdragen aan een schending van de thermische balans in het huis.
• Ventilatie. Voor een goede ventilatie kan het bovenlichtvenster tussen de keukenruimte en de badkamer worden weggelaten en open worden gemaakt. Zo wordt de badkamer beter geventileerd, waardoor schimmelvorming wordt voorkomen. In de keuken zijn kozijnen of een buitenmuur voorzien van toevoerventilatieventielen.Voor een goede luchtcirculatie is het noodzakelijk om te zorgen voor de aanwezigheid van openingen onder de deuren naar elke kamer en om een ​​ventilatierooster te installeren aan de onderkant van het deurblad in de badkamer.

De foto toont de renovatie van de keuken in Chroesjtsjov met een vervangen verwarmingssysteem.

Door de geringe dikte van de muren is het bijna onmogelijk om verborgen communicatie te organiseren. Daarom, als de plannen niet de ontmanteling van scheidingswanden omvatten, zal open bedrading een ongebruikelijke oplossing zijn die geschikt is voor verschillende interieurstijlen.

Opwarming

In paneelgebouwen van Chroesjtsjov zijn de buitenmuren slechts 30-40 centimeter dik, wat onvoldoende thermische isolatie biedt. In dit geval moet u de wanden van buitenaf isoleren en omhullen met geëxpandeerd polystyreen. Bij het renoveren van een appartement op de begane grond is het mogelijk om een ​​latten- en warmte-isolatie te vormen met minerale wol.

Verlichting

Tijdens de renovatie wordt de organisatie van de verlichting uitgevoerd vóór de start van de binnenafwerking.

Dankzij de competente lichtverdeling kunt u enkele lay-outfouten verbergen. Met komvormige lampen en hangende kroonluchters zal het plafond in de kamer bijvoorbeeld hoger lijken. Een kleine ruimte moet een heldere lichtstroom hebben in combinatie met een reflecterend plafond of vloerbedekking. Zo zal het mogelijk zijn om een ​​visuele uitbreiding van de ruimte te realiseren.

De installatie van grote open hightech lampen of apparaten met opengewerkte elementen en perforatie ziet er niet alleen stijlvol uit, maar creëert ook diffuus licht dat visuele ruimte aan de kamer toevoegt.

De foto toont het lichtontwerp en de renovatie van de woonkamer in het interieur van het Chroesjtsjov-appartement.

Ontwerp en decoratie

Bij het kopen van afwerkingsmaterialen voor reparaties in Chroesjtsjov, moet u de voorkeur geven aan spiegelcoatings, fotobehang met een 3D-effect, behang met verticale en horizontale lijnen en andere bekleding waarmee u de ruimte visueel kunt vergroten.

Ongeacht het aantal kamers in het appartement, is het beter om voor hen een licht ontwerp van de muren en het plafond te kiezen. Hierdoor lijkt de ruimte veel groter. De ideale oplossing zou zijn om één kleurenschema te gebruiken om elke kamer te renoveren. Crème, perzik, olijf, beige en andere nude tinten passen in een kleine ruimte. Om de sfeer met licht te vullen en contrasten te verzachten, kun je wit toevoegen.

Het is raadzaam om een ​​te helder en verzadigd palet in de bekleding te vermijden. Om het interieur te verdunnen, is het beter om verschillende accenten te gebruiken, zoals souvenirs, schilderijen, kussens, gordijnen en ander textiel en decor.

Ondanks wat voor soort reparaties in Chroesjtsjov zouden moeten zijn, kunnen kleine behuizingen er prachtig uitzien vanwege het ontwerp in dezelfde stijl.

De foto toont de renovatie van de slaapkamer in de Chroesjtsjov, gemaakt in blauwe en melkachtige tinten.

Verschillende ontwerpideeën zullen helpen om de ruimte in de Chroesjtsjov rationeel te gebruiken. Het is bijvoorbeeld aangewezen om de voorraadkast schoon te maken van onnodig afval en er een minikantoor in uit te rusten, het bed op een houten podium te plaatsen met een opbergsysteem voor beddengoed en dergelijke, omvangrijke kasten te vervangen door rekken of open planken, en gebruik de vensterbank als schrijf-, computertafel of extra tafelblad.

Organisatie van opslagsystemen

Reparatie in Chroesjtsjov omvat de installatie van functioneel meubilair. Een uitstekende optie is een schuifdeurkast naar het plafond met schuifdeuren die geen ruimte nodig hebben om te openen.

In een kleine ruimte is het aangewezen om wandkasten en mezzanines te gebruiken, die niet alleen de opslag van dingen optimaliseren, maar ook bijdragen aan een visuele verhoging van de hoogte van het plafond. U kunt het gebied van de gevormde nis ook maximaal gebruiken.

Op de foto de organisatie van opslagsystemen in een smalle gang in Chroesjtsjov.

Afwerkingen en materialen

Door correct geselecteerde afwerkingsmaterialen is het niet alleen mogelijk om het algehele ontwerp van het Chroesjtsjov-appartement te beïnvloeden, maar ook om het probleem van lage plafonds en een gebrek aan ruimte gedeeltelijk op te lossen.

Wanddecoratie in Chroesjtsjov

De bekledingslaag mag niet meer dan 20 millimeter dik zijn. Om dit te doen, wordt tijdens de reparatie het vlak van de muren genivelleerd met stopverf of worden dunne gipsplaatplaten gebruikt.

De foto toont de renovatie van een woonkamer in Chroesjtsjov-stijl in loftstijl met een muur bekleed met licht laminaat.

Het is beter om de muren af ​​​​te werken met dunne en sierlijke materialen, namelijk behang, gips, verf of vloeibaar behang. Wandoppervlakken moeten in harmonie zijn met de stijl van het interieur en worden gecombineerd met meubels in de kamer.

Ongeacht de grootte van de kamer, is het raadzaam om afwerkingsmaterialen in lichte kleuren te gebruiken om de hoeveelheid ruimte visueel te vergroten.

Kenmerken van het afwerken van het plafond in Chroesjtsjov

Het repareren van het plafondvlak in een Chroesjtsjov-appartement is een redelijk haalbare taak. De structuur aan het plafond moet aantrekkelijk en betrouwbaar zijn. Dit vereist een vakkundige keuze van afwerkingsmaterialen en hoogwaardig installatiewerk.

Op de foto is er een plafond met twee niveaus met verlichting in het interieur van de woonkamer in Chroesjtsjov.

Een acceptabele reparatieoptie is eenvoudig whitewash of gips. Het is ook mogelijk om een ​​laconiek spanplafond te installeren met een glanzende of spiegelende textuur.

Vloerafwerking

Om de vloer in het Chroesjtsjov-appartement op te ruimen, wordt tijdens de reparatie de oude coating volledig verwijderd, wordt de betonnen dekvloer uitgevoerd en wordt de basis zorgvuldig voorbereid op de nieuwe bekleding.

Tijdens reparatiewerkzaamheden moet worden besloten of de vloer op hetzelfde niveau zal zijn of dat er overgangen nodig zijn, of het nodig is om de waterdichting in de badkamer en in de keuken te herstellen of volledig te vervangen.

De afgewerkte betonnen dekvloer kan afgewerkt worden met bijna elke coating in de vorm van parket, laminaat, tegel, kurk of linoleum. Het meest gevraagde materiaal is houten plaat, die zorgt voor hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie.

De foto toont de renovatie van de keuken-woonkamer in Chroesjtsjov met een gecombineerde vloerbedekking in de vorm van tegels en laminaat.

Deuren en ramen

De deuren worden aan het einde van de ruwe afwerking geïnstalleerd, omdat tijdens de hoofdreparatie bouwstof op de deurscharnieren kan komen en hun werking kan verstoren, en verf, lijm of primer kan het oppervlak van het deurblad beschadigen.

Deuren zijn gekozen in overeenstemming met het ontwerp van het appartement. Ontwerpen in kleur moeten in harmonie zijn met de kleur van de wandbekleding en meubelelementen in de kamer.

Beglazing verdient speciale aandacht bij de reparatie van de Chroesjtsjov. De oude taluds zijn afgebroken en het gebied rond het raam is geïsoleerd met polyurethaanschuim. Vanwege de lage thermische isolatie is het beter om te kiezen voor metalen kunststof ramen met dubbele beglazing met energiebesparend glas.

Op de foto het ontwerp van de woonkamer in de Chroesjtsjov met een plastic balkonblok.

Hoeveel gaat de reparatie kosten?

Revisie van een appartement in Moskou, rekening houdend met afwerking en ruwe materialen, demontage van de oude bekleding, vervanging van sanitair en elektrische bedrading, evenals reparatiewerkzaamheden, zal ongeveer 15 duizend roebel per vierkante meter bedragen. Een klein eenkamerappartement met een oppervlakte van 32 vierkante meter kost bijvoorbeeld 500.000 roebel.

Het repareren van een appartement in St. Petersburg kost van 4.500 tot 5.000 roebel per vierkante meter zonder bouwmaterialen. Huisvesting 50 pleinen kost 250.000 roebel.

De prijzen voor reparaties in Chroesjtsjov in andere regio's verschillen niet significant, bijvoorbeeld in Kaliningrad kosten reparaties van Europese kwaliteit vanaf 5.900 per vierkante meter, en in Tomsk kost een Chroesjtsjov met een oppervlakte van 60 vierkanten 570.000 roebel.

Foto's voor en na renovatie

Dankzij de doordachte projecten van de ontwerpers is het mogelijk om een ​​luxueuze renovatie uit te voeren en zelfs de meest vermoorde Chroesjtsjov te veranderen in een comfortabele en lichte behuizing met een handige herontwikkeling.

Voor een klein huis kun je veel ontwerpopties kiezen. Het witgekalkte pastelkleurenschema ziet er interessant uit, wat de ruimte zal vergroten en perfect zal vertalen in de Scandinavische richting of lichte Provençaalse stijl.

De foto toont een voorbeeld van het repareren van een badkamer in Chroesjtsjov voor en na.

Het bereiken van een significante verandering in de ruimte zal niet alleen helpen bij herontwikkeling, maar ook bij moderne technologie, evenals het gebruik van functionele meubelstukken.

fotogallerij

Competente renovatie, rekening houdend met alle kenmerken en nuances van de Chroesjtsjov, stelt u in staat om een ​​typisch appartement met een bescheiden oppervlakte te transformeren in een bijgewerkte comfortabele behuizing waarin u coole ontwerpideeën kunt implementeren.