10 exemplos de remodelação na cozinha - você pode e não pode

Não: Aumente a cozinha usando zonas "molhadas"

Se o apartamento estiver localizado no último andar, essa reforma é permitida. Caso contrário, se o espaço da cozinha for movido para baixo do banheiro ou do banheiro dos vizinhos, isso é considerado uma deterioração nas condições de vida e tal remodelação é impossível.

Esta regra não se aplica a proprietários de apartamentos duplex.

Você pode: expandir a cozinha às custas da loggia

Se o bloco do peitoril da janela for deixado no lugar, e uma partição for montada entre a sala da cozinha e a loggia, então tal remodelação é permitida. A saliência restante pode ser convertida em um balcão de bar.

A loggia deve ser isolada, mas as baterias não podem ser carregadas. A varanda não pode ser adicionada à área de estar.

A foto mostra um exemplo da combinação legal de uma cozinha e uma loggia.

Não: demolir a parede de suporte de carga

Se houver uma parede principal entre a cozinha e a sala, a união das instalações é inaceitável. A demolição da parede de suporte causará um grave acidente - o prédio desabará. Se for necessário desmontar, pode-se fazer uma abertura, cuja largura será calculada pelos projetistas.

A requalificação é realizada apenas por especialistas de acordo com projeto pré-aprovado, visto que a vaga necessita de ser reforçada adicionalmente.

Na foto há uma abertura fortificada na parede principal.

Você pode: combinar a cozinha e o quarto, se a parede não for resistente

Este redesenvolvimento, como qualquer outro, requer aprovação. Como resultado, você pode se livrar de um corredor desnecessário ou criar uma espaçosa sala de jantar. Se o gás for usado para cozinhar, ele pode ser desligado, mas esse procedimento é demorado e caro. Outro método é aceitável: instale um sensor de gás e crie uma partição deslizante entre os espaços combinados e especifique a sala de estar como um quarto não residencial.

A foto mostra o interior do Khrushchev com quartos combinados, entre os quais uma divisória móvel está instalada.

Não: Transforme a cozinha em um quarto

Esta etapa está sujeita a uma multa, uma vez que é inaceitável colocar a cozinha acima dos cômodos vizinhos. A permissão oficial só pode ser obtida se ninguém morar embaixo da cozinha: ou seja, se for um porão ou um espaço comercial.

A foto mostra a remodelação, que não pode ser coordenada no BTI.

Você pode: equipar um espaço não residencial na cozinha

É impossível equipar um quarto ou berçário na antiga cozinha (lembre-se que a cozinha dos vizinhos fica em cima), mas é possível uma sala de estar ou escritório. De acordo com os jornais, esta não será uma sala de estar.

Não: mova o fogão sozinho

É melhor coordenar inicialmente o trabalho de transferência do fogão com o serviço de gás, especialmente se o fogão a gás não se mover sobre uma mangueira flexível. A colocação de tubos adicionais requer a aprovação de redesenvolvimento e todas as comunicações (riser, mangueira e tubos) devem ser abertas.

Pode: carregar a pia

É possível mover a pia ao longo da parede sem aprovação, mas transferi-la para uma ilha isolada requer um projeto. Além disso, com a permissão oficial da empresa de gerenciamento, você pode transferir a bateria de aquecimento se a pia precisar ficar perto do peitoril da janela.

Não: mude a ventilação

Ao instalar o exaustor, é necessário ligá-lo ao duto de ventilação da cozinha e não à ventilação do banheiro. Qualquer alteração no poço de ventilação é inaceitável, pois é propriedade comum da casa.

Você pode: expandir a cozinha em detrimento da despensa

A remodelação é possível se o fogão e a pia forem movidos para uma área não residencial: para um depósito ou corredor. Esta cozinha é chamada de nicho. É importante que sua área seja de pelo menos 5 m quadrados.

Na foto há um canto da cozinha, movido para o corredor.

A requalificação da cozinha é muitas vezes uma medida necessária, uma vez que em muitos apartamentos típicos a sua área não só não permite implementar soluções de design interessantes, como também piora a qualidade de vida. Observando as regras listadas, você pode transformar a cozinha em um espaço mais confortável e funcional sem infringir a lei.