Prečo je Chruščov lepší ako nové budovy?

Konzistentná kvalita

V sovietskych časoch dizajnérske ústavy pracovali na ergonómii päťpodlažných budov s prihliadnutím na sanitárne a stavebné normy. Súčasné nové budovy sú založené na platobnej kapacite obyvateľstva, takže hromadné bývanie je čoraz hustejšie a stiesnenejšie štúdiové apartmány zaplavila trh.

Všetky nedostatky Chruščovovcov sú už dávno známe a predvídateľné, čo sa o nových budovách povedať nedá. V mnohých starých domoch boli vymenené výťahy a stúpačky vody, spoje panelov boli utesnené. Neprítomnosť odpadkového žľabu možno pripísať aj kladom.

Rozvinutá infraštruktúra

V sovietskych časoch sa pri stavbe domov formoval mikrodistrikt, v rámci ktorého sa budovalo všetko potrebné pre pohodlný život. Vďaka územnému plánovaniu sa obchody, škôlky, školy a kliniky nachádzajú v pešej vzdialenosti od Chruščova.

Moderní vývojári často budujú infraštruktúru dlho a s nevôľou, pretože sa zameriavajú hlavne na dosahovanie zisku.

Uspokojivá zvuková izolácia

V panelových päťpodlažných budovách bola úroveň hluku z chôdze a búchania na podlahu upravená na minimálnu povolenú úroveň. Ale zvuková izolácia v nových budovách môže byť vykonaná v rozpore s GOSTs a SNiPs. Steny medzi susednými bytmi v Chruščove sú navyše nosné. Preto, ak sú susedia dobre počutí, musíte problém vyriešiť, stačí skontrolovať priechodné zásuvky a presunúť ich.

Relatívne nízka cena

Cena Chruščova v porovnaní s bývaním v iných domoch je o niečo nižšia. Dvojizbový byt v panelovej päťposchodovej budove nájdete za cenu jednoizbového bytu v novostavbe. Pri kúpe samozrejme stojí za zváženie investícia do opravynový vlastník však bude mať v tejto oblasti úžitok.

Aby ste sa nezmierili s malou kuchyňou, môžete to urobiť prestavba a urobte z Chruščova moderný a pohodlný byt.

Nízka hustota budovy

V klasických päťpodlažných budovách je zvyčajne 40 - 80 bytov. Obyvatelia nízkopodlažných budov sa navzájom častejšie poznajú, majú neustály kontakt s ulicou. Na starých nádvoriach sa s deťmi chodí ľahšie a bezpečnejšie, väčšina území je vybavená ihriskami a dlho vysadené stromy už vyrástli a vytvorili sa z nich malebné uličky. Majitelia apartmánov v Chruščov majú tiež menšie problémy s parkovaním a do centra mesta sa dostanú rýchlejšie ako obyvatelia okrajových častí mesta.

Napriek zjavným nedostatkom sovietskych domov je teda kúpa bytu v Chruščov v mnohých ohľadoch výhodnejšia ako kúpa domu v novej budove.