10 exempel på ombyggnad i köket - du kan och kan inte

Förstora inte köket med "våta" zoner

Om lägenheten ligger på översta våningen är sådan ombyggnad tillåten. Annars, om köksutrymmet flyttas under grannarnas bad eller toalett ovanifrån, anses detta vara en försämring av levnadsförhållandena och sådan ombyggnad är omöjlig.

Denna regel gäller inte ägare av duplexlägenheter.

Du kan: expandera köket på bekostnad av loggia

Om fönsterbrädan kvar på plats och en skiljevägg är monterad mellan köksrummet och loggia, är en sådan ombyggnad tillåten. Den återstående avsatsen kan omvandlas till en stapeldisk.

Loggia måste vara isolerad, men batterierna kan inte bäras. Balkongen kan inte läggas till i bostadsutrymmet.

Bilden visar ett exempel på den lagliga kombinationen av ett kök och en loggia.

Gör inte: riv den bärande väggen

Om det finns en huvudvägg mellan köket och rummet är lokalföreningen oacceptabel. Rivningen av den bärande väggen kommer att leda till en allvarlig olycka - byggnaden kollapsar. Om demontering är nödvändig kan du göra en öppning vars bredd beräknas av formgivarna.

Ombyggnad utförs endast av specialister enligt ett förut godkänt projekt, eftersom öppningen måste förstärkas ytterligare.

På bilden finns en befäst öppning i huvudväggen.

Du kan: kombinera köket och rummet om väggen inte är bärande

Denna ombyggnad, som alla andra, kräver godkännande. Som ett resultat kan du bli av med en onödig korridor eller skapa en rymlig matsal. Om gas används för matlagning kan den stängas av, men denna procedur är tidskrävande och dyr. En annan metod är acceptabel: installera en gassensor och skapa en skjutvägg mellan de kombinerade utrymmena och ange vardagsrummet som ett icke-bostadsrum.

Bilden visar Khrushchevs interiör med kombinerade rum, mellan vilka en mobil partition är installerad.

Gör inte: Förvandla köket till ett sovrum

Detta steg är bundet med böter, eftersom det är oacceptabelt att placera köket ovanför de angränsande rummen. Officiellt tillstånd kan endast erhållas om ingen bor under köket: det vill säga det är en källare eller ett kommersiellt utrymme.

Bilden visar ombyggnaden, som inte kan samordnas i BTI.

Du kan: utrusta ett lokalt utrymme i köket

Det är omöjligt att utrusta ett sovrum eller en plantskola i det tidigare köket (kom ihåg att grannarnas köksrum ligger ovanpå), men ett vardagsrum eller studie är möjligt. Enligt tidningarna kommer detta att vara ett icke-vardagsrum.

Gör inte: flytta kaminen på egen hand

Det är bättre att inledningsvis samordna arbetet med att överföra hällen till bensinstationen, särskilt om gasspisen inte rör sig på en flexibel slang. Ytterligare rörläggning kräver godkännande av ombyggnad, och all kommunikation (stigare, slang och rör) måste vara öppen.

Kan: bära diskbänken

Det är möjligt att flytta diskbänken längs väggen utan godkännande, men att överföra den till en fristående ö kräver ett projekt. Med förvaltningsföretagets officiella tillstånd kan du också överföra värmebatteriet om diskbänken behöver placeras nära fönsterbrädan.

Inte: byt ventilation

När du installerar huven är det nödvändigt att ansluta den till köksventilationsröret och inte till ventilationen i badrummet. Alla ändringar i ventilationsaxeln är oacceptabla, eftersom den tillhör den gemensamma husägandet.

Du kan: utöka köket på skaffets bekostnad

Ombyggnad är möjlig om kaminen och diskbänken flyttades till ett icke-bostadsområde: till ett förråd eller en korridor. Detta kök kallas en nisch. Det är viktigt att dess yta är minst 5 kvm M.

På bilden finns ett kökshörn flyttat till korridoren.

Ombyggnad av köket är ofta en nödvändig åtgärd, eftersom det i många typiska lägenheter inte bara är möjligt att implementera intressanta designlösningar utan också försämrar livskvaliteten. Genom att följa de listade reglerna kan du förvandla köket till ett mer bekvämt och funktionellt utrymme utan att bryta mot lagen.