Hörnlägenhet

Vilken typ av lägenhet anses vara en hörnlägenhet?

En hörnlägenhet ligger i slutet av byggnaden: det vill säga en del av dess väggar gränsar inte till grannarna utan är externa partitioner av huset.

Det kan finnas en lägenhet på hörnplatsen - den upptar hela änden av huset, även kallad slutet. Eller två - fönstren på en har utsikt över gatan, den andra - in på gården. Beror på byggnadsplanen, lokalens utformning.

Det finns också en "separat kast" - hölje med väggar i expansionsfogar. Sådana "mellanrum" mellan ingångarna görs vanligtvis i höghus, den skapade enhetens huvudsakliga uppgift är att bryta deformationskrafterna under krympning av byggnaden i nödfall. För- och nackdelarna med hörnlägenheter i sömmen skiljer sig något från de vanliga med tillgång till gatan - vi kommer att ägna särskild uppmärksamhet åt ämnet i det sista avsnittet.

Varför är det dåligt?

Det är vanligt att börja med dåliga nyheter, först och främst kommer vi att diskutera nackdelarna med en hörnlägenhet.

Temperatur

Eftersom rummets 2-3 sidor är utomhus är de 3-5C kallare på vintern och tvärtom är det varmare. Speciellt om husets ände värms upp i solen. I vissa fall når skillnaden 10C - men en sådan skillnad är oacceptabel, det indikerar problem på utsidan av huset - troligtvis måste du kontakta förvaltningsbolagetgenom att be (eller tvinga) att fullgöra sitt direkta ansvar, att stänga de resulterande sprickorna.

Hörnlägenhet det är bekvämare i ett tegelhus med tjocka väggar... Det är inte föremål för sådana risker - väggens tjocklek fungerar som en buffert och förhindrar överhettning, överkylning.

Fuktighet

När det bara finns en vägg i ett rum som är anslutet till utsidan har det vanligtvis tillräckligt med värme i rummet för att undvika frysning och kondens. Men när det finns två gatuskillnader, medan de ligger intill varandra, är det stor sannolikhet att frysa hörnet, bilda kondens i det och därmed mögel, svamp. Deras tvister förstör inte bara utseendet på rummet utan leder till utseendet och komplikationen av många allvarliga sjukdomar.

Viktig! Hörnproblem är komplicerade när faktorerna är relaterade - för låg temperatur från radiatorer i kombination med fukt, garanterar att det leder till mögliga väggar.

Ljud

Om i mitten ljudnivån beror på grannarna, så hörs ljudet från gatan 100% i hörnet. Speciellt om huset ligger i stadens centrum och dess väggar / fönster vetter mot en livlig motorväg. I bostadsområden, parkområden är denna nackdel inte så stor.

Se

Lägenheter i hus med inre hörn förtjänar särskild uppmärksamhet - i stället för en trevlig utsikt över parken, gården eller en uthärdlig utsikt över vägen, här en utmärkt utsikt över grannarnas rum öppnas.

Allt skulle vara bra, men kom ihåg - grannarna har samma utmärkta utsikt över dina kvadratmeter. Det finns bara en väg ut - persienner, tyll, gardiner, rullgardiner, andra "fönsterluckor".

Hur utsikten från hörnet inuti huset ser ut är inte det enda negativa. Ofta här det saknas solljus... Och om vi lägger till detta behovet av gardiner får vi dubbelt mörkare rum.

Vad är fördelarna?

Fördelarna är tyvärr färre, men bland dem finns starka argument för att köpa.

Lågt pris

Den viktigaste fördelen med en hörnlägenhet, på grund av vilken de fortfarande köps, trots bristerna, är låg efterfrågan kostnaden. Besparingar kan vara upp till 15-20%, vilket när det gäller priset på bostaden är extremt lönsamt.

Även om du spenderar en del av intäkterna på förbättringar i lägenheten (byta fönster, lägga isolering), kommer minst hälften fortfarande att vara kvar i fickan.

Hög luftfuktighet

Om du lär dig att kontrollera fukt, som vi pratade om i nackdelarna, omvandlas minus till ett plus. Invånare i flerbostadshus klagar ofta på alltför torr luft - på grund av detta utvecklar många problem med andningsorganen.

Men i en hörnlägenhet, även på höjden av uppvärmningssäsongen, blir luftfuktigheten högre, vilket innebär att du inte behöver köpa en luftfuktare eller luftkonditionering.

Mindre grannar

För många potentiella ägare är denna fördel ännu viktigare än det låga priset: du har bara 1 granne på platsen, 2 på golvet. Och om du väljer ett hörn lägenhet på den första/ på översta våningen - antalet minskas vanligtvis till 1 på platsen, 1 på golvet.

För jämförelse: invånare i en vanlig central lägenhet har grannar ovanför, under, på båda sidor - totalt 4 mot 3 eller 2. Ibland spelar detta faktum verkligen en viktig roll.

Hur går det i nya byggnader?

De största nackdelarna är en hörnlägenhet i ett panelhus i en gammal byggnad... I Sovjetunionen, särskilt efter kriget, var uppgiften inte att göra det bra, utan att göra det snabbt - trots allt måste ett stort antal människor förses med bostäder. Som ett resultat har lägenheter i hörnet i gamla byggnader idag fler nackdelar än fördelar.

Om vi ​​pratar om nya byggnader, det finns två synpunkter.

• Å ena sidan har material, regler, byggteknik förändrats: om de används korrekt neutraliserar de alla negativa aspekter av hörnlägenheter.
• Å andra sidan, skrupelfria utvecklare sparar på packningar som isolerar mot kyla och buller, det finns ingen garanti för att din helt nya lägenhet, som ligger i hörnet, inte fryser igenom.

Slutligen, som lovat, kommer vi att överväga fördelarna, nackdelarna med hörnlägenheter vid expansionsfogar... Deras huvud fördel - vissa grannar på sidan är mindre. 2 plattor + luftavstånd gör tricket. När det gäller buller, fukt, kyla - konstigt nog beror allt igen på utvecklaren. Om sömmen är stängd, isolerad kommer du inte att känna skillnaden jämfört med mittläget. I annat fall orsakar ett gånggående drag kalla, fuktiga väggar.

Huruvida du ska ta en hörnlägenhet beror bara på dig. Utvärdera alla dess positiva, negativa aspekter, fatta ett välgrundat beslut. Då kan du vara säker på att ditt nya hem kommer att vara en källa till glädje, inte problem.