لماذا خروتشوف أفضل من المباني الجديدة؟

جودة متسقة

في العهد السوفياتي ، عملت معاهد التصميم على بيئة العمل للمباني المكونة من خمسة طوابق ، مع مراعاة معايير الصرف الصحي ومعايير البناء. تعتمد المباني الجديدة الحالية على قدرة السكان على الدفع ، لذلك تصبح المساكن الجماعية أعلى وأكثر كثافة وضيقة شقق استوديو غمرت السوق.

لطالما كانت جميع أوجه القصور في خروتشوف معروفة ويمكن التنبؤ بها ، والتي لا يمكن قولها عن المباني الجديدة. في العديد من المنازل القديمة ، تم استبدال المصاعد ورافعات المياه ، وتم إغلاق مفاصل الألواح. يمكن أيضًا أن يعزى عدم وجود مجرى قمامة إلى الإيجابيات.

بنية تحتية متطورة

في الحقبة السوفيتية ، أثناء بناء المنازل ، تم تشكيل منطقة صغيرة ، تم فيها بناء كل ما هو ضروري لحياة مريحة. بفضل التخطيط الإقليمي ، تقع المتاجر ورياض الأطفال والمدارس والعيادات على مسافة قريبة من خروتشوف.

غالبًا ما يقوم المطورون الحديثون ببناء البنية التحتية لفترة طويلة وعلى مضض ، حيث يركزون بشكل أساسي على تحقيق الربح.

عزل صوتي مُرضٍ

في المباني المكونة من خمسة طوابق ، تم تخفيض مستوى الضوضاء من المشي والضرب على الأرض إلى الحد الأدنى المسموح به من المعايير. ولكن يمكن إجراء عزل الصوت في المباني الجديدة في انتهاك لـ GOST و SNiPs. بالإضافة إلى ذلك ، الجدران بين الشقق المجاورة في خروتشوف حاملة للأوزان. لذلك ، إذا سمع الجيران جيدًا ، لحل المشكلة ، ما عليك سوى التحقق من المنافذ وتحريكها.

سعر منخفض نسبيًا

تكلفة خروتشوف أقل إلى حد ما مقارنة بالسكن في المنازل الأخرى. يمكن العثور على شقة من غرفتين في مبنى مكون من خمسة طوابق بسعر شقة من غرفة واحدة في مبنى جديد. بطبيعة الحال ، عند الشراء ، يجدر التفكير في الاستثمار في إصلاحاتلكن المالك الجديد سيستفيد في المنطقة.

لكي لا تتحمل مطبخًا صغيرًا ، يمكنك القيام بذلك إعادة التطوير وتحويل خروتشوف إلى شقة حديثة ومريحة.

كثافة بناء منخفضة

في المباني الكلاسيكية المكونة من خمسة طوابق ، يوجد عادة 40-80 شقة. غالبًا ما يكون سكان المباني منخفضة الارتفاع على دراية ببعضهم البعض ، ولديهم اتصال دائم بالشارع. في الساحات القديمة ، يكون المشي مع الأطفال أسهل وأكثر أمانًا ، ومعظم المناطق مجهزة بملاعب ، وقد نمت الأشجار المزروعة منذ فترة طويلة وتشكلت في أزقة خلابة. أيضًا ، يعاني أصحاب الشقق في خروتشوف من مشاكل أقل في مواقف السيارات والوصول إلى وسط المدينة بشكل أسرع من سكان الضواحي.

وبالتالي ، على الرغم من أوجه القصور الواضحة في المنازل السوفيتية ، فإن شراء شقة في خروتشوف أفضل من نواح كثيرة لشراء منزل في مبنى جديد.