Características de las casas estalinistas.

¿Lo que es?

Los edificios residenciales erigidos durante el reinado de Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin) se consideran casas estalinistas o estalinistas. El apogeo de la arquitectura cae en la década de 1930-1950.

Los edificios del llamado "Imperio estalinista" son especialmente populares: se distinguen por elementos decorativos brillantes y memorables, apariencia monumental.

Las más notables de ellas son las "siete hermanas": rascacielos estalinistas, erigidos en el centro de Moscú en 1947-1957. La lista incluye el edificio principal de la Universidad Estatal de Moscú, los hoteles de Ucrania y Leningradskaya, el Ministerio de Relaciones Exteriores y edificios residenciales: todos ellos son de varios pisos y también están coronados con una aguja notable.

Las diferencias entre las stalinkas y los edificios de otras épocas se analizarán en la siguiente sección.

Características del

Características de Stalin:

• Techos altos... La distancia media del suelo al techo es de 3 m.
• Grandes áreas... Apartamentos ocupados 50-100 m2. Al mismo tiempo, las cocinas podrían ocupar hasta 15 metros cuadrados.
• Enladrillado... Los de antes de la guerra se construyeron en rojo, los de posguerra en blanco.
• Ventanas grandes... Alcanzan una altura de 2 m, en contraste con los 1520 mm de Jruschov.
• Excelente calidad de trabajo y materiales de construcción.... Gracias a lo cual los estalinistas todavía están en excelentes condiciones.
• Diseños convenientes... Como estándar, todas las habitaciones están aisladas entre sí, no hay habitaciones de paso.
• Baja capacidad de transmisión de sonido.... A diferencia de los paneles modernos.
• Baños separados... Lo que en la práctica es mucho más conveniente que combinado.

Y la cosa más importante - Los de Stalin están ubicados en los distritos centrales históricos de las ciudades, en los que es prestigioso vivir hasta el día de hoy.

Tipos de edificaciones

Las casas estalinistas se construyeron antes y después de la Gran Guerra Patria. La diferencia entre las dos "épocas" es fundamentalmente constructiva: a finales de los años 40, en lugar de suelos de madera, se empezaron a utilizar los de hormigón armado. Se suponía que las casas debían verse lo más majestuosas posible, para demostrar el poder de la Unión Soviética.

Incluso un vistazo rápido a las notas de los edificios de antes de la guerra decoración pensada hasta el más mínimo detalle: las casas se construyeron como decoración de las calles, no tenían prisa y no ahorraban en decoraciones. Después de la guerra, la tarea fue diferente: en el menor tiempo posible proporcionar vivienda al máximo número de personas que se quedaron sin hogar. No hubo tiempo para pensar en la decoración, por lo que las casas resultaron ser menos hermosas, pero más baratas y más racionales.

Excepto por el tiempo de construcción, los edificios diferían en el propósito:

• Nomenclatura... Los complejos residenciales de élite construidos para la cima del régimen soviético todavía adornan las calles principales de Moscú y otras ciudades. Dentro de los hermosos edificios no había apartamentos menos hermosos: espaciosos (3-4 habitaciones), con techos altos, decorado con estuco, con amplias escaleras, rejas de hierro forjado.

• Típico... Destinado a la residencia de ciudadanos soviéticos comunes. Los diseños son más modestos: 1-2 habitaciones o tipos de pasillo (apartamentos comunes). En segundo lugar, los baños eran para varios apartamentos o para todo el piso.

Diseños y dimensiones

Los edificios típicos estalinistas están representados principalmente en tres series:

• 1-255... Stalinki de poca altura de 2-3 pisos. Techos de 3 metros, medio metro de espesor de pared, departamentos de 1 a 3 habitaciones. Superficie 29-75 metros cuadrados.
• 1-433... Edificios de 4 pisos, techos de hasta 4 m, paredes de hasta 50 cm. El área de una habitación 36 metros cuadrados, dos habitaciones - 56-72 m2, tres habitaciones - 75-83.
• 1-411... Stalinkas de 4-5 pisos, techos de 320 cm, paredes de medio metro de espesor aproximadamente. Áreas 42-82 metros cuadrados.

También hay series II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Años de construcción: 1952-1964. Número de pisos: 3-8. Los edificios de gran altura (hasta 10) de la serie SM-1, 3, 6 merecen una atención especial.

Por lo general, había 2-3 apartamentos en los sitios. Hay menos apartamentos de una habitación que 2-3 habitaciones.

En las casas de nomenclatura en las calles centrales, los apartamentos suelen ser apartamentos de 4 habitaciones (con menos frecuencia apartamentos de tres habitaciones), 2 por piso. El área es de unos 85-90 metros cuadrados, baño independiente, techos de 3-4 metros.

¿Qué considerar al remodelar?

Hoy en día, los estalinistas son apreciados no solo por la altura de los techos y el grosor de las paredes, sino también por la posibilidad de remodelación. Y estamos hablando de casas de posguerra con suelos de hormigón armado, Si el apartamento está ubicado en un edificio de antes de la guerra y los pisos son de madera, será difícil y costoso aprobar el nuevo plan.... El hecho es que los pisos pueden no ser de carga, sino de descarga: esto significa que deberán reforzarse adicionalmente. Pero si lo desea, ¡también es posible hacerlo!

En cuanto a las estructuras de hormigón armado, la mayoría de los tabiques interiores no son portantes y es mucho más fácil aprobar su reconstrucción.

Otro matiz que debe tenerse en cuenta: ventilación y chimeneas... En stalinkas, pueden ubicarse en lugares completamente inesperados, y Está estrictamente prohibido reconstruir estas estructuras de edificios comunes.... Por lo tanto, si durante el desmantelamiento resulta que una mina está escondida dentro del muro, tendrá que reconstruir el muro.

El tercer punto importante es tipo de plato... En el caso del gas conectado, está estrictamente prohibido combinar la cocina con cualquier espacio habitable, o las puertas y paredes desmontadas deberán reemplazarse por tabiques en blanco.

Este último concierne a los propietarios, cuyos apartamentos están ubicados en casas catalogadas como monumentos arquitectónicos.... En este caso, será necesario aprobar cualquier cambio interno no solo con la Inspección de Vivienda, sino también con un organismo especial. En Moscú, por ejemplo, el Comité del Patrimonio de Moscú se ocupa de este problema.

¿Qué considerar al reparar?

Dado que los estalinistas más jóvenes tienen ahora alrededor de 60 años, lo primero que se debe hacer en el fondo anterior después del desmantelamiento completo es la sustitución del cableado y las comunicaciones (suministro de agua, alcantarillado).

Importante! El desmantelamiento implica la eliminación de una gran cantidad de basura (de una tonelada y más), por lo tanto, el punto de eliminación y eliminación debe incluirse en el presupuesto de reparación.

Además, si es necesaria una remodelación, se erigen nuevas particiones. El siguiente paso es el género. En viejas stalinkas con pisos de madera, hacen una regla liviana con troncos, arcilla expandida, placas gvlv. En hormigón armado, la regla puede ser estándar.

Las paredes, después de quitar el yeso viejo, se revisan para verificar su resistencia: si es necesario, se renuevan las tejas, se repara el ladrillo. El yeso debe hacerse en los faros, porque las paredes suelen tener geometría irregular. En algunos casos, el ladrillo se deja "desnudo", especialmente si encaja auténticamente en el estilo deseado del interior.

El techo, si lo desea, puede dejarse auténtico, con molduras de estuco y otras decoraciones, o limpiarse hasta el suelo y reemplazarse por un techo suspendido más moderno. O alinee, prepárese para pintar.

Cuando se complete el trabajo en bruto de desmontaje y preparación de superficies, proceda al acabado: primero, hacen el techo, luego las paredes. El revestimiento del suelo se coloca al final.

¿En qué se diferencia de Khrushchev y Brezhnevka?

Para comprender las etapas del desarrollo, conviene recordar el curso de la historia.Stalin estuvo al frente del poder soviético desde 1924 hasta 1953, fue reemplazado por Khrushchev (1953-1964), Brezhnev gobernó desde 1964 hasta 1982. En consecuencia, las casas que llevan el nombre de los líderes se construyeron alrededor de los años de su reinado (sin embargo, los estalinistas se erigieron hasta 1964).

Más claramente comparar arquitectura con mesa:

Por supuesto, los estalinistas tienen algunas desventajas: por ejemplo, el alto precio de esta vivienda la hace inaccesible para muchos ciudadanos. Además, a la hora de comprar un piso en una casa que tiene más de medio siglo de antigüedad, debes ser claramente consciente de todas las dificultades que tendrás que afrontar. Pero al mismo tiempo, vivir en la era de Stalin no solo es cómodo, sino también prestigioso.