Características das casas stalinistas

O que é isso?

Os edifícios residenciais erguidos durante o reinado de Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin) são considerados casas stalinistas ou stalinistas. O apogeu da arquitetura cai nas décadas de 1930-1950.

Os edifícios no chamado "Império Estalinista" são especialmente populares: eles são distinguidos por elementos decorativos brilhantes e memoráveis, aparência monumental.

As mais notáveis ​​delas são as "sete irmãs" - arranha-céus stalinistas, erguidos no centro de Moscou em 1947-1957. A lista inclui o edifício principal da Universidade Estadual de Moscou, os hotéis Ucrânia e Leningradskaya, o Ministério das Relações Exteriores, bem como edifícios residenciais: todos eles são de vários andares, e também são coroados por uma torre notável.

Como as stalinkas diferem dos edifícios de outras épocas, será discutido na próxima seção.

Características do

Características de Stalin:

• Tetos altos... A distância média do chão ao teto é de 3 m.
• Grandes áreas... Os apartamentos ocupavam 50-100 m2. Ao mesmo tempo, as cozinhas podem ocupar até 15 metros quadrados.
• Alvenaria... Os do pré-guerra foram construídos em vermelho, os do pós-guerra em branco.
• Grandes janelas... Eles atingem uma altura de 2 m, em contraste com os 1520 mm de Khrushchev.
• Excelente qualidade de trabalho e materiais de construção... Graças a isso, os estalinistas ainda estão em excelentes condições.
• Layouts convenientes... Como padrão, todos os quartos são isolados uns dos outros, não há salas de passagem.
• Baixa capacidade de transmissão de som... Ao contrário dos painéis modernos.
• Banheiros separados... O que na prática é muito mais conveniente do que combinado.

E a coisa mais importante - Stalin's estão localizados nos bairros centrais históricos das cidades, onde é prestigioso viver até hoje

Tipos de edifícios

As casas stalinistas foram construídas antes e depois da Grande Guerra Patriótica. A diferença entre as duas “épocas” é fundamentalmente construtiva: no final da década de 40, em vez dos pisos de madeira, passaram a ser utilizados os de concreto armado. As casas deveriam parecer o mais majestosas possível, para demonstrar o poder da União Soviética.

Mesmo uma rápida olhada nas notas de edifícios pré-guerra pensado nos mínimos detalhes de decoração: as casas foram construídas como decoração das ruas, não tinham pressa e não pouparam na decoração. Depois da guerra, a tarefa era diferente: no menor tempo possível, fornecer moradia para o máximo de desabrigados. Não deu tempo para pensar em decoração, então as casas ficaram menos bonitas, porém mais baratas e racionais.

Exceto pelo tempo de construção, edifícios diferiam em propósito:

• Nomenclatura... Complexos residenciais de elite construídos para o topo do regime soviético ainda adornam as principais ruas de Moscou e outras cidades. Dentro dos belos edifícios não havia apartamentos menos bonitos: espaçosos (3-4 quartos), com pé-direito alto, decorado com estuque, com escadas largas, grades de ferro forjado.

• Típica... Destinado à residência de cidadãos soviéticos comuns. Os layouts são mais modestos - 1-2 quartos ou tipos de corredor (apartamentos comuns). Em segundo lugar, as casas de banho eram para vários apartamentos ou para todo o piso.

Layouts e dimensões

Edifícios stalinistas típicos são representados principalmente em três séries:

• 1-255... Stalinki de baixo crescimento com 2 a 3 andares. Pé direito de 3 metros, espessura de parede de meio metro, apartamentos de 1 a 3 quartos. Área de 29-75 metros quadrados.
• 1-433... Edifícios de 4 andares, tectos até 4 m, paredes até 50 cm. A área de um quarto 36 m², dois quartos - 56-72 m2, três quartos - 75-83.
• 1-411... Stalinkas de 4 a 5 andares, tetos de 320 cm e paredes com cerca de meio metro de espessura. Áreas de 42 a 82 m²

Também existem séries II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Anos de construção: 1952-1964. Número de andares - 3-8. Prédios altos (até 10) da série SM-1, 3, 6 merecem atenção especial.

Normalmente havia 2-3 apartamentos nos sites. Existem menos apartamentos de um quarto do que 2-3 quartos.

Nas casas de nomenclatura nas ruas centrais, os apartamentos são geralmente apartamentos de 4 quartos (menos frequentemente apartamentos de três quartos), 2 por andar. A área é de cerca de 85-90 metros quadrados, banheiro separado, tetos de 3-4 metros.

O que considerar ao reconstruir?

Hoje, os stalinistas são apreciados não apenas pela altura dos tetos e pela espessura das paredes, mas também pela possibilidade de reconstrução. E estamos falando de casas do pós-guerra com piso de concreto armado, se o apartamento estiver localizado em um prédio do pré-guerra e os pisos forem de madeira, será difícil e caro aprovar o novo plano... O fato é que os pisos podem não ser de carga, mas sim de descarga: isso significa que terão que ser reforçados adicionalmente. Mas, se desejar, também é possível fazer isso!

Quanto às estruturas de concreto armado, a maioria das divisórias internas não são de suporte e é muito mais fácil aprovar sua reconstrução.

Outra nuance que deve ser levada em consideração - ventilação e chaminés... Em stalinkas, eles podem estar localizados em lugares completamente inesperados, e é estritamente proibido reconstruir essas estruturas de construção comuns... Portanto, se durante a desmontagem descobrir que uma mina está escondida dentro da parede, você terá que reconstruir a parede.

O terceiro ponto importante é tipo de placa... No caso de gás conectado, é estritamente proibido combinar a cozinha com qualquer sala de estar, ou as portas e paredes desmontadas terão que ser substituídas por divisórias vazias.

Este último diz respeito aos proprietários, cujos apartamentos se encontram em habitações tombadas como monumentos arquitetônicos.... Neste caso, será necessária a aprovação de eventuais alterações internas não só com a Vistoria Habitacional, mas também com órgão especial. Em Moscou, por exemplo, o Comitê do Patrimônio de Moscou está lidando com essa questão.

O que considerar ao reparar?

Como os stalinistas mais jovens têm agora cerca de 60 anos, a primeira coisa que deve ser feita no antigo fundo após o desmantelamento completo é a substituição da fiação e das comunicações (abastecimento de água, esgoto).

Importante! A desmontagem envolve a remoção de uma grande quantidade de lixo (de uma tonelada e mais), portanto, o ponto de remoção e descarte deve ser incluído no orçamento de reparo.

Além disso, se o redesenvolvimento for necessário, novas partições são erguidas. O próximo passo é o gênero. Em stalinkas antigas com piso de madeira, eles fazem uma mesa leve com toras, argila expandida, placas de gvlv. Em concreto armado, a mesa pode ser padrão.

As paredes, após a remoção do reboco antigo, são verificadas quanto à resistência: se necessário, as telhas são renovadas, a alvenaria é remendada. O gesso deve ser feito nos faróis, pois as paredes costumam ter geometria irregular. Em alguns casos, o tijolo é deixado "nu" - especialmente se ele se encaixa autenticamente no estilo de interior desejado.

O teto, se desejado, pode ser deixado autêntico - com molduras de estuque e outras decorações, ou limpo até o chão e substituído por um teto suspenso mais moderno. Ou alinhe, prepare-se para pintar.

Quando o trabalho de desmontagem e preparação da superfície estiver concluído, proceda ao acabamento: primeiro é feito o teto, depois as paredes. O revestimento do piso é colocado por último.

Como é diferente de Khrushchev e Brezhnevka?

Para compreender os estágios de desenvolvimento, é preciso relembrar o curso da história.Stalin esteve no comando do poder soviético de 1924 a 1953, foi substituído por Khrushchev (1953-1964), Brezhnev governou de 1964 a 1982. Conseqüentemente, as casas com os nomes dos líderes foram construídas durante os anos de seu reinado (no entanto, os stalinistas foram erguidos até 1964).

Mais claramente compare arquitetura com mesa:

Claro, os stalinistas têm algumas desvantagens: por exemplo, o alto preço dessa moradia torna-a inacessível para muitos cidadãos. Além disso, ao comprar um apartamento numa casa com mais de meio século, deve estar bem ciente de todas as dificuldades que terá de enfrentar. Mas, ao mesmo tempo, viver na era de Stalin não é apenas confortável, mas também prestigioso.