Vlastnosti stalinských domov

Čo to je?

Obytné budovy postavené za vlády Jozefa Vissarionoviča Džugašviliho (Stalin) sa považujú za stalinistické alebo stalinistické domy. Rozkvet architektúry pripadá na 30. - 50. roky 20. storočia.

Obzvlášť populárne sú budovy v takzvanom „stalinskom impériu“: oni sa vyznačujú jasnými, nezabudnuteľnými dekoratívnymi prvkami, monumentálnym vzhľadom.

Najvýznamnejšie z nich sú „sedem sestier“ - Stalinove mrakodrapy, ktoré boli postavené v centre Moskvy v rokoch 1947-1957. Zoznam obsahuje hlavnú budovu Moskovskej štátnej univerzity, hotely na Ukrajine a v Leningradskej, ministerstvo zahraničných vecí, ako aj obytné budovy: všetky sú viacpodlažné a sú tiež korunované pozoruhodnou vežou.

O tom, ako sa stalinky líšia od budov inej doby, sa dozvieme v nasledujúcej časti.

Vlastnosti

Stalinove charakteristiky:

• Vysoké stropy... Priemerná vzdialenosť od podlahy po strop je 3 m.
• Veľké plochy... Byty obsadené 50-100 m2. Súčasne by kuchyne mohli zaberať až 15 metrov štvorcových.
• Murivo... Predvojnové boli postavené z červenej, povojnové z bielej.
• Veľké okná... Dosahujú výšku 2 m, na rozdiel od Chruščova 1520 mm.
• Vynikajúca kvalita práce a stavebných materiálov... Vďaka čomu sú stalinisti stále vo vynikajúcom stave.
• Pohodlné rozloženie... Štandardne sú všetky izby izolované od seba, nie sú v nich priechodné miestnosti.
• Nízka kapacita prenosu zvuku... Na rozdiel od moderných panelov.
• Samostatné kúpeľne... Čo je v praxi veľa pohodlnejšie ako kombinované.

A najdôležitejšia vec - Stalinove sa nachádzajú v historických centrálnych štvrtiach miest, v ktorých je prestížne žiť dodnes

Typy budov

Stalinistické domy boli postavené pred a po Veľkej vlasteneckej vojne. Rozdiel medzi týmito dvoma „epochami“ je primárne konštruktívny: na konci 40. rokov sa namiesto drevených podláh začali používať železobetónové. Domy mali pôsobiť čo najviac majestátne, aby demonštrovali moc Sovietskeho zväzu.

Dokonca aj letmý pohľad na predvojnové budovy premyslené do najmenších detailov: domy boli postavené ako ozdoba ulíc, neponáhľali sa a na výzdobe nešetrili. Po vojne bola úloha iná: v čo najkratšom čase zabezpečiť bývanie pre maximálny počet ľudí, ktorí zostali bez domova. Na výzdobu nebol čas premýšľať, a tak sa domy ukázali ako menej pekné, ale lacnejšie a racionálnejšie.

Okrem času stavby, budovy sa líšili účelom:

• Nomenklatúra... Elitné obytné komplexy postavené pre vrchol sovietskeho režimu stále zdobia hlavné ulice Moskvy a ďalších miest. Vo vnútri krásnych budov neboli nič menej pekné apartmány: priestranné (3-4-izbové), s vysokými stropmi, zdobené štukou, so širokými schodiskami, kované zábradlie.

• Typické... Určené na pobyt bežných občanov Sovietskeho zväzu. Dispozície sú skromnejšie - 1-2 izby alebo typy chodieb (spoločné byty). Po druhé, kúpeľne boli pre niekoľko bytov alebo pre celé poschodie.

Usporiadania a rozmery

Zastúpené sú hlavne typické stalinistické budovy v troch sériách:

• 1-255... Nízkopodlažné 2-3-poschodové stalinki. 3-metrové stropy, hrúbky steny pol metra, byty od 1 do 3 izieb. Rozloha 29-75 metrov štvorcových.
• 1-433... 4-podlažné budovy, stropy do 4 m, steny do 50 cm. Plocha jednej izby je 36 m², dvojizbový - 56-72 m2, trojizbový - 75-83.
• 1-411... 4-5-poschodové stalinky, stropy 320 cm, steny hrubé asi pol metra. Plochy 42 - 82 m²

Existujú aj série II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Roky výstavby: 1952-1964. Počet podlaží - 3-8. Osobitnú pozornosť si zaslúžia výškové budovy (až 10) zo série SM-1, 3, 6.

Na stránkach boli zvyčajne 2 - 3 byty. Jednoizbových bytov je menej ako 2 - 3 izieb.

V názvoslovných domoch na centrálnych uliciach sú to zvyčajne byty 4-izbové (menej často trojizbové), po 2 na poschodí. Rozloha je asi 85-90m2, samostatná kúpeľňa, stropy 3-4 metre.

Čo treba brať do úvahy pri prestavbe?

Dnes sú stalinisti oceňovaní nielen pre výšku stropov a hrúbku stien, ale aj pre možnosť prestavby. A hovoríme o povojnových domoch so železobetónovými podlahami, ak sa byt nachádza v predvojnovej budove a podlahy sú drevené, bude ťažké a nákladné schváliť nový plán... Faktom je, že podlahy nemusia byť nosné, ale vykladané: to znamená, že budú musieť byť dodatočne zosilnené. Ale ak si prajete, je celkom možné urobiť aj toto!

Pokiaľ ide o železobetónové konštrukcie, väčšina vnútorných priečok nie je nosná a je oveľa jednoduchšie schváliť ich rekonštrukciu.

Ďalšia nuansa, ktorú by ste mali vziať do úvahy - vetranie a komíny... V stalinkách sa môžu nachádzať na úplne neočakávaných miestach, a je prísne zakázané obnovovať tieto bežné stavebné konštrukcie... Preto ak sa počas demontáže ukáže, že vo vnútri steny je ukrytá mína, budete musieť stenu znova postaviť.

Tretím dôležitým bodom je tanierový typ... V prípade pripojeného plynu je prísne zakázané kombinovať kuchyňu s akýmkoľvek obytným priestorom, inak bude potrebné demontované dvere a steny nahradiť prázdnymi priečkami.

Posledná sa týka vlastníkov, ktorých byty sa nachádzajú v domoch, ktoré sú zapísané v zozname architektonických pamiatok.... V takom prípade bude potrebné schváliť všetky vnútorné zmeny nielen s inšpektorátom bývania, ale aj so špeciálnym orgánom. Napríklad v Moskve sa touto otázkou zaoberá Moskovský dedičský výbor.

Čo treba brať do úvahy pri oprave?

Pretože najmladší stalinisti majú v súčasnosti asi 60 rokov, prvá vec, ktorá by sa mala v starom fonde po úplnej demontáži urobiť, je výmena rozvodov a komunikácií (vodovod, kanalizácia).

Dôležité! Demontáž zahŕňa odstránenie obrovského množstva odpadu (z tony a viac), preto by mal byť bod odstránenia a zneškodnenia zahrnutý do rozpočtu na opravu.

Ďalej, ak je nevyhnutná prestavba, vzniknú nové priečky. Ďalším krokom je pohlavie. V starých stalinkách s drevenými podlahami je ľahký poter vyrobený z guľatiny, keramzitu, dosiek gvlv. Na železobetóne môže byť poter štandardný.

Steny sa po odstránení starej omietky skontrolujú na pevnosť: v prípade potreby obnovia šindle, zalepia murivo. Na majákoch sa musí robiť omietka, pretože steny majú často nepravidelnú geometriu. V niektorých prípadoch je tehla ponechaná „nahá“ - najmä ak autenticky zapadá do požadovaného štýlu interiéru.

Strop, ak je to žiaduce, je možné nechať autentický - so štukovou lištou a inými dekoráciami, alebo vyčistiť až po zem a nahradiť ho modernejším zaveseným stropom. Alebo zarovnajte, pripravte sa na maľovanie.

Po dokončení hrubých prác na demontáži a príprave povrchov pokračujte k dokončeniu: najskôr urobte strop, potom steny. Ako posledná sa kladie podlahová krytina.

Čím sa líši od Chruščova a Brežnevky?

Aby sme pochopili vývojové stupne, mali by sme si spomenúť na dejiny.Stalin bol na čele sovietskej moci v rokoch 1924 až 1953, nahradil ho Chruščov (1953-1964), Brežnev vládol v rokoch 1964 až 1982. Podľa toho boli domy pomenované po vodcoch postavené okolo rokov ich vlády (stalinisti však boli stavaní do roku 1964).

Najjasnejšie porovnaj architektúru s tabuľkou:

Stalinisti majú samozrejme určité nevýhody: napríklad vysoká cena tohto bývania ho robí nedostupným pre mnohých občanov. Navyše, pri kúpe bytu v dome starom viac ako pol storočia by ste si mali jasne uvedomiť všetky ťažkosti, ktorým budete musieť čeliť. Ale život v stalinskej ére je zároveň nielen pohodlný, ale aj prestížny.